自辦二等親房屋買賣流程 相關
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- 1.賣方需親至『戶政事務所』辦理印鑑登記後申請【印鑑證明】 (若賣方當事人不到場一同辦理移轉時才需申請)，順便可請領戶籍謄本 (或可準備戶口名簿)。 2.買賣一方持【雙方印鑑】及【身分證】、【土地權狀】及【建物權狀】、【賣方戶口名簿】 (或戶籍謄本)，先至『地政事務所』領取「買賣」書表，順便申請【土地謄本】及【建物謄本】 (視列印張數每張20元，若不知道地建號 (可查看權狀)，使用門牌查詢需再多付每筆門牌查詢費10元)後填寫買賣公契；再至『地方稅務機關』先申報土地增值稅 (申報時記得申報書上要勾選辦理自用住宅優惠稅 ...
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二親等以內親屬間財產買賣需要什麼證明?
二親等房屋買賣要繳稅嗎?
2024年4月16日 · 本文將為您詳細解釋「二等親買賣房屋流程」，包括必要的代書費行情、稅費和相關費用，同時提供專業建議如何在法律許可的範圍內避免贈與稅。 無論您是賣家還是買家，了解這些關鍵信息將幫助您做出更明智的決策。
2009年4月23日 · 對於大大自辦完成二等親買賣交易的浩大工成，深感佩服， 其中有關申報現金贈與部份，小弟略有疑問， 若父親今年贈與我之現金不足220萬(220萬免稅)，
向國稅局申報二親等買賣時，除檢附買賣合約書、雙方身分證明文件、稅單、公契等文件外，申報書需填寫出售不動產的「 土地公告現值＋房屋現值 」之總額！
2022年12月15日 · 二親等的房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。
2024年7月19日 · 房屋過戶是人生重要階段，無論是買賣、贈與或繼承，都牽涉到龐大的財產價值與複雜的法律程序。. 本文將為您提供最完整的房屋過戶指南，從過戶方式、流程、稅務規劃到法律問題，助您輕鬆應對，確保交易安全與權益保障。. 「過戶」簡單來說就是房屋產權 ...
2014年3月10日 · 二親等不動產移轉自辦流程簡要說明. 首先聲明二親等之間不動產移轉可以買賣或贈與方式進行，流程大致相同，僅書表上有些許差異。. 本篇文章中係以「買賣」為主的辦理方式。. 主要係因為當公契為買賣時，在辦理土地增值稅申報時，才能辦理以 ...
2010年12月22日 · 1.贈與稅申報書 (向國稅局索取)。 2.贈與人 (受贈人)國民身分證、戶口名簿 (或戶籍謄本)影本。 外國人檢附護照或在臺居留證影本。 3.買賣移轉契約書影本 (公契)、土地增值稅稅單影本、房屋契稅稅單影本。 說明： 公契係證明不動產買賣已依法納稅。 4.買賣移轉契約書影本 (私契)或資金收付明細表。 說明： 私契上之買賣價格即是申報贈與金額。 5.出售人之存摺影本、承買人之存摺影本.、承買人之資金來源證明文件。 說明： 雙方存摺影本係證明買賣之資金有實際收付。 注意： 資金來源證明如係貸款取得，須檢附償債能力證明。 6.委任他人代辦：委任書及受任人身分證影本。 7.贈與人僑居國外且贈與時不在國內者，須檢附經我國駐外單位簽證之授權書影本。 法律依據：遺產及贈與稅法第5條第6款規定.
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