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6 天前 · 2024-05-27. 許 哲綱. 桃園 永慶房產集團 脫北. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 越來越多購屋者把目光從雙北移至桃園，造就「脫北」現象。 永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區，發現桃園市中壢區以717件拿下第一，也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。 從房市區域熱度觀察，桃園市、台中市各有2個行政區上榜，新北市5區入榜交易最熱絡，其中4區都在新北第一圈，顯示脫北潮仍持續中。 觀察今年Q1中古屋交易量表現，桃園市中壢區與桃園區分別以717件和697件榮登冠、亞軍寶座，中壢區相當於每天平均成交超過7件，買氣相當火熱。
2022年9月6日 · 台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示，今年全台第二季平均交易屋齡26.7年，比第一季的26年增加0.7年，而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北，第二季首度被台中超車，以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市，台北則以29.9年居次，至於屋齡最輕的城市仍為桃園，平均屋齡僅21.7年。 台灣房屋集團趨勢中心表示，台中今年第二季的住宅買賣移轉平均屋齡飆破30年，主要因為屋齡30年以上交易較上季增加，其中舊城區的中區，以及海線第一大城的沙鹿，是兩大關鍵所在；台中火車站前的中區，因是台中的老城區，交易物件的屋齡多半超過30年，尤其今年第二季，中區將近6成的交易，都是屋齡40年以上的老屋。
2021年10月18日 · 匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導 據桃園不動產e指通資料統計顯示，桃園市0至5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4%，其中6大行政區新舊屋價差比高於40%。
2023年11月10日 · 2023-11-10. 許 哲綱. 中古屋 桃園 永慶房產集團. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 近年來全台房價快速攀升，許多預售屋價格不斷創高，使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區，發現桃園市的中壢區和桃園區直接包辦交易量前二名，新北市則以4個行政區入榜為最多；而如果想在全台中古屋十大熱區買房，千萬宅僅剩桃園市中壢區、新北市淡水區和台中市北區這3區可選擇。 觀察近一年全台十大熱區中，桃園市的中壢區在這一年內交易量達3046筆居冠，第二名的桃園區也以2869筆緊追在後，這兩區中古屋交易都十分火熱。
2021年1月29日 · 分享. 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 台灣生育率不斷下降，家庭人口結構越來越簡單，造成目前房市小宅當道，不過對換屋客來說，還是希望追求更舒適的居住空間，像是桃園市中心因早期發展，生活機能成熟完善，核心素地十分稀缺，因此區內中大坪數住宅案一推出，就吸引區域換屋客目光。 像是位於桃園中正路上，虹庭建設興建的「將相琚」，基地面積660坪，地上18層、地下4層，坪數規劃78到140坪，3至4房格局，臨路退縮7米，全棟採玉晶石興建。 店面客梯與住宅電梯分開使用，進出有管制措施，戶戶三面採光，以毛胚屋交屋，保留最大的裝潢彈性空間。 而且每戶電梯口出來規劃了第二門廳，加上陽台採錯層規劃，每戶都能種植植栽增添綠意，猶如空中別墅一般。
2024年4月11日 · 勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師戴群倫指出，目前改建危老建築主要有兩種方案：危老重建和都市更新。 然而，這兩種方案在適用條件、程序、獎勵等方面存在差異。 危老重建方案基於「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，基地無面積限制，但必須符合一定條件，如結構安全評估不達標準、屋齡大於30年等。 而都市更新方案則要求基地位於政府指定的更新地區內，有最小規模限制，申請程序相對複雜但獎勵較多。 在申辦程序上，危老重建由土地及建物所有權人提出申請，程序相對簡單；而都市更新則要求申請人必須是政府機關或特定機構，程序較為繁複。 至於獎勵方式，危老重建可獲得建築容積不超過法定容積1.3倍或原容積1.15倍的獎勵；而都市更新則可獲得建築容積不超過法定容積1.5倍的獎勵。 此外，兩者在稅捐減免方面也有所不同。
2022年4月1日 · 宜雄建築在平鎮中豐路推出「宜雄丰疆」，挾帶一期氣勢，二期推出銷售成績亮眼。. 本案建築外觀採Art Deco新古典建築設計，基地鄰近大潤發商圈，全聯、頂好超市，生活機能採買方便，學區為南勢國小、平南國中，交通仰賴國道一號及66快速道路 ...
