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2019年12月14日 · 鄉景建設在善化區進學路旁的基地,新推出「鄉景龍邸」集村農舍透天別墅社區案,外觀型塑日式斜瓦風格,彰顯建築不凡氣質。 台南市善化區緊鄰南科園區,坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市十餘年營造優質口碑的鄉景建設,選在善化24米進學路旁的基地,新推出「鄉景龍邸」集村農舍別墅社區預售案,外觀型塑日式斜瓦風格,全案規劃20戶,產品南北坐向,地坪90~99坪,建坪111~149坪,面寬達10.4米,設置8人份電梯,總價帶1888萬元起,附810~900坪配贈農地。
2014年5月2日 · 一般農舍與集村農舍的差別. 資料整理:房地王. 因此簡單地說「集村農舍」就是,由20個農民擔任起造人,以農地興建出20戶以上的透天厝(需受限10公尺高度以內)社區,不過集村農舍一樣要受到農地建蔽率只有10%的限制,但是其他90%的農地可以選擇座落在緊臨建築基地的旁邊、或其他有路可到的農地上。 別墅社區型式的農舍顛覆了傳統農舍的老舊印象。 如此一來,建商就可以召集20個以上的農民為集村農舍的起造人,然後在靠近市區的農地上推出集村農舍的建案,每戶應有的其他農地(稱為「配地」)則分配在較遠的地方或山坡地上,這樣集村農舍就能享有比一般農舍更便利的交通、生活機能,又有社區型式的保全管理及多項公共設施等優點,也使得近年來集村農舍的建案變得炙手可熱。 自建的農舍位置常離市區較遠。
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2014年4月14日 · @「耕讀5期」力漢建設合法集村農舍位於安南區長溪路二段 @大面寬8.5米、大地坪約98坪,另配有約614坪外配漁塭地 @共規劃22戶地上2樓半的社區型別墅
2020年6月29日 · 鄉景建設在台南市善化區推出全新建案「鄉景龍邸」,目前為預售中的集村農舍(含農地),基地位在緊鄰南科的善化區進學路上,全案規劃20戶,每戶配810~900坪農地,隔著進學路基地對面就是善化國小,周邊生活機能不錯。
2020年12月28日 · 一、集村農舍簡介: 首先,可以把這種規劃,解讀成在大批農地去申請一個農村社區,農舍集中建在同一邊,剩下的區域要集中在一起進行大面積農作,特色如下: 1.集村農舍的起造人至少為20位農民以上並興建20棟以上之農舍。 2.興建集村農舍用地的上限,應小於一公頃 (10000平方公尺或3025坪)。 3.農舍的用地,其建蔽率為60%,容積率為240%,但屬山坡地範圍者的建蔽率縮為40%,容積率只有120%。 4.因大面積開發的關係,通常會需要通過環評,難度更高,而且農舍用地是無法在蓋在「都市計劃區、特定農業區、森林區」內,當然一切都脫離不了「農地農用」的必要性。 參考:農業用地興建農舍辦法第11條. 二、集村農舍的優點:
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2023年3月11日 · 百萬裝潢.前後山水造景 專人管理.獨立回收區 集村農舍.明年才可移轉 善化區溪尾開價:2980 萬 ≠ 還可再議總坪:107.12 坪地坪:1006.32 坪 (基地...
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- 台南房仲先生
2020年1月25日 · 1.絕版農舍稀有釋出,要懂得把握喔! 2.全區僅20戶,住戶素質高 3.離塵不離城,離市區約3-5分車程 4.偶像劇般的房子,就差男神女神的你們進駐-----小吳碎念: 集村農舍退休的好地方,舒適,品味,享受,悠閒 等元素