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2021年3月24日 · 房屋漏水糾紛的正確法律步驟. 所以遇到樓上漏水下來,樓上又不處理,心煩是一定的,但是未必會有重大損失,沉著應對,只要依照正確法律步驟處理,總會雲開見日的。 如果是樓上的屋主,更要積極面對,才不會『賠償金擴大』,又搞得彼此鄰居結下恩怨。 智慧面對一切不順利:看自己所有的,不是看自己所沒有的. 不論是樓上或是樓下,你擁有的是財富(房子),很多人是沒有的。 但碰到了漏水問題,不是去抱怨怎麼別人家沒漏(完美房屋),你家有漏(目前你沒有完美房屋)。 積極面對,才是平安正解! 財富是要讓你得平安,不是讓你有困擾的! 公寓大廈管理條例第 6 條. 住戶應遵守下列事項: 一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。
2023年6月7日 · 解決漏水糾紛的最佳方式. 遇到漏水情形時,與其因溝通無效報警而傷害鄰居間的感情,不如冷靜後一步步蒐證、溝通並共同解決漏水問題才是最佳面對房屋漏水的方式: 1.拍照、錄影存證. 房屋發生漏水問題時首先需要紀錄漏水情況,您可以用手機拍照錄影記錄漏水情形,並列出用水情形、影響範圍、漏水時間點...等。 2.找出該負責的對象. 紀錄下漏水情況後,可以尋找專業的抓漏公司確認漏水原因與問題,釐清漏水原因後可以知道該由誰負責,後續才能進一步溝通與處理。 若有防水抓漏需求,可點選 【抓漏公司】 請專業公司協助處理。 3.與負責對象溝通維修費用. 釐清責任歸屬後,可與該負責的對象溝通、討論如何處理漏水問題,若有損失也可協商如何賠償。 4.溝通不成提出法律訴訟.
公寓大廈漏水法律戰 證據蒐集 以拍照、攝影等方式記錄現場漏水狀況,如因漏水而有家具、裝潢、電器維修、重置而有所支出,亦應保留相關單據。 原因調查 請專業人士查明漏水原因,釐清責任歸屬。 保全證據
2022年11月11日 · 解決管線漏水最直接的方式,就是從滲水中心點開始、沿著管線路徑將管線挖出,一舉找出滲漏點並進行更換即可 直接更換管件 遇到排水管漏水時,跟以往不太一樣,因為現在新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板,所以維修時只要直接更換管件。
2022年8月2日 · 常見的漏水問題有天花板漏水、窗沿漏水、壁面漏水等情形,發生原因可能是:房屋結構老舊、鄰居施工導致鄰損、管線破損等,都需要由專業師傅來檢查漏水原因。
2024年7月25日 · 遇到漏水問題,第一步應先釐清漏水責任歸屬,建議可以直接找法院會指定或經常委託的單位進行鑑定。. 漏水責任歸屬,許多人會請水電師傅抓漏開立「估價單」,雖然這樣的估價單也可作為漏水評估的依據,但未來若走入訴訟,經常會被對造質疑、法官也 ...
2024年6月12日 · 遇到漏水情況請先別緊張,也別一開始就跑去找鄰居理論,住戶需要做些功課後再拿著問題去找樓上住戶協商,以避免產生一堆糾紛! 最重要的莫過於要 了解漏水問題到底出自於哪裡 !