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2. www.cbre.com.tw › zh-tw › properties高雄大發工業區土地廠房 公開標售案 | CBRE Taiwan

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4. 其他人也問了

   高雄地區產業發展如何?

   • 高雄境內有石化及鋼鐵重工業，配合新興工業區的開發，未來希望 吸引的重點產業以遊艇製造業、金屬加工、積體電路、光電、精密機 械、通訊、環保科技、農業生物科技為主要標的。 而近期大陸宏觀調控 政策、環境意識抬頭、勞動合同法的通過，都削弱投資大陸誘因；加以 高雄地區過去在逆勢中一直維持穩定成長，如何抓住這一波「回臺投 資」的熱浪，趕搭下一波產業革命的浪潮，將決定高雄地區甚至是南部 產業發展的版圖。 （三）高雄地區產業概況 1. 產業結構 由表

   變更高雄市大坪頂以東地區都市計畫 （配合和發產業園區）細部計畫案 …

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   高雄房價會漲嗎?

   • 而未來高雄房價還會有另外1波漲勢，則是交由產業帶動，謝哲耀表示，高雄從過去的重工業城市轉型為服務業導向，現在則是要進入第3個階段的高科技產業，包括亞灣區的「5G AIoT」、橋頭科學園區、仁武航太產業園區等，未來都將提供不少就業機會，應可為高雄吸引人才移入，房價也會因此上漲，謝哲耀預估未來的1.5~2年高雄市主要行政區房價可能都會站上4字頭。

   回不去了！高雄房價全面翻漲 1字頭倖存區只剩它 | ETtoday房產雲 | ETt…

   house.ettoday.net/news/1978931

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   高雄房價幾字頭?

   • 近年高雄房價快速躍升，房價區也產生變化，幾乎所有3年前1字頭房價區都已上升到2字頭，原本2字頭的行政區也有許多站上3字頭，專家表示高雄將有產業進駐加持，未來的1.5~2年高雄市區可能4字頭房價會變成常..

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   高雄有工業區嗎?

   • 在因應世界潮流調整產業結構，以及台灣廉價勞動力逐漸喪失的狀況下，政府進一步規劃我國工業升級，擬定高雄地區積極發展石化業等重工業政策，陸續設立高雄縣 大社 、 仁武 、 林園工業區 等大型工業區。 石化工業的發展，使得高雄都會區的重工業由原本的高雄港區地帶，逐漸向當時的都會區外緣鄉鎮蔓延，就在政府刻意經營高雄為工業都市的政策下，高雄的產業結構也就呈現了工業都市的形貌。

   高雄市 - 维基百科，自由的百科全书

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   高雄有地上權嗎?

   • 高雄地上權建案「微笑時代」將推出逾700戶，規模相當大。 只是雖然地上權房價為市價便宜約7折，相當吸引人，不過當地房仲認為雖然地上權案價格便宜，銷售上恐怕還是會有不少困難。 近年來，高雄市的建商推出一些地上權建案，如：「R5新世界」與「韻綠」等，而近期「微笑時代」更是要在8月一次推出高達750戶社區，該案使用年限含興建期間達70年，規模相當龐大。 高雄近年也有推出一些地上權建案，圖為高雄房市情境。 （好房網News記者 陳韋帆／攝影） 而地上權建案相較於一般的建案來說，不像一般的建案持有房屋產權與部分土地持分，地上權建案的土地屬國家所有，僅只有房屋使用權，也因此不用繳納地價稅或土地增值稅，土地成本接近零，也因此房價較所有權案件更便宜。

   高雄最大地上權案來了 總價贏了卻不一定划算 | 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/773041201426.html

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   如何促進高雄市和發產業園區土地利用的合理性與效率性?

   • 為促進高雄市和發產業園區土地利用的合理性與效率性，並塑造園區 環境風格，使整體規劃符合公共安全、環境衛生與發展寧適性等目標。 據 此，對本園區土地及建築物之使用，按「產業創新 點例」、「都市計畫 法」第

   變更高雄市大坪頂以東地區都市計畫 （配合和發產業園區）細部計畫案 …

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