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2024年10月11日 · 除了上述兩種方式，還有一種不動產銷售方式就是「 屋主自售 」，屋主自售簡單來說就是屋主沒有透過仲介或是代銷協助，而是由屋主本人進行銷售的模式。
屋主自售分享. L. 噹噹寶. 前情：之前在另一篇回覆版主問題時，發現不少人對「屋主自售」感興趣，剛好整理整理發這篇分享經驗，也記錄一下自己難得的自售過程 自售流程說明（依先後排序）背景：當時我剛搬到新北，舊家在桃園，車程要30-40分鐘1.打掃、清 ...
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2023年9月9日 · 依照房仲的銷售流程，可以將房仲的工作內容區分為由「買方」或「屋主（賣方）」啟動： 如果是買方先來找房仲： 針對買方所提出的需求，例如：預算、希望地段、停車位有無…等，房仲就會根據這些需求去尋找合適的物件，並帶買方參觀物件（也就是所謂的「帶看」）。 如果是賣方先來找房仲： 針對賣方所帶來的物件，房仲會先確認物件的狀況、品質，以及賣方的底價，並依照這些條件去尋找可能有興趣的買家。 當然實務上比較不會真的有先後順序差異，畢竟房仲手上通常都有許多代售物件＆買家名單，所以買家來找房買，房仲都可以很快丟出符合需求的清單，並一間間的帶看；反之，賣方來的話也是如此。 進入到價格協商後，買家可透過斡旋金或要約書等方式向賣方傳遞購買意願，由仲介去跟賣方進行議價程序。
屋主自售房屋流程照過來. Maggie. 最後更新於 20 十二月, 2022. 委託仲介銷售房屋，成交後買賣雙方皆須給付服務費，雙方服務費加總不得超過成交金額6%，通常仲介會向賣方收取4%、買方收2%，在網路售屋平台興起後，越來越多屋主選擇 自售房屋，節省這筆開支！ 但，少了專業仲介居中協助，繁複的交易流程，屋主都得親力親為，勢必得付出更多心力，此時，建議可以找代書協助，以免掛一漏萬，引發交易紛爭。 想要知道各家房貸利率，可以參考 【各家房貸利率試算表】 流程一：買方「付訂」予賣方 代書協助見證 「簽約」 進入正式交易後，買賣雙方都得對流程有基本了解，第一步是確認交易意向的「付訂」，也就是買方要交付訂金給賣方，賣方也要簽立訂金收據給買方。
2018年1月5日 · 首先，當你委託仲介賣房子時，仲介會先做「產權調查」，包含跟你索取權狀影本、確認你是屋主本人，如果不是，那就會請你提供屋主「授權書」，確認你是屋主的「代理人」。
