搜尋結果
「青年安心成家購屋優惠貸款」是政府為鼓勵青年自住居住、幫助青年購屋而推出的貸款計劃，旨在減輕民眾購屋的負擔，並成為住宅政策的一部分。 此計劃主要目標在於健全住宅租售市場、提供多元居住協助，並提升居住環境品質，依據國人的需求和財務條件，實現「住者適其屋」的理念。 青安貸款由公股銀行以自有資金辦理，已經推行了12年以上，已幫助超過34萬戶青年家庭實現購屋夢想，核貸金額達到1.43兆元以上。 新舊制4大差異： 貸款額度：最高貸款額度由800萬元提高至1,000萬元。 利息補貼：政府額外補貼利率1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠利率共計1.5碼。 貸款年限：貸款年限由30年延長至40年。 寬限期：寬限期由3年延長至5年。 申請時間： 實施時間：2023年8月1日. 截止時間：2026年7月31日.
<資料來源:好房網News> 財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由公股行庫配合辦理。 今年元旦起新增一段式利率1.68％方案，讓民眾可以自由選擇。 國庫署副署長顏春蘭強調，一段式利率方案，30年利率都是固定的，民眾財務規劃將更加方便。 顏春蘭表示，原本考量到年輕人一開始薪水較低，後期薪水慢慢提高，所以設計兩段式貸款利率。 前兩年比較優惠為1.44％，第3年起利率提高至1.72％。 但這麼一來，若面對民間銀行低利搶貸，政策優惠房貸利率就可能比民間銀行還貴。 顏春蘭說，考量到目前剛性需求買房，常常都是多年慢慢還款，因此今年新增一階段利率，30年共360期，每月利率都是1.68％，民眾可以明確估算每月應還金額，對財務規劃來說也比較方便，預估實施到2020年底。
<資料來源:聰明貸款> 在過去，一般自住民眾購買房屋時，銀行通常會提供八成的貸款成數。 例如，如果房屋售價為1,000萬台幣，買家可以貸款800萬台幣，自備200萬台幣。 然而，近年來房價不斷上漲，市場價格超過了銀行的鑑價。 假設一間房子的市價已經達到1,500萬台幣，但銀行的鑑價僅為1,200萬台幣，這樣銀行就無法提供買家所需的八成貸款，即960萬台幣。 銀行可能只能提供較低的貸款成數，例如只能七成或六成。 面對這樣的情況，房地產仲介通常會樂觀地告訴買家，他們可以確保買家能夠貸款到八成。 買家可能因為這樣的承諾而放心，簽下了合約。 然而，當交易進入核貸階段時，銀行根據實際鑑價發現無法提供八成的貸款，這樣就產生了交易糾紛。
政府創業貸款. DEC 19 2022. <資料來源:工商時報 > 因應央行15日決議升息半碼（0.125個百分點），行政院長蘇貞昌16日召開會議，會中確認經濟部的青創及紓困振興貸款、教育部的就學貸款、勞動部的勞工紓困貸款等增加利息部分，都由政府繼續補貼。 經濟部表示，為持續照顧青創及中小企業，減輕業者營運資金壓力，對於已申請「青年創業及啟動金貸款」且享有利息補貼之青創業者，若中華郵政公司定儲利率調高半碼，其補貼利率將由1.92％提高為2.045％。
代辦公司因為品質良莠不齊，但不少代辦公司會違法擅改以美化申辦人的授信資料，（俗稱案件包裝）以利銀行審核順利通過，一旦被貸款銀行發現，申貸人就會成為貸款黑名單，造成該銀行資料庫的信用瑕疵註記、甚至導致申辦人吃上偽造文書之公訴罪官司。 <風險二> 信用查詢過多問題. 如果代辦業者一次向很多家銀行遞件，客戶因為被徵信次數過多，將快速耗損個人信用，銀行對於「近期信用查詢次數過多」的申貸者，通常以信用瑕疵的角度審視。 <風險三> 個資曝光風險大. 申辦人的身分證影本、存摺影本、收入證明等等皆需交給代辦業者處理貸款，就擔心有部分不肖業者的有心利用，造成日後的損失:例如涉及人頭帳戶相關刑事案件等時有所聞。 <風險四> 代辦手續費甚高.
<資料來源:聰明貸款整理> 銀行一般辦理的中小企業「短期放款」業務,主要為因應借款人營運週轉之資金需要而辦理之貸款。 貸款期間依企業臨時性或季節性所需，最長不超過一年, 常見類型分別如下: <一般週轉金貸款> 因應借款人短期性、臨時性或季節性，憑實際交易行為辦理之營運週轉貸款。 一般事業需設立且連續營業已達一年以上 (多數銀行以第一張發票開出之日起認定正式營業時間)，生產事業需連續營業已達滿半年以上，須經信保基金與貸款銀行雙方面審核通過者，方能取得週轉資金。 借款人與保證人等不得有債信與票信不良記錄，申請信保之資格也需要檢視『營業項目』是否符合送保規定。 <購料貸款> 供廠商向國內、外採購原物料、零件及支付無形貿易款項或技術報酬金等。
<聰明貸款/整理> 是的，目前銀行所有針對「中小企業」的貸款， 多數需經過「中小企業信保基金」保證 ， 才會承作! 「中小企業信保基金」設置目的，在提供信用保證，以協助中小企業獲得金融機構之融資。 具體言之，設立中小企業信保基金的宗旨，在以提供信用保證為方法，達成促進中小企業融資之目的，進而協助中小企業之健全發展，增進我國經濟成長與社會安定。 排除中小企業申請融資時擔保品欠缺之障礙. 中小企業申請融資困難之原因，就其內部因素來說，一部份是經營能力或經營績效問題；另一部份則是擔保能力問題。 就後者而言，乃中小企業本身規模小，資金來源不易，財務結構相形脆弱，所產生之普遍現象。 信用保證之提供，對於具有發展潛力，經營狀況與信用紀錄正常之中小企業，可排除其擔保品欠缺之障礙，解決申請融資之困難。
&ck=C7032E15A3BF82CB069D8D23BA865762&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "ybs 生利服飾有限公司1")
&ck=535619C0D8AEFA7D30AFA77F427DDC47&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "ybs 生利服飾有限公司2")
&ck=A93AE1237D18B9180C002873C36146E2&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "ybs 生利服飾有限公司3")
&ck=FCF2B21D10753FCB9B709D9742336512&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "ybs 生利服飾有限公司4")
&ck=C7E771DB250ECC1FB849489655FB6CE4&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "ybs 生利服飾有限公司5")
