代償二胎房貸 相關
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什麼是二胎房貸?
二胎房貸利率多少?
銀行房屋二胎怎麼辦?
如何找免設定的民間二胎?
二胎房貸是什麼？ 蔡志杰說明「二胎房貸（又稱：二順位房貸），是指房屋在已經有申請貸款（第一胎）的情況下，再利用該房屋的殘值進行第二次貸款（房屋二胎）。 蔡志杰接著表示：「不管利用哪種管道借貸，民眾申辦前都必須仔細確認！ 如向銀行或租賃融資公司辦理二胎房貸，依規定費用公開，因此辦理前都會告知開辦手續費和設定費。 但與銀行或租賃融資公司相比，民間代辦很可能還會伴隨其他額外費用，所以民眾向民間公司申辦二胎房貸需更特別留意。 民眾選擇合法登記立案、資訊公開透明的公司，才能保障自身權益。 圖：國峯厝好貸提供. 蔡志杰建議，民眾如有二胎房貸需求可優先到銀行申請，但若是自身條件不足的話，則可以向租賃融資公司或找尋民間公司、代辦公司申辦。
根據元宏不動產加值服務平台彙整建物謄本資料，全台有8萬多個屋主拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押權，也就是俗稱的「二胎」。 專家推測，這些屋主資金需求相對較一般屋主更大，借貸利率普遍高達8%~24%，最有急售、低價售屋的可能。 這2年受新冠肺炎疫情衝擊，許多民眾工作不穩，不少民眾拿手頭房子進行借貸，根據元宏不動產服務加值平台內部統計，去年 (2021年)全台就有37,071間房子有進行私人設定抵押權，比2020年的33,500間，增加了1成以上。 截至9月20日止，私人設定抵押權的房屋數量高達85,433筆。
答案是會的！ 銀行都會是依照「戶數」來計算，不論是連戶透天厝或是兩戶打通，只要是在「特定地區買超過兩戶」會受無寬限期規定。 在申請貸款只有一戶不受規定限制，其他戶數都是「無寬限期」的。 房市專家Sway則曾指出，在這個政策下，反而會有四種人倒楣，分別是手頭錢不多，沒有寬限期就會有龐大繳款壓力的「菜鳥投資客」、本來住得好好的，貪財想多買一戶投資，可能夫妻兩人身上都早有各掛一戶房的「跟車投資客」、用無限寬限期來增加資金靈活度，手上多的錢可以投入股市賺點快錢的「以租養房族」，和手上可能有掛中南部祖產一戶卻想買房的「單身自用族」。 更多好房網News→. 提供舒適洽公環境 ！ 中市霧峰聯合行政中心即將開工. 想買房?租屋? 房市議題、專家觀點，全都在好房網Line！ 現在加好友. 查看原始文章.
【勁報/記者于郁金/臺南報導】臺南市南區15日有名婦人在網路平台辦理房貸二胎，與對方聯繫後到銀行準備匯款46萬6,000元，由於金額龐大，銀行行員細心詢問下，卻發現婦人是辦房貸二胎，要給協助辦理融資之公司人員仲介費，因仲介費與常理不符，疑似詐騙手法，遂通知警方，及時阻止一樁婦人被詐騙憾事。 警方說明，南區西門路上的彰化銀行，在15日中午13時，有名62歲郭姓婦人自稱要房貸二胎，臨櫃匯款46萬6,000元至對方指定帳戶，銀行行員細心提問後發現，郭婦在網路房貸二胎並加對方Line聯絡，對方要求協助渠融資的融資公司人員需仲介費，於是準備至銀行現金匯款46萬6,000元至對方指定帳戶。
藝人林秀琴與前球星「黃金戰士」陳致遠結婚多年，夫妻倆不時會上節目分享趣事，日前她在節目透露因粗心忘記繳二胎的房貸，導致花蓮的房子整棟被貼封條，險遭法拍的過程。 林秀琴上吳宗憲節目《小明星大跟班》時透露，當初「大嫂團」成軍時期，她賺到人生第一桶金，在花蓮老家就買了人生第1棟房，當時手上還有一些錢，於是去辦理二胎房貸，想開店做生意。 林秀琴表示，她準備好2筆錢，一部分為家裡的零用金，一部分是要繳二胎房貸。 一開始都正常繳納，時間一久夫妻倆都以為對方有繳，也被家人拿去繳罰單等其他費用。 而對方也沒打電話催繳，或是寄發通知，就這樣過了3年。
聯合新聞網. 更新於 2023年08月12日03:14 • 發布於 2023年08月12日03:09. 高雄市1名陳姓老翁到前鎮區某代書事務所要辦房屋二胎貸款，打算以房屋質押貸款500萬元。 機警的代書察覺有異，請警方協助，才問出老翁遭遇假投資騙局，才不致令他賠了夫人又折兵。 前鎮警分局復興路派出所8月9日接獲某代書事務所來電，說陳姓老翁（65歲）要到他的事務所，要辦二胎房屋貸款，因他覺得老翁可能受騙，才請警方協助。 員警去代書事務所，帶陳翁回派出所了解緣由。 老陳翁說1名暱稱「麗清」的女網友加他的Line以後，天天對他噓寒問暖，後來邀請他加入投資群組，稱有財經老師提供的APP及客服人員幫忙下單操作股票，每天有5%獲利。
申請支持金應為國內有自用性質購置住宅貸款戶 (以下簡稱借款人)，借款人與其配偶及未成年子女（以下簡稱家庭成員)應符合下列各款條件，且借款人應具備之條件及婚姻狀態，以112年2月28日為認定基準日，婚姻狀態依內政部戶政資料庫登錄資訊為準。 （一）合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳之貸款餘額。 （二）合計持有房屋1戶以內。 （三）原始核貸金額，位於臺北市住宅為新臺幣850萬元以內；位於其他直轄市、縣 (市)住宅為新臺幣700萬元以內。 （四）110年家庭成員各類所得總額合計於新臺幣120萬元以內。 Q2：房貸補貼申請人有無限制？ COPYRIGHT: Getty Images. PHOTO CREDIT: d3sign.
