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2021年10月3日 · 銀行房貸附加的違約金設計，主要是為了避免客戶在未來的數年內在市面上發現有更低利率的房屋貸款時，會想辨理轉貸到別家銀行，造成銀行利息收少的減少、內部作業成本的上升及資金運用上的困難。 銀行加收房貸提前清償違約金可能情況. 在貸款開始後的1～3年內提早清償『全部』或『部分』本金，或申請塗銷抵押權，可分成下三類： (1) 提前清償清償『全部』或『部分』本金. 臺灣銀行：提前清償『全部』或『部分』本金，加收提前償還本金之0.6%~1％的違約金. (2)提前清償『全部』借款者，不論是否申請塗銷抵押權. 永豐銀行：提前清償『全部』借款者，加收前3個月內所償還之累計本金金額之0.5%~1.5%之違約金. (3) 提前清償『全部』借款者並申請塗銷抵押權者.
房貸還款試算 信貸還款試算 以房養老試算. * 為必填欄位. 貸款金額 必填欄位. 萬元. 1~100,000萬元. 貸款年限 必填欄位. 20年. 30年. 40年.
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