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以下整理了3招預售屋殺價議價技巧。 知己知彼，貨比三家不吃虧 首先，根據自己想買的預售屋區域，至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢，了解該區域的預售屋近期實際成交行情，當你心中有合理房價行情，議價時會比較有籌碼，也比較不會被代銷的話術動搖。 建議多看幾間預售屋再做最終決定。 另外，看房當下代銷提供的價格會踩得比較硬，而通常看完房後，代銷會留你的聯絡方式，大概一兩周內代銷會聯繫你詢問對建案有沒有其他問題或是否考慮購買，這時候也是可以跟代銷談談看是否有折價或送贈品的機會。 選取「預售屋查詢」，輸入欲查詢的區域及交易期間後，即可取得該區域預售屋實價登錄資訊。 選取「預售屋建案查詢」，輸入欲查詢的區域及申報備查期間後，即可取得該區域建案資訊。
2023年5月1日 · 預售屋議價，你要議的是現在合理房價 預售屋議價技巧中，有一個重點是將代銷口中的「未來房價」，拉回目前現實的「合理房價」。因此，如果是尚未確定的事情，就算代銷講的很有自信，那只能稱為未來本夢比而已，參考就好！
2024年1月24日 · 預售屋能砍價嗎？ 當然可以！ 一般新手在買房議價時總是有那麼點怕怕的，其實只要掌握以下議價要點、事前做點功課，不僅在砍價時心裡較踏實，有可能還能談到想要的價格喔！
2020年7月17日 · 令原PO困惑詢問網友，買預售屋要怎麼殺價比較好？ 有內行人建議原PO，要先談好第一間房，再透漏想買兩戶比較合宜，「預售屋要看區域，有些是以總價打7.5至8折開始談，等第一間都談好後，再告訴代銷說他介紹的很好，說您考慮一次訂兩戶，請代銷跟「上層」爭取一下，一次下訂兩戶可以再降多少的空間，不要一開始就透露您要買2戶的訊息」。 預售屋議價並非難事，房產專家張欣民曾分享買預售屋的殺價方法： 一、 虎頭蛇尾法，虎頭：預售屋在開賣前會有潛銷期，這時候賣方會想衝高潛銷期的銷售率，議價空間比較大。 蛇尾：代銷已經賣掉七八成左右，剩下的房子屬於多賣多賺，民眾這時候去議價的話，價格上面會比較有彈性。
2021年7月16日 · 實價登錄2.0後，為什麼預售屋紛紛不給殺價？. 專家3點分析：預售屋市場「不二價」現象. 「我想請問各位大大，現在的預售屋真的沒有議價的空間嗎？. 售屋人員都直接跟你講不二價~」，最近在看新建案的民眾可能都有這樣的困惑，當然也有網友很直接 ...
現在就讓武功深厚的房產知識達人賣厝阿明，傳授你幾招買預售屋心法，讓你不怕掉入預售屋陷阱？ 第一式：比價法 比較預售屋附近的其他建案，打聽成交價、建商商譽及房屋品質，以掌握該區域的市場行情。
2020年10月24日 · 把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價. #預售屋 #理財 #預售 #殺價 #買房 #議價 more. 聯合報 記者張瑞傑／專題報導. 買預售屋是完成成家夢的第一步 ...
