房貸增貸 相關
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房貸增貸試算可參考： 房屋市價 x 可貸款成數（最高8成）– 房貸本金餘額 = 可增貸金額，以市價 2,000 萬住宅舉例來說，原房貸額度約 1,600 萬，房貸本金繳到餘額剩 800 萬，在房屋未增值、申貸者收入可負擔的情況下，可增貸金額最高約有 800 萬。
5 天前 · 其實善用房貸增貸，可以讓你在繳房貸的過程中也能有喘息機會，但在資金運用方便的背後，也是有許多增貸缺點隱藏其中！ 今天將介紹「增貸」到底是甚麼，以及如何善用增貸來獲得更充裕的資金，並與上篇「轉貸」相互比較，讓你更了解靈活運用房貸的小撇 ...
2020年7月13日 · 房屋增貸的意思，就是在不賣房的前提下，將持有貸款且還了一部分本金的房產作為擔保，向原申辦房貸的銀行額外再申請一筆貸款。 通常銀行會用初次房貸的已償還金額，作為可增貸的額度，但實際情況是，銀行還是會再將「房屋市價」、「繳款信用紀錄」等因素，作為增貸額度的考量。 增貸與二胎房貸最大的差異，其實就在於 增貸是向「原銀行」提出申請 ，且利率較低；而二胎則是將房屋以第二順位的方式，抵押給另一家銀行。 這兩者的比較整理於下表： 如果要看更詳細的比較，可閱讀： 二胎與增貸差在哪？ 申請房屋增貸條件是什麼？ 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）：
2024年4月23日 · 房屋增貸是什麼？. 房屋增貸 是許多房產擁有者面臨財務需求時的一大救星，但你瞭解進行前應評估哪些條件嗎？. 本文將在短短五分鐘內，全面解析 房屋增貸條件、優缺點及如何快速試算貸款利率 ，讓你掌握增貸的關鍵知識。. 無論你是計劃用來整合債務 ...
2023年6月1日 · 房屋增貸額度會受到 房屋價值 、 個人信用狀況及負債比 、 前一筆房貸繳款情形 這3因素影響。 每家銀行的申貸條件和利率都不相同，建議民眾在辦理房屋增貸前先多方比較。 而房屋增貸的優點有3種， 一、貸款利率低： 如果原房貸繳款狀況良好，貸款人其他條件也符合銀行規定，房屋增貸利率就能和原房貸相同。 二、所需費用低： 房屋增貸費用和初次申請房貸差不多，包含徵信費、代書費、開辦費，沒有產生額外費用。 三、還款期限長： 房屋增貸年限依各銀行規定，可貸20～40年。 至於缺點也有3種， 一、銀行審核嚴格： 若貸款人有信用瑕疵、負債比過高、收入不明確等情況，房屋增貸就不容易審核成功。 二、增貸放款額度有限： 若鑑價後房屋增值空間不大，原貸款本金又還得不多，過件率恐不高；即便核貸，金額也可能不理想。
2024年3月11日 · 房屋增貸是什麼？房貸增貸優缺點有哪些？房貸多久可以增貸？本文整理了房屋增貸利率、額度計算方法，並告訴你申請房屋增貸條件、流程、申請不通過的8大原因，讓專業貸款顧問：OK忠訓為你解決增貸疑難雜症！
房貸試算-增貸可貸額度. *為必填欄位. 房屋座落區域. 請選擇縣市. 選擇行政區. 房屋市價. 萬元. 房貸餘額. 萬元. 重新試算 開始試算. 申請房貸. 房貸試算. 其他試算. 每月還款金額試算. 每月房貸要還多少? 貸款成數試算. 該區的可貸成數約多少? 建議購屋預算. 算算看可以買多少錢的房子. 智能助理阿發.
