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2010年1月21日 · 選擇地段：自由城目前分為三個區域，住宅區、鬧市區、商業區。 不同地區的土地價格、店鋪租金、人口密度、街道發展值也會不同。 玩家應該根據自身的業務等級選擇好地段，不同業務等級開在哪個地區對收入也是有影響的。 發展店鋪：遊戲中提供了種行業，多達多種不同類型的店鋪給玩家選擇，而每間店鋪還附有極具特色的建築風格。 玩家需要從一級類別的店鋪開始經營，當達到一定的條件後，可以把店鋪升級為更高檔的店鋪，從而提高收入。 隨著公司的規模擴大，您還可以開設多家店鋪。 招聘和培訓員工：當玩家成功建立店鋪後，還需要為店鋪招聘員工為您工作。 員工有特定的能力值，有些還擁有特殊的技能。 也將決定您店鋪的收入，所以若想提高店鋪的收入，您必須為員工設定出周詳的培訓計畫。
2009年3月13日 · 2.玩家一開始只能夠開設第一等級店舖，各等級店舖的適合開店區域為:第一第二等級為住宅區、第三等級商業區、第四等極為鬧市區。 當然，這只是適性問題，你喜歡也可以把第一及店舖開在鬧市區，只是收入會少很多很多而已.........
- 土地使用分區是什麼？土地使用分區就是 政府把土地分門別類，依照都市計畫，在整體上將土地做最好的規畫與運用，進而誕生各種土地的功能劃分。例如「住宅區」的規劃就適合居住，不適合工廠；工業區牽涉到廢水排放、廢棄物清理、空氣汙染、進出交通等等大問題，跟住宅區的需求完全不同，那麼就規劃出各種「工業區」。
- 住一到住四到底有什麼差別？我們如果接觸到預售屋、新成屋或是中古屋的地籍資料，在看圖的時候往往會看到住一、住二、住三、住四？這是甚麼意思？有差別嗎？
- 先來了解什麼是建蔽率？什麼又是容積率？建蔽率與容積率都是公式，然後都以百分比的形式呈現。下圖可以清楚的讓我們了解建蔽率與容積率：所以建蔽率牽涉到建築物的廣度，容積率牽涉到建築物的高度。
- 商一到商四又有甚麼差別？從下表，也是看建蔽率與容積率，就可以區別商一到商四了：商業區的劃分。建蔽率。容積率特色商一40%240%為供住宅區日常生活所需之 零售業、服務業 及其有關商業活動之使用而劃定之商業區。
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住商混合型大樓有什麼優缺點?
2024年7月22日 · 如果想買的房子是商業用地，可以調閱謄本，如果建物謄本寫的是「辦公室」或「事務所」，那就只能當辦公室使用，如買來之後改為住家格局，當成住家使用，就是違反使用用途，有可能被取締。
2024年8月21日 · 在《都市計畫法》中就規定了： 住宅區為保護居住環境而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。 商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。 工業區為促進工業發展而劃定，其土地及建築物，以供工業使用為主；具有危險性及公害之工廠，應特別指定工業區建築之。 除了住宅區、商業區、工業區這三大類，還會有行政區、文教區、體育運動區、風景區、保存區、保護區、農業區、其他使用區等不同用途的土地。 因為有土地使用分區，所以在住宅區不會出現 KTV、夜店或殯儀館，商業區不會有存放易燃物的倉儲。 通常商業區的建蔽率、容積率都是最高，次高是住宅區，工業區則是三者中最少的。 因此，通常商業用地的價值會是最高的，再來是住宅用地，然後工業用地會是最便宜的。
2020年11月10日 · 住宅區的簡單分類說明： 原則上，土地分區被歸類在「住宅區」就是禁止工業、或具規模的商業使用。 ．住1：「第一種住宅區」，為維護最高之居住環境，專供建築獨立或雙併住宅(像是別墅等)。
2023年12月23日 · 如果認真看一下 591 上面的新建案，有時不是寫「住宅區」或是「商業區」，而是「第四種住宅區」、「第三種住宅區」等等。 其實，就算土地使用分區都是「住宅區」，其實每個分區被賦予的任務其實也不會完全一樣。
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