離婚財產分配 房子 相關
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離婚常常是一個很煎熬的又漫長的過程，我國法律所規範的離婚方式只有二種，協議離婚及裁判離婚. 本所律師團隊，努力為當事人爭取最想要的結果。在痛心結束婚姻的時刻，讓我們陪您走最後一哩路。
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離婚財產分配怎麼辦?
婚前買的房子會計入剩餘財產分配嗎?
夫妻結婚後財產如何分配?
婚後買的房子算共有財產嗎?
2023年5月22日 · 夫妻財產房子怎麼分？先看房子是在什麼時候買的！按照法律規定，夫妻財產分配的計算範圍是「婚後財產」，因此婚前買的房子是不會計入剩餘財產分配的範圍。
- 方格子 Vocus
- 夫妻離婚後房子要怎麼分？分配房子等不動產要先注意，夫妻目前的財產制度是哪一種，目前在台灣大部分夫妻結婚時都不會約定財產制，所以如果結婚時沒有特別約定，都是適用法定財產制，只要看法定財產制的規則就好。
- 婚後買的房子無論名字是誰的其實它都是共有財產？一般來說多數人都是法定財產制，以法定財產制來說，婚後買的房子(已過戶日開始計算)算不算共有財產？應該說房子的所有權人是誰，房子就依然是誰的，但是如果將來有天離婚，因為是婚後才購入的，房子的總值也會被列入剩餘財產分配的項目，必須提出來做分配。
- 如果房子貸款沒繳完怎麼辦？如果是婚前先付頭期款買了房子，在婚後依然繼續繳房貸，那麼婚後貸款就等於是用自己「婚後的財產去償還婚前的債務」，房貸金額會被列入剩餘財產分配的資產項目（所有權人）。
2023年12月26日 · 法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。 但下列財產不在此限：
2024年5月30日 · 夫妻的財產制度分為三類： 共同財產制、分別財產制和法定財產制 。 這些制度可以通過婚前或婚後契約來設定。 如果沒有明確約定，則默認為法定財產制，並受到「夫妻剩餘財產分配請求權」的規範。 當離婚發生後，法定財產制不再適用。 在此情況下，雙方的剩餘財產，各自扣除婚姻期間的債務後，應平均分配， 但有兩種例外： 繼承 、贈與或以其他無償方式獲得的財產. 慰撫金. 2. 如何計算夫妻離婚時剩餘財產的價值？ （1） 不動產（如土地和房屋）的價值認定. 不動產的價值通常以市場價格減去任何銀行貸款的餘額來確定。 例如，如果先生在婚後購買了一棟價值新台幣2,000萬元的房子，且還有500萬元的銀行貸款，則該房產的殘餘價值為1,500萬元。 另一重要考量是關於不動產的「土地增值稅」是否應在計算財產價值時扣除。
離婚財產分配有幾種制度？ 離婚財產怎麼分配？依民法規定，我國離婚財產分配分為「法定財產制」及「約定財產制」兩大類： 法定財產制 依民法第1105條規定，夫妻未特別以契約訂立其他夫妻財產制，離婚後財產分配時就會推定採用為法定的夫妻財產制。
- 離婚財產怎麼分配？依民法規定，我國離婚財產分配分為「法定財產制」及「約定財產制」兩大類。
- 夫妻離婚時，離婚財產如何分配？若雙方能自行協議並達成共識，只要協議書擬定後，雙方同意簽訂即可，但當雙方意見分歧談不攏時，可依民法第1030-1條「剩餘財產分配請求權」向法院提起訴請離婚財產分配的訴訟。法院在判決離婚財產分配時，不會僅依雙方目前名下財產做計算，依民法第1030-1條第2項規定：「...
- 婚後財產－婚後負債－因繼承取得之財產－因無償取得之財產－慰撫金＝各自之剩餘財產（負數以零計算）；（剩餘財產多者－剩餘財產較少者）＝平均分配額（剩餘財產少者得向多者請求剩餘財產分配之數額）。
- 依民法第1030-1條上規定，婚姻關係消滅時之剩餘財產差額之計算，是以婚姻關係存續中有償取得之財產為計算基礎，且離婚分財產的請求權之消滅時效期間，原則上係以請求權人知悉有剩餘財產差額時起2年內，且縱未知悉，自婚姻關係消滅5年後請求權亦罹於時效。
- 夫妻剩餘財產分配並非簡單僅以拿走一半做分配，首先需要先將財產分為婚前、婚後，而要如何去證明是婚前或婚後財產會需要提出相關證據，否則依法會推定為婚後財產，當婚前婚後財產分開後，要再扣除婚後債務、無償取得、繼承、慰撫金等，且依資產種類不同也會有不同計算方式。尚未達成離婚協議的當事人，不知從何談起離...
2023年9月27日 · 高單價的房地產，常常是離婚財產分配的「重頭戲」，連房價上漲的部分和把房子出租的收入都能爭論不休。 但就算有一定的處理方式，結果還是很難讓雙方同時滿意。 離婚後財產房屋如何平分？ 房地產只有一份，即便同時買了好幾套房屋，每套都是獨一無二，怎麼分配肯定都會有意見。 最公平的方法自然是一人一半，同時是屋主。...
2023年2月10日 · 基於大部分夫妻並不會特別約定離婚財產分配，故若想要公平財產分配原則，則需要將所有婚後的共同財產清算清楚。 例如：婚後一起的共同積蓄、購買的不動產／動產之分配內容等等。
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