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2020年9月2日 · 低利與資金充沛持續為房市營造動能，由於全台上半年住宅開工數已超過6萬戶創下新高，新建案將推升衛浴設備、整體廚房甚至廣告刊登需求。 衛浴設備大廠凱撒衛 (1817)適逢房市好光景，台灣地區6月營收刷新單月新高。 廚衛電龍頭櫻花 (9911)上半年與建商簽約數量提高，挹注往後2~3年營運動能。 網路生活平台數字 (5287)旗下591房屋交易受惠房市熱度，法人估全年EPS有望突破15元。 全球解禁、房市回暖，家具業下半年接單火熱. 還沒有從貿易關稅的傷害中回神，就要面對疫情所帶來的種種考驗，在產銷受阻、消費信心轉疲下，相關家具業者上半年業績幾乎一片慘澹。
2021年12月10日 · 1.大部分東西都很新，扣除收納可以盡量省。 2.可以直接選擇系統櫃滿足收納功能，建議在客餐廳選擇較好材質的面材，會有大器的感覺。 裝修成本認列要注意. 自2021年7月房地合一稅新制上路後，原本5%的無證明免稅額被調低至3%，國稅局更嚴格的審查裝潢費用，防止以往墊高的陋習；因此現在開發票，甚至是提供合約書或付款證明，變成是節稅的重點。 不過，雖然現在感覺是多付了5%的稅金，但未來賣屋其實可以節省15%以上。 條文中規定「可以維持2年以上繼續使用的裝潢才可成本認列」，基本上「可拆卸的」不會被認列，但這中間其實有些模糊地帶，一般認為不會拆走的木地板卻不被認列。 基本上裝修建議一定要開發票，但是怎麼開其實有技巧，例如：木地板裝修在發票上可以開「地板裝修」，如果是裝系統櫃可以開「固定式衣櫃」。
2021年7月12日 · 眉角3》廚房及衛浴不要在房內正中間 先前有說到廁所及陽台能朝西最好，能使較多陽光照進來，那廚衛設備最不好的情況就是位於房子中間，由於此2種情況多會產生潮溼及不好的氣味，若位於房屋中間，管線容易影響周圍房間。
2023年4月8日 · 大家都說「台北居，大不易」，房子價高不僅反映於購屋市場，租屋行情也是如此。以單身獨居者為例，租間小套房每月需付1萬5,000元，愈靠近市中心愈是小得可憐；有人為了省錢而租雅房，與人共用衛浴和公共設施，每月至少仍需付出6,000元以上，省錢的代價是得容忍較複雜的環境及犧牲部分的 ...
買「二手」預售屋，留意4大重點. 交易流程異於成屋、預售屋！. 買「二手」預售屋，留意4大重點. 舉例來說，假設第一手買方與建商買進房屋的總價為800萬元，且已經付款至最後一期的工程期款，在這個階段，多半已經付出「預售屋買賣契約」上總價的20%左右 ...
2016年3月29日 · 有些設計師分成五期款，常見的分期方式為「3-2-2-2-1」模式：第1期：簽約即支付30％，第2期：拆除進場付20％，第3期：泥作進場付20％，第4期：木作進場付20％，第5期：完工付10％。 看起來分得很細，好像對消費者更有保障，其實裡面可是充滿了陷阱。 仔細看看第2~4期的支付時間，有沒有發現兩個關鍵字：「進場」。 我們說過，拆除工程是所有工序裡的第一個步驟，如果依照這樣的付款方式，而且是指「拆除進場」就要再付20%，等於工程都還沒有進度就已經付了50%的款項，等到事後有糾紛或找不到人時已經付出去一大筆錢了。
2017年9月21日 · 讀者來信：「愛莉老師，最近我和家人看了一間房子，還蠻喜歡。它是一間權狀坪數約30坪、屋齡約18年的電梯華廈，室內坪數大約23坪。當屋主說他3年前花了超過150萬裝潢，所以價格要往上加。我該加價嗎？」許多人在看屋的時候，常常面臨：屋況差的房子看不上，覺得自己還要整理很麻煩，尤其 ...
