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若要進行房貸增貸動作，銀行會按下列的條件對申貸人再進行一次審核，除了針對現有房貸，其餘和一般貸款的條件類似，而銀行會評估抵押房屋價值，含屋況、區域等條件，若房屋本身已經增值或增值空間加大的話，貸款額度就有機會調高。 審核條件包含： 現有房屋貸款還款正常，且已清償一定比例的本金（依各家銀行規定不同） 借款人年齡20-65歲、信用紀錄良好. 須有收入證明、銀行存款等可證明原貸＋增貸的還款能力. 房屋價值評估. 🔎如果有房子的人，可以考慮申請房屋轉增貸喔，將房子變成活資產，無論是短期有資金急用或是需要一筆資金做投資，都可以透過房屋轉增貸彈性運用，有需求的民眾可以參考以下房屋轉增貸方案： 房貸增貸利率多少. 在理想的情況下，一般增貸利率會和原房貸相近。
2024年6月21日 · 對於銀行而言，房貸增貸是讓借款人尚未償還貸款時，允許借款人把增值的房價與償還的本金拿出來運用，因此在房貸增貸審核、可增貸的額度上，銀行會考量以下面向：
2020年7月13日 · 房屋增貸的申請條件，可以就「借款人」與「房屋本身」兩個方向，去確認自己是否符合資格（下表）： 簡單來說，增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常；此外，用來增貸的房屋本身，也需有增值空間，並且你的還款金額需達到一定金額（通常是5成），才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何？ 至於房屋增貸流程，其實跟其他貸款並無兩異，同樣需要備齊文件後，向原房貸銀行提交增貸申請，在銀行經過一定的審核機制後，通知申貸人對保後撥款，就完成房屋增貸流程。 房屋增貸利率是多少、哪裡能試算？ 一般來說，房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率，以近年的利率來說，大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率：
2024年7月2日 · 每間銀行的增貸條件、利率、額度、還款年限與費用不同，建議申貸人可以多方比較各家銀行專案，同時也要留意增貸等於是要「同時繳交」兩筆房屋貸款，請謹慎評估自身財力狀況後再提出增貸申請。 屋主有資金需求，除了向原銀行申辦房屋增貸外，也可以轉交給其他銀行承做房屋貸款。 經過一番比較後，如果覺得別間銀行可以提供更低的利率、更高的額度，直接將房屋抵押貸款交給別間銀行申辦，便稱作房屋轉貸或是房屋轉增貸。 轉貸：直接轉給別間銀行承做房屋抵押貸款，條件與原本相同，沒有多出額外資金。 轉增貸：直接轉給別間銀行承做房屋抵押貸款，優於原銀行條件，有多出額外資金。 延伸閱讀： 房屋轉貸划算嗎？ 貸款轉貸利率、流程、費用試算. 房屋增貸優點. 申辦房屋增貸優點有哪些？
2019年8月27日 · 房屋增貸條件是什麼？所謂的房屋增貸，就是你申辦一胎房貸一段時間後（有正常繳款），還需要一筆資金運用，那你可以向原銀行申請房屋增貸，而房屋增貸的金額就是以你之前繳款的金額去計算。
2024年9月30日 · 房屋增貸條件. 增貸條件一：償清一定比例貸款. 增貸條件二：年齡. 增貸條件三：信用紀錄. 增貸條件四：財力證明. 房屋增貸流程、文件準備. 1. 事前評估. 2. 備妥文件＆申辦. 3. 銀行審核. 4. 簽約對保. 5. 設定抵押權. 6. 撥款. 房屋增貸優缺點. 房屋增貸優點. 房屋增貸缺點. 哪家銀行增貸利率優？ 房屋增貸利率比較.
