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什麼是內政部的凶宅定義?
內政部對於凶宅範圍的認定是否符合社會一般的觀念?
內政部民國97年7月對於凶宅的函釋有幾下幾點?
台灣針對凶宅的定義與案例有哪些?
2022年8月10日 · 今天就來分享台灣針對凶宅的定義與案例。一般來說死亡分為「自然死亡」跟「非自然死亡」，所謂自然死亡就是指壽終正寢，非自然死亡多指凶殺、自殺等，然而針對凶宅，目前在法律上並沒有明文規定，所以對凶宅定義也是眾說紛紜。
內政部認定的凶宅僅限於發生兇殺、自殺等非自然的死亡事件，如果是自然老死等情形，一樣不會被認定為是凶宅。凶宅該怎麼查詢？目前公部門還未推出官方的凶宅查詢系統，但可以透過其他非官方的網路資源來比對與搜索。
2024年6月7日 · 根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載。根據這樣的規定，也基本定義了何謂凶宅。
2024年8月1日 · （一）內政部對凶宅的定義. 根據內政部頒布的「不動產說明書應記載及不得記載事項」，若建物專有部分在賣方持有期間曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，就必須在不動產說明書中進行記載，這基本上界定了凶宅的範圍，例如，在家中自然死亡（如猝死或病逝）的情況，即使屍體放置一段時間才被發現，也不會被認定為凶宅。 內政部另外也在民國97年7月發布了一則函釋，試圖進一步釐清凶宅的認定標準。 根據該函釋，若有人從10樓A戶跳樓，並陳屍在5樓A戶陽台，則10樓A戶（發生求死行為致死）和5樓A戶（有自殺而死亡之事實）都會被認定為凶宅。 但10樓B戶、5樓B戶以及10至5樓的其他樓層則不在凶宅的範圍內。 （二）法院對凶宅的認定.
2023年9月9日 · 凶宅的定義到底是什麼？ 首先，就讓我們先從凶宅的定義開始了解。 最嚴謹的定義便是法律上的定義，簡大為律師表示：「根據內政部的說法，凶宅的定義為在賣方持有期間，於專有戶內（即家裡面）發生自殺或是兇殺；若是跳樓的話便是死在那一棟建物附近，若為兇殺則需死在房內，上述情況才算是凶宅。 」換句話說，若是跳樓後於送醫途中才過世，或是在家裡面被砍，但爬出去家外面才死亡，其實都不算凶宅。 Q：什麼是凶宅？ 內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋：
2019年5月31日 · 一般來說，社會上普遍認為房子若曾發生非自然死亡事件就是凶宅，且是「一日凶宅，終生凶宅」，並沒有時間的侷限；但內政部卻認為是以「賣方持有房屋期間」有無非自然死亡事件為準，也就是只要該屋的有某一任屋主持有期間未曾發生非自然死亡事件，這棟
2023年9月1日 · 周昆立指出，內政部曾在2008年曾對凶宅給出如下定義：「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡之事實（即陳屍於專有部分），及在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓）；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為（即未陳屍於專有部分）。 」這代表只要房屋專有部分出現非自然死亡，或是有求死行為導致後來致死，該房子都算凶宅。 內政部對凶宅曾函釋加以定義，但是從過往法院判定結果來看，卻常跟內政部定義有所出入。 （示意圖／東森新聞） 不過，因內政部的函釋並不具備拘束法官的效力，只能作為法官裁判時之參考資料，因此目前在實務上仍應以法院的判決為準。 而目前法院對凶宅的判定各有見解，也讓凶宅影響屋主權益的效果變得更加模糊。
