台灣銀行房貸試算表 相關
廣告想知道房子可以貸多少錢?玉山銀行提供專業線上服務,讓您3步驟免費試算方案,同步查詢周邊房價. 線上免費體驗房貸額度利率評估,享優惠3選1:分段式利率優惠/利率減免最高0.1%/手續費8折
台北富邦信貸Money101專案,首期利率0.01%,手續費全網獨家0元,最高可貸500萬! Money101線上申辦只要3分鐘,最快一天核貸,最快10分鐘撥款,資金周轉不等貸,立即申辦!
搜尋結果
2022年11月30日 · 根據金管會銀行局統計資料顯示,今年累計至九月的房貸家數,前10大銀行呈現公股減少多,但民營銀行普遍房貸戶數還是成長,包括房貸最大戶的土地銀行,房貸戶數較去年底減少約4,000戶,台灣銀行則是增加3,400餘戶,第一銀行也增加2,800戶。 但合庫、華南銀行、彰化銀行等房貸戶數也都略微減少,公股銀行普遍放貸較為保守。 不過民銀包括中國信託、富邦銀行、玉山銀行、國泰世華銀行等,今年的房貸數戶普遍都還增加超過2,000戶。 image source:信義房屋提供. 民銀彈性大 房貸戶數呈現正成長.
2023年12月31日 · 以貸款年限來說,目前市面上普遍最多為30年期房貸,但隨著房價高漲等種種問題,40年房貸也開始被民眾所接受,不過,不包含政策性的新青安房貸,一般房屋貸款要能夠貸到40年,目前市面上僅有星展銀行、永豐銀行、高雄銀行、合作金庫等有在提供相關
2023年2月24日 · 台灣房仲龍頭信義房屋去年推出全新「 一站式找房找房貸 」網站,提供民眾用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,以當前央行公布的五大行庫利率,試算出總價可負擔的可售物件,是民眾買房做功課的一大利器。 image source:翻攝信義房屋一站式找房找房貸. 台北人、新竹人果然有錢! 自備款準備最高. 信義房屋進一步統計2023年1月份「 一站式找房找房貸 」網站數據,關於「我有多少自備款」,發現搜尋七都物件的人, 平均準備187萬元至325萬元自備款 ,其中以台北市(354萬元)、新竹市(271萬元)的人自備款準備最高;另外,在月還金額的部分,則普遍希望能夠壓在3萬元以下。
其他人也問了
房貸試算好處有哪些?
房貸怎麼算?
如何判斷房屋貸款成數?
房貸適合什麼銀行?
- 夫妻分攤方式。許多情侶、夫妻會選在婚前或婚後共同買房,協商好頭期款、房貸雙方負擔的比例。像是知名網紅「那對夫妻」2021年開心分享夫妻終於買房,Kim(京燁)霸氣寫下:「雖然房子的名字歸太太,但房貸我來扛」,創下10,958筆網路聲量。
- 持續升息。央行繼3月升息1碼後,6月再升息半碼(0.125個百分點),升息有助降低通膨、物價緩漲;但對揹房貸的人來說,則每月需負擔的費用就更多,以房貸1000萬、利率1.6%試算,30年房貸升息半碼,房貸負擔每月多出608元。
- 生子或扶養父母。有房貸要還的人每月生活開支可能已經很緊縮,如果家庭成員再增加,需要再負擔孩子、父母的扶養費用,對房貸族來說更是加重經濟壓力,甚至有人因此猶豫該不該生孩子。
- 無預警失業。房貸族一旦無預警失業,害怕的除了生活費、繳不出子女學費,最擔心的就是,包括購屋、建屋或修繕房屋房貸的本息。「因疫情影響,我們(夫妻)都失業一年多,他(先生)有兩台車,前兩天賣了一台名車,說賣的錢剛好給我還房貸」、「我看現在台北外面百業蕭條,平常出門都要排隊的早餐店也都門可羅雀,看到頓時覺得緊張,只要一想到每個月要還五萬房貸,心中便不勝唏噓」。
抵利型房貸是指銀行會額外給貸款者一個活儲帳戶,只要貸款者將錢存入活儲帳戶,銀行就會視同已經還款並開始計算利息,貸款餘額與利息會直接扣除帳戶裡的錢。 此種方式允許貸款者可以隨時還款,還款部位可以循環使用,但也因為是活儲帳戶可隨時使用,利率會比指數型房貸來得高,比較適合具有一定資金(存款多)且想要快速減少 房貸利息者,依照各銀行規定貸款期間不同,最長可以貸到 30 年(一般常見為 20 年),貸款額度會依照房屋價值、貸款人的信用條件有所不同。 理財型房貸是一種可讓房貸價值靈活運用的貸款方式,銀行會依照抵押的房產市值評估可循環動用的額度,讓你可隨時以按日計息的方式動用,不過,利率會比一般房貸來得高,如果是動用到循環額度,則具有利率低(比信貸、車貸低)、動用才計息與隨借隨還的特性。
這波升息受益是存款族,台灣銀行、第一銀行、合作金庫銀行及土地銀行,皆宣布即(25)日起調升台幣存款利率,一般活存及定存利率調升0.12至0.135個百分點,調高後一年定存利率為1.725% 至1.755% ;內政部補貼的17項房貸利息,也將同幅補貼利率,時間延長至2026年7月31日。 分析說明. 分析區間:本文分析時間範圍為 2024 年 03 月 18 日至 2024 年 03 月 24 日。 資料來源: 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫,其內容涵蓋Facebook、YouTube、新聞媒體、討論區、部落格等網站。 研究方法:
據悉,轉貸成數位於7成~85成左右,基本上都不太會建議房屋轉貸,因為其流程與房貸申請一樣繁雜,且民眾須仔細試算額外支付的費用,像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等,都是要再考量的重點。