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內政部擬修法禁止「預售屋換約轉讓 (售)」，嚴禁限制預售屋投機與炒作，目前相關修法條文預計2022年9月排入立法院審議。. 立法院在2023年1月10日三讀修正通過《平均地權條例》部分條文修正，預計同年7月1日實施；於2023年7月1日起取得之預售屋，日後轉讓時將 ...
2021年6月13日 · 預售屋-不動產讓渡契約書（範例） 2021-06-13 2 25,116. 注意：建議印成 A3大小，比較好書寫. 下載網址： 預售屋讓渡書範例-遠見房屋謝濱展. 更多有關於預售屋的相關教學文章可以參考下面 2 篇文章： 預售屋教戰守則，別讓一輩子的誤會在一秒發生. 預售屋買賣時這 4 個眉角你必須要知道！ #齊心打造共好．分享的房仲文化. #有您的貴寶建議，才有更好的文章產出. #匯整房仲資訊，供大眾使用使人人受惠. #我知道這件事有困難，但這是我想做的事. #實現夢想的人都不是最有才華的人，而是堅持到底的人. #每個優秀的人都有段沈默的時光，我們把他叫做扎根. SHARE. 上一則： 高階的顧問式服務+老客戶經營. 下一則： 超屌開發信. 發表留言.
預售屋讓渡合約流程一、先確認是否可以換約. 近年來許多首購族都會先入手預售屋，也有許多民眾想要購買預售屋當作投資理財的一種方式，這時就會有許多預售屋轉讓、換約的情形出現，而很多人在購買預收屋之前，都會忽略一個小細節，就是該預售屋是否 ...
2021年11月17日 · 如果你只是擁有前一手沒你的名字的買賣合約，與一張只有您與原承購戶簽名的讓渡書，建商只說有留存一份讓渡書，就算完成讓渡。這在法律上，您是毫無保障的，未來若有糾紛上法院，您要向法院證明讓渡書的真偽，就夠你瞧的了。
本部目前印製有「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契約書範本」、「成屋買賣契約書範本」、「房屋委託租賃契約書範本」、「住宅租賃契約書範本 ...
年 月 日向 （以下簡稱建方）訂購坐落 市 區 地號預售房地產權，含地下第 層平面停車位 （編號 ： ） 經由買賣雙方一致同意訂立買賣契約，約定條款如后，以資共同遵守：
內政部依上述規定，已訂有《預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法》，並自112年7月1日起施行。 筆者擬藉本文剖析「預售屋」或「新建成屋」買受人轉讓「買賣契約」的相關規定，俾免違反規定而影響權益或致生法律爭議。
2024年10月25日 · 政府為了防止房地炒作，立法院於民國112年1月10日三讀通過《平均地權條例》部份修正條文，於112年2月8日修正公布，並在112年7月1日開始施行，其中關於修法增訂的「預售屋換約轉售限制規定」（註：《平均地權條例》第47-4條第1項前段：「預售屋或新建成屋買賣契約之買受人，於簽訂買賣契約後 ...
預售屋或新建成屋買賣契約之買受人符合中央主管機關公告得讓與或轉售之情形者，於買賣契約讓與或轉售前，應以書面向該預售屋或新建成屋基地坐落所在地之直轄市或縣（市）主管機關申請核准。
預售屋的轉讓簽約並非一定需要找律師或地政士(代書)，但實務上多數情況下仍是由地政士來簽訂預售屋轉讓的合約書，找地政士的好處是除了有完整的合約內容、公正的見證人之外，也可以做履約保證，讓預售屋的買賣交易更加安全。
