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2024年6月19日 · 轉貸省息方案針對希望減輕利息壓力的房貸族,或有增貸需求的族群,提供快速報價、優惠利率及最高八成五的貸款優惠條件,把握難得機會輕鬆轉貸。
新房貸手續費約為 3,000~10,000 元不等,項目包含開辦費、銀行帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費用等。 各間銀行收取手續費的標準不一,以中國信託銀行為例,轉貸開辦費用需 NT8,000 元,但如果透過線上申貸則可享 8 折優惠,亦即僅需 6,400 元即
2024年3月14日 · 房貸轉貸主要是考量資金周轉、降低利息或重新提供寬限期三個因素,而房屋轉貸費用要注意一點,省息金額須大於辦理費用,以爭取最划算的房貸轉貸額度。
2023年10月18日 · 步驟1:正式提出房屋轉貸申請. 步驟2:轉貸銀行進行房屋鑑價與審核. 步驟3:簽約對保. 步驟4:抵押權設定. 步驟5:代償並撥款. 步驟6:塗銷. 利率. 額度. 貸款年限. 轉貸成本要多少? 切忌亂槍打鳥一次申請多家轉貸. 轉貸的目的要搞清楚. 房屋轉貸是什麼? 房屋轉貸,或是叫做房貸轉貸,就是把原本在A銀行的房屋貸款,轉到B銀行去,因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式,多多少少都會不大一樣,因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款,每月月付金就會跟著變低,負擔也就減輕一些。 當然實際上轉貸是否划算,仍然要依照銀行的審核結果而定,後續也會告訴你轉貸的流程、條件和轉貸注意事項。 延伸閱讀: 現在房貸利率最低是多少? 各銀行房貸利率比較表. 房貸負擔重 善用房屋轉貸降月付金.
流程1:評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前,可先考量轉貸後需支出的成本,並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2:向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後,需向新的轉貸銀行提交相關申請文件,通常包含: 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄. 流程3:銀行受理申辦後簽約對保. 繳交資料後銀行便會受理,並會向申請人進行簽約對保,核對轉貸後的貸款金額、利率、申辦費用等內容,擬定契約書。 流程4:設定房產抵押權. 申請轉貸後,需將房產抵押權設定為新的銀行,此時新的貸款銀行會代償繳清原有銀行的房屋貸款,申請人便可向原有銀行索取清償證明。 流程5:進行塗銷抵押設定.
2023年5月10日 · 1. 轉貸之前,都要先問過原貸款銀行是否能滿足你的條件. 2. 如果只是為了省利息,除非利率差到半碼 (0.125%)以上,否則有可能不划算. 3. 如果是為了降低每月支出壓力,能延展的期間愈長,愈能降低支出壓力. 延伸閱讀 : 抵押權設定自己辦安全嗎? 可省多少費用?
2024年3月1日 · 房貸轉貸全攻略:了解轉貸需求、申請流程與注意事項. 通膨時代來臨房價上漲,許多購屋族被房貸高利壓得喘不過氣,或因屋齡關係擔心還款年限不足,使得房貸壓力年年遽增,為了減輕財務壓力,許多人會考慮進行房貸轉貸減輕負擔。. DAWHO將帶您深入了解轉 ...