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1. laws010.com › blog › civil-litigation頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ - 法律010

   laws010.com › blog › civil-litigation

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   2023年12月25日 · 想要在公寓頂樓加蓋合法鐵皮屋，增建時仍須注意當地縣市政府違建相關的行政法規，並向主管單位申請建照、使照，如此一來才能在頂樓合法加蓋。 三、頂樓加蓋檢舉

2. www.pro360.com.tw › guide › rooftop_addition房子加蓋如何合法？如何申請與相關規範解析 - PRO360達人網

   www.pro360.com.tw › guide › rooftop_addition

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   2024年2月22日 · 頂樓加蓋涉及哪些法規與規範？ 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？

3. 影片

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     頂樓加蓋 法規 注意事項 頂樓可以加蓋嗎－桃園大溪佳源金屬鐵皮屋｜痞客邦

     2018年10月15日

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     10:02

     youtube.com

     為什麼這麼多人加蓋鐵皮屋?? 鐵皮屋種類、材質講解與操作過程分享｜設計師豪哥

     2021年6月11日

     觀看次數：17.3萬

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     4:11

     youtube.com

     【裝修攻略】屋頂隔熱裝潢撇步，改造前這些法規要熟知｜100室內設計

     2022年7月19日

     觀看次數：12.1萬

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4. twonline.com.tw › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？5大常見問題一次解答！ - 旺來財經

   twonline.com.tw › rooftop-addition

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   2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經的介紹！

5. gooptions.cc › 頂樓加蓋合法嗎頂樓加蓋合法嗎？完整指南：取得同意、申請建照、避免違建風險

   gooptions.cc › 頂樓加蓋合法嗎

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   然而，如果想要在頂樓加蓋鐵皮屋、增建房間等較大規模的工程，就必須符合當地縣市政府的違建相關行政法規，並向主管單位申請建照、使照，才能合法進行。 在申請建照、使照的過程中，需要提供相關文件，例如土地所有權狀、建築設計圖、結構安全計算等，同時也要符合建築法規的規定，例如建築高度、防火安全等。 如果沒有符合相關法規，就可能被認定為違建，面臨拆除或罰款的風險。 因此，想要在頂樓合法加蓋，必須做好充分的準備，了解相關法規，取得住戶同意，並向主管單位申請建照、使照，才能避免違建的風險，順利完成加蓋工程。 取得全體住戶同意：分管契約的關鍵. 頂樓的空間是住戶共同所有，想要合法頂樓加蓋，需要取得全體住戶的同意，這是進行合法加蓋的首要步驟。

6. ezlawyer.tw › posts › rooftop-addition頂樓加蓋合法嗎？頂加所有權屬於誰？律師帶你完整了解頂加 - 易律網

   ezlawyer.tw › posts › rooftop-addition

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   2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。. 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。. 常見的頂樓加蓋樣式包括鐵皮屋、玻璃採光 ...

7. 其他人也問了

   頂樓可以蓋鐵皮屋嗎?

   • 網友日前在臉書社團《 爆系知識家 》中表示，有朋友建議，透天頂樓應該要搭建鐵皮屋，這樣才不會因為下大雨，進而發生漏水的情況，但因為對這樣的做法有疑慮，所以才請教其他網友是否可行？ 網友發問頂樓搭建鐵皮，是否能避免漏水的情況發生？ 圖／好房網資料照 對此多數網友都認為，頂樓搭建鐵皮的確能有效防漏水，另外還有隔熱等其他好處，「漏水搭鐵皮是最簡單有效的方法，還可以隔熱」、「確實是這樣，而且還可以曬衣服什麼的」、「搭鐵皮一勞永逸」、「防水有壞掉的可能性，保值期不一定，鐵皮貼好，擋水又隔熱」；但也有人認為，蓋鐵皮不如做好防水層，也比較省事。 結構技師戴雲發表示，民眾若要在頂樓搭建鐵皮屋，首先要了解是否有違建的疑慮，如果合乎法規，那自然是沒什麼問題的。

   怕漏水在頂樓搭鐵皮？他曝：可能白花錢 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/472960262715.html

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   頂樓加蓋違法嗎?

   • 因公寓頂樓僅能做緊急避難平台或空中花園使用，大家現在看到的加蓋，不論是否於舊法令時期興建，都屬違法，只是舊法令時的產物可緩拆，但若是遭到檢舉或提告，仍可能會被政府拆除。 一般而言，屋頂加蓋大多會建議採用輕質鋼構材料施做，由於如果使用磚塊或混凝土去進行違章增建，建物自重自然會增加，相對的地震力也會變大，輕質鋼構材料自重較輕，對於地震力相對比較沒有影響，對大樓的結構安全影響較低，但是施工方式及施工品質也相當重要，假如沒有連結好，颱風來時，因為強風吹襲，可能會造成屋頂被吹落而砸傷人。 另外要特別注意的是，很多新聞報導指出， 鐵皮屋火災時，住頂樓的人往往都 不易逃生 ，因為建造時未考慮到消防及逃生動線，真的是非常的危險。

   台灣建築常見的違建：屋頂加蓋 | 房產專家 | udn房地產

   house.udn.com/house/story/122168/5670834

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   屋頂加蓋危險嗎?

   • 最令大眾所熟知和醒目易見的 違建 便是「屋頂加蓋」，這些違建所造成的安全風險，都會導致結構行為與原設計不符導致建築所需承載的重量增加，地震來襲時，就有 房屋 破裂及損壞的可能，而像「屋頂加蓋」這樣的違建，更有可能成為逃生時的一大阻礙，造成生命的危害。 接下來讓「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發帶大家認識「屋頂加蓋」可能造成的危險及若已施工違章工程，哪些事項該注意： 「屋頂加蓋」 「屋頂加蓋」就是大家口中常說的「頂加」。 許多人喜歡買舊 公寓 頂樓，再把有限的坪數使用鐵皮屋，往上延伸做頂樓加蓋，不論自用收租兩相宜，但其實這都是違法的，一旦遭到檢舉須立即拆除。 之前法規曾有准許合法在屋頂加蓋，不過因太過氾濫後來又廢除。

   台灣建築常見的違建：屋頂加蓋 | 房產專家 | udn房地產

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   鐵皮屋一坪多少錢?

   • 鐵皮屋價格市場行情全解析 根據PRO360的數據統計，鐵皮屋價格介於每坪$3,000~$20,000之間，鐵皮屋尺寸、鐵皮屋類型、鐵皮屋用料價格（如骨架、鋼板）與門窗費用...等皆會影響鐵皮屋報價，此外，在建造鐵皮屋時還需要整地、申請建照與使用執照、安裝水電管線…等，這些都需要額外報價。

   2024蓋鐵皮屋前必看！鐵皮屋價格市場行情大分析 - PRO360達人網

   www.pro360.com.tw/price/metal_house

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8. followme.law › posts › rooftop-dwellings頂加可以買嗎？有合法產權嗎？鄰居加蓋怎麼辦？律師來釋疑 - 法 ...

   followme.law › posts › rooftop-dwellings

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   2024年7月5日 · 然而，若計劃在頂樓加蓋鐵皮屋等增建項目時，則需嚴格遵守相關法律規範，確保建築本身具備合法性，並持有有效的使用執照。 加蓋工程還必須符合公共安全標準，例如加蓋面積 不超過原頂樓建築面積1/8，並獲得全體住戶的一致同意 。

9. rich01.com › rooftop-addition-qa頂樓加蓋合法嗎？頂加房子能買嗎？10大頂加常見QA一次看 - ...

   rich01.com › rooftop-addition-qa

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   2023年10月28日 · 政府對於頂樓加蓋的管理，根據頂加建造的時間跟處理方式，可以分為： 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義： 資料來源：各縣市政府，若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理： Mr. Market 市場先生. 要提醒的是，拍照列管暫緩拆除，並不等於違建合法，也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動，仍有被拆除的可能。 市場先生提醒，不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。