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【案例事實】 A君係某公寓大廈五樓的區分所有權人，將房屋出租給小正，不料某日小正突然反映客廳天花板及牆面出現滲漏水，請求A君處理，A君立刻找六樓的區權人B君協調，但A君鼓起勇氣按下六樓的電鈴後，赫然發現B君已將其六樓房屋隔成套房準備分租，並表示五樓漏水與其無關，拒絕A君進入， 並 悍然拒絕處理漏水問題，A君不知應如何是好，請教房屋漏水法律問題？ 內容目錄 隱藏. 一、自保六步驟. 二、索賠五項目. 三、漏水誰負責？ 因「漏水原因」而異. 四、住戶可否拒絕進入房屋維護、修繕？ 五、若樓上住戶拒絕進入，怎麼辦？ 六、公寓大廈房屋漏水法律規定. 專業律師怎麼說？ ???? 分享讓更多人知道. 一、自保六步驟. 公寓大廈漏水法律戰. 證據蒐集.
敬啟者：本人係位於00市000路0段00巷0弄0號房屋之所有權人，保固期間0年，應於民國00年00月00日期滿，目前尚在台端應承擔之保固期間，特函通知前揭房屋發生牆壁滲水及牆壁漆面脫落等情形，請台端儘
2012年4月14日 · 《 公 寓 漏 水 如 何 寄 送 存 證 信 函 》 公寓住家漏水，請人來檢查確定是樓上漏水，告知樓上住戶，對方卻置之不理。 該如何處理？ 提告？
2021年3月24日 · 所以遇到樓上漏水下來，樓上又不處理，心煩是一定的，但是未必會有重大損失，沉著應對，只要依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的。 如果是樓上的屋主，更要積極面對，才不會『賠償金擴大』，又搞得彼此鄰居結下恩怨。
樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經00市00調解委員會因台端未出席而調解不成立（如00市00調解委員會00年民調字第0000號調解筆錄），現經0000工程公司現場勘驗認疑上水下滲，以渠等專業經驗及勘驗認定為台端座落於00市00路00號0樓所有不動產浴室滲水導致（詳如0000工程公司估價單）。
2023年6月7日 · 若您遇到漏水糾紛可以向法院提告，法院受理後會強制調解，調解不成立則會進入訴訟程序，法院會要求原告釐清樓上漏水誰負責，原告可向法院聲請漏水鑑定，請專業建築師或土木技師鑑定漏水責任歸屬，最後由法院根據鑑定結果判決責任歸屬以及賠償金額。
樓上漏水不修理,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。
2012年5月31日 · 樓上房屋漏水要求修繕存證信函. 敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於00年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路00號0樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月0日經00市00調解委員會因台端未出席而調解不成立（如00市00調解委員會00年民調字第0000號調解筆錄），現經0000工程公司現場勘驗認疑上水下滲，以渠等專業經驗及勘驗認定為台端座落於00市00路00號0樓所有不動產浴室滲水導致（詳如0000工程公司估價單）。
2022年6月7日 · 若遇到樓上房屋管線漏水，造成自己家中受有漏水的損害，樓上屋主卻不出面處理，這時候應該要採取哪些步驟進行求償呢？ 提示訊息 OK
修繕義務之通知【存證信函通知範例】 按本人前於民國 年 月 日向 台端承租門牌號碼 市 路 段 巷 號 樓房屋，詎於本人遷入後未達月餘，即發覺浴室內之馬桶不通，且廚房天花板嚴重漏水，除整日滴水外，並因而導致油漆不斷剝落，影響廚房衛生甚劇。
