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13729人觀看. 房價越來越貴，很多人想到接近五折的法拍屋。 (示意圖 樂屋網) 01│什麼是法拍屋？ 只要經過法院拍賣的房子，就稱為法拍屋，不過因為處理的單位不同，又可分為法拍屋、金拍屋和銀拍屋這三種，以下逐一介紹： 什麼是法拍屋？ 法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題，房子因抵押遭到法院查封拍賣，藉由拍賣房子償清債權人債務；不過過往也有因為房子共有持分關係複雜，難以實質分割，選擇「變價拍賣」的情況。 法拍屋價格普遍低於市價一至二成，因此吸引許多投資客或房仲購買，一般民眾也可以參與投標。 什麼是金拍屋？ 即台灣金融資產服務公司主辦的法拍會，簡稱台灣金服或金拍屋，是唯一由財政部核可的不動產拍賣公司，受各地法院委託協助拍賣，與法拍屋同樣都採密封投標。 什麼是銀拍屋？
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法拍屋底價如何訂定?
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法拍資訊. 法拍屋,法拍屋代標,法拍屋公告. 法拍土地. 縣市： 不拘 台北市 新北市 基隆市 桃園市 新竹市 新竹縣 苗栗縣 台中市 彰化縣 雲林縣 嘉義市 嘉義縣 台南市 高雄市 屏東縣 台東縣 花蓮縣 宜蘭縣 南投縣 澎湖縣. 鄉鎮市區： 不 拘. 價格： 不拘 1萬 3萬 10萬 30萬 50萬 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1仟萬 2仟萬 3仟萬 4仟萬 5仟萬 1億 ~ 不拘 1萬 3萬 10萬 30萬 50萬 100萬 200萬 300萬 400萬 500萬 600萬 700萬 800萬 900萬 1仟萬 2仟萬 3仟萬 4仟萬 5仟萬 1億. 房屋類型：
[ {"frameName":"v1", "frameSrc":"WHD1A02/V1.htm"}, {"frameName":"v2", "frameSrc":"WHD1A02/V2.htm"} ] 法拍屋查詢系統
結論. 第一次踏入法拍屋，一定會因為龐大的資訊量弄暈頭轉向，稍微了解法拍屋流程的人，也會誤解認為三拍、四拍之後再進場絕對沒問題，但不管是自己投標還是請代標公司，投標前還是要先思考個人時間金錢的成本是否划算，建議可以從房屋現值的每坪單價來評估價值，才能買到便宜的房子。 網路有法拍專家分享過來人經驗，認為法拍最大的風險是「看不懂法拍公告」和「了解房屋狀況」，購買前一定要做足功課，先看懂公告內容，並且走一遭房屋地址，知道權狀範圍和社區概況，避免得標後踩雷還得處理一堆問題。 投標現場曾發生代標業者炒高標價，或是點交時房屋遭到屋主破壞，購買前都要有心理準備，審慎評估。
