房貸利率試算表 相關
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4 天前 · 央行今天公布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較3月上升0.138個百分點，主因是週轉金及購屋貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁說明，央行於3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，房貸利率因此攀升至2.176%，為98年1月以來的高點。 媒體詢問，政府打炒房系列措施並未鬆綁，央行除了持續實施選擇性信用管制措施，也有升息舉動，房市為何「愈打愈熱」。
2022年7月22日 · （中央社記者蘇思云台北22日電）中央銀行今天發布5大銀行6月新承做房貸平均利率達1.614%，連續7個月走揚，也創下2020年2月以來、近2年半新高。 央行官員表示，6月利率增幅相對較小，預估7月升息效應會較明顯反映。 5大銀行的6月新承做房貸金額為新台幣606.98億元，則較5月減少78.83億元。 央行統計，6月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.440%，較5月1.435%上升0.005百分點，主要是因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加，使週轉金貸款利率下降外，其餘各類貸款因央行升息利率都上升所致。
2023年4月21日 · 央行官員進一步指出，央行3月23日理監事會後宣布升息半碼，許多銀行4月才調整指標利率，因此4月數據對於升息效果的反應會更明顯；雖然此為 ...
2022年6月23日 · （中央社記者蘇思云台北23日電）中央銀行升息效應逐漸顯現，央行今天公布5月5大銀行新承做房貸平均利率為1.601%，不僅連續6個月上揚，也是2020年3月以來新高。 央行統計，5月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.435%，較4月的1.421%上升0.014個百分點，主要是因為除5月部分銀行承做利率較低的大額政府機關及企業貸款增加，使資本支出貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升所致。 中央銀行經研處副處長蔡惠美表示，購屋貸款利率達1.601%、較4月上升0.4個百分點，雖然3月央行已經升息，4月多數銀行就逐漸調升房貸利率，不過少數銀行如果房貸是用季指數房貸利率，可能到5月才逐步調升利率，因此讓利率持續小幅上揚，預期房貸利率後續還是會繼續往上。
2021年10月5日 · 北富銀說，房貸已依風險定價，根據客戶借款用途、房貸筆數等條件，訂出差異化利率，目前針對特定地區第二戶購屋貸款貸款利率定為1.6%以上；據了解，依銀行法第72之2條規定，北富銀不動產放款比率目前低於28%，即尚屬安全範圍，未踩28%以上警戒區。 上海商銀主管則表示，內部今年原本就訂有相關KPI，鼓勵將一般購屋貸款利率拉到1.5%以上，央行近日呼籲銀行落實差異定價，多家銀行也陸續跟進，樂觀看待這樣的自律行為，也會評估將相關KPI進一步作為未來承作房貸的標準。 據了解，1日國銀與央行開會，央行曾口頭勸說銀行做出差異定價，配合政策，有民營銀行表示將跟進調高第二戶房貸利率，會陸續從本週承作的新案開始適用，利率水準介於1.6至1.8%之間。
2022年9月22日 · 郎美囡指出，從央行這次公布的五大銀行新承做房貸利率在2008年以前才有超過2%水準的情況來看，近14年間五大銀行平均新承做房貸利率未達2%，然而這次升息卻將使利率達到1.828%，可能會造成買方偏觀望，但房價不易大跌，不過因為利率未創新高，所以不至於引發斷頭潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近期問卷調查顯示，近4成受訪者會因為這波升息走勢而減少購屋預算，且美國經歷這波升息後，房價已出現連續兩個月下跌走勢，預料國內的利率若持續走升，對於未來房市影響會越來越明顯。 （編輯：潘羿菁）1110922. #央行. #曾敬德. #郎美囡. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
2022年4月22日 · （中央社記者潘姿羽台北22日電）央行升息效應逐漸顯現，中央銀行今天公布3月五大銀行新承做房貸平均利率為1.378%，不只連續4個月上升，更攀至近2年新高；央行官員表示，4月房貸利率反映升息的幅度會更明顯。 央行統計，3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.293%，較2月上升0.126個百分點，主因是部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，加上央行升息效應所致。 進一步觀察外界最關注的新承做房貸，3月五大銀行新承做房貸金額仍爆出大量，衝上新台幣734.88億元，月增325.45億元。
