農業用地租賃契約書 相關
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一、租賃契約成立前應繳之相關費用由出租人負擔；租賃契約成立後，使用農業用地 所產生之相關費用及因承租人違反農業發展條例或土地使用管制規定，以致產生
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4、承租人於租賃土地修建、增建、改建、新建相關農業設施，應先向標租機關申請發給土地使用權同意書，憑以向農業主管機關申請容許 使用，並依建築管理及水土保持等有關規定辦理。
( 一) 本契約租賃期間,乙方應於簽約之日起2年內,依有機農業促進法及相關子法規定從事有機農作,並以自己名義就全部面積,取得有機轉型期農產品驗證證書,否則視同違約,甲方應依本契約第10 條第2款之規定終止本契約。 ( 二) 乙方應符合「有機農業促進法」及「承租公有土地或國營事業土地作有機農業使用優惠辦法」規定者,且乙方於租期屆滿前應符合上述資格持續作有機農業使用。 但乙方如未以自己名義就全部面積取得有機農產品驗證證書( 含轉型期)或未持續持有有機農產品驗證證書( 含轉型期) 者,則視同違約,甲方應依本契約第10 條第2款之規定終止本契約。 二、本契約於租期屆滿時當然消滅,甲方不另通知,乙方不得主張民法第451 條及土地法第109、114條規定之適用。
一、租賃契約成立前應繳之相關費用出租人負擔；租賃契約成立後，使用農業用地 所產生之相關費用及因承租人違反農業發展條例或土地使用管制規定，以致產生
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什麼是租賃契約?
擴大承租農地係指依本規範簽訂農地租賃契約書，且租期達三年以上. 之農地，另種植短期經濟林者，租期應達六年以上。 此類農地面積需. 達前項「基本門檻」農地面積二分之一以上，且其適用範圍如下： (一) 基期年農地：符合本部「綠色環境給付計畫」基期年認定基準之農. 地。 (二) 一般農地：非屬基期年農地範疇之都市計畫農業區、非都市土地之. 耕地（指特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧. 用地）或專案輔導農地。 自一百十三年起，納入本政策輔導之一般. 農地，一致適用申報種稻不得繳交公糧之原則。 大專業農經營規模依實際種植作物面積估算，且於同一年之兩次耕作. 措施轉（契）作不同作物，或同一次耕作措施種植一種以上作物者， 至少應有一次耕作措施之一種產業類別符合「大專業農經營規模類別.
大專業農 (農業用地租賃契約書 )租賃土地標示之出租農地租金，直接轉帳匯 入租賃契約書約定 之帳戶中，授權期間以授權書約定為依據。惟立授權書人同意更改本授權行為時，須以書面轉知 農會。 此致 農會 立 授 址 權 書 人 姓
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