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2024年6月17日 · 為了避免家庭繼承糾紛，許多人選擇提前將房產轉贈給子女。. 傳統上，透過 #不動產分年贈與 的方式來減少贈與稅是一個普遍的節稅策略。. 然而 ...
2024年3月14日 · 善用分年贈與. 善用每年的贈與，將有助於降低我們未來的遺產總額。 建議一般民眾不僅可以善用每年244萬的免稅贈與，更可以透過超額贈與的部分，雖然可能要繳10%贈與稅，但比以後要繳20%遺產稅要來得省一半。 特別要提醒注意的是：不管分年贈與是在免稅額度內、或是超額贈與繳納10%贈與稅，贈與的財產不管是現金、股票、外幣、黃金、汽車、信託等都可以，但建議不要再贈與房地產給子女了，除非有其他的考量因素，就節稅的數字而言是不建議的。 3. 附有負擔贈與.
2024年1月18日 · 贈與房地產給子女應考慮土地增值稅、契稅、贈與稅。 分年贈與可減稅，每年控制在免稅額內，提前贈與可避免遺產稅。 若子女短期賣房，恐有高額「房地合一稅」。
2024年9月30日 · 不動產贈與要注意什麼 (上) 2024/09/30 天易地政事務所所長 朱智豪. Q：誰應該辦理贈與稅申報？ A：有3種類型的人應該辦理贈與稅申報： 經常居住在我國境內的我國國民，要將他在我國境內或境外的財產贈送給別人的時候。 經常居住在我國境外的我國國民或者是外國人，如果要將他在我國境內的財產贈送給別人的時候。 贈與行為發生的前2年內，雖然贈與人自願喪失我國國籍，但是如果將他在中華民國境內或境外的財產贈送給別人的時候。 有人說：用贈與給房可以省稅，我們來看一個案例： 資產移轉給子女.
2023年9月7日 · 將欲贈與的財產，探用分割、分年贈與的方式，贈與人在同一年度內（1/1～12/31）一次性贈與給單一對象金額不超過244萬元即免課贈與稅。 例如，父母要移轉現金給一名子女，可每年贈與244萬元，以10年分年贈與共可移轉2,440萬元給子女且完全免稅。
2023年12月13日 · 一般而言，採用二親等買賣的好處主要有 2 個， 一是土地增值稅可適用自用住宅 10％優惠稅率，其次是未來孩子若有出售房子的打算，可將買賣價金略微提高，以降低未來出售時的房地成本。 贈與房子稅率高 分年贈與可省很多稅. 許多父母想過戶給孩子的房子，也是上一輩留下來的，房子雖舊，但土地可能位於精華地段，由於持有時間長，土地增值的幅度驚人，土增稅往往動輒數十萬元。...
以具體案例來說，假設有一座價值1000萬的房產要贈與給子女，根據目前的稅法，贈與人可以利用分年贈與的策略來分散稅務影響。 例如，將房產在五年內分次贈與，每年贈與200萬的價值，可以利用每年的免稅額度來降低贈與稅的總額。
