Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. 頭條新聞

   • 

     聯合財經網

     11月地價稅開徵 這些人可全免！6大繳稅須知教你輕鬆搞定

     6 天前

   • 

     聯合新聞網

     11月地價稅開徵！專家提6點「節稅」注意事項：申請自用住宅稅負差5倍

     4 天前

   • 台灣新生報 via Yahoo奇摩新聞

     投縣戶籍遷徙稅務寶典 節稅大補帖

     稅務局指出，民眾於辦理戶籍遷出、遷入將影響的地方稅稅負有下列各種情形： 一、房屋稅自住房屋優惠稅率（一‧二%） （一）房屋無出租或供營業情形。 （二）供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且「應於該屋辦竣戶籍登記」（自一一三年...

     3 天前

   • Yahoo奇摩房地產

     小資族也能投資房地產！他從學校餐廳工讀生到「買下1間購物中心」：4大致富法則「想變有錢人一定要買房」

     4 天前

   • 自由時報電子報

     康芮颱風襲台 受災戶申請稅捐減免一次看 - 自由財經

     〔記者鄭琪芳／台北報導〕康芮颱風襲台，部分地區傳出災情。財政部賦稅署提醒，民眾若因颱風或豪雨造成災害損失，記得先拍照存證，事後可檢附相關證明文件向稅捐機關申報各項稅捐減免，財政部已責成稅捐機關密

     3 天前

   檢視全部

2. 其他人也問了

   土地租賃契約需要準備什麼?

   • 1.自行準備土地租賃契約至少三份以上。 2.該筆土地的所有權狀正本和影本。 3.向地政事務所申請的地價證明書，供公證人計算公證費用。 4.如果是共有，須攜帶全體共有人的權狀，以供核對誰是共有人。 5.到場的人須攜帶國民身分證及印章。

   肆、土地租賃

   www.notary-tpe.com.tw/page08/p0804.htm

   查看此問題的所有搜尋結果

   土地使用權出租有哪些形式?

   • 由於在土地使用權出租中，土地使用權及地上建築物、其他附著物所有權不發生轉移，承租人以支付租金為代價取得對土地及地上建築物、其他附著物一定期限使用的權利，期限通常較短，投資相對較少，方便靈活，出租人則通過承租人支付的租金收回投資，因而土地使用權出租十分普遍，具體形式也有多種多樣。 如商業櫃檯出租、各種鋪面出租和住房出租等，都包含著土地使用權的出租。 第一，所處的土地市場不同。 國有土地租賃屬於土地一級市場;國有土地使用權出租屬於土地二級或者三級市場。 第二，法律關係主體不同。 國有土地 租賃的主體是土地所有者與土地使用者。

   土地租賃:租賃方式,兩種租賃方式,方式的區別,記賬方法,相關政策,契約範 …

   www.newton.com.tw/wiki/土地租賃

   查看此問題的所有搜尋結果

   租地建屋如何判斷不堪使用?

   • 租地建屋所興建的建物是否屬不堪使用，原則上應以 承租當時 所建房屋之通常使用來判斷；因為房屋如未經地主（出租人）同意而改造或更新材質結構致變更其使用期限者，若以變更後之狀態為斷，不免違背該租地建屋契約立約時當事人之真意（最高法院105年度台上字第1200號判決 參照）。 換言之， 應以原先興建之房屋之建材、結構為準判斷是否不堪使用， 而非以修繕變更後之狀態。 倘房屋依其原先建材及結構已達不堪使用之程度，無論是否已修復，仍應認租地建屋之租賃關係因租期屆滿而歸於消滅。 什麼樣的情況才算是「不堪使用」？

   地主好無奈，談租地建屋契約中，土地法的限制 - 方陣智藝商務法律事 …

   phalanxattorneys.com/renttobuildhouse/

   查看此問題的所有搜尋結果

   地上權可以出租嗎?

   • 地上權是一種土地使用權，您可以獲得在某一土地上建造東西和使用它的權利，但土地的所有權仍然屬於地主。 根據《國有非公用土地設定地上權使用規則》，地上權人可以將其地上權轉移給他人，包括出售、轉讓或出租。 但是，地上權人只能將其地上權出租或出借給他人作非建築用途。 換句話說，地上權人不能將其地上權出租或出借給他人建造建築物。 同時，地上權的存續期間不得超過40年，且不得在設定目的違反的狀況下出租或轉讓。 如果您是地上權人，想要出租或出借您的地上權，您需要了解以下限制和注意事項： 只能用於非建築用途： 您只能將您的地上權出租或出借給他人作非建築用途。 例如，您可以將您的地上權出租或出借給他人用於農業、林業、牧業、漁業或採礦業。

   地上權可以出租嗎？合法出租或出借的祕訣與重要注意事項

   gooptions.cc/地上權可以出租嗎？/

   查看此問題的所有搜尋結果

   劃撥土地使用權可以出租嗎?

   • "根據上述規定可知，劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押時，地上必須具有合法的建築物或其他附著物。 也就是說，地上沒有建築物或其他附著物而單純的劃撥土地使用權，是不能出租的。 同時，根據《城市房地產管理法》第五十五條規定，房地產所有權人以營利為目的，將劃撥土地使用權的地上建築物出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。 值得注意的是，如果土地使用者無合法原因擅自出租劃撥土地使用權，屬非法行為。 出讓 (或轉讓)土地使用權的出租。 按《條例》規定，取得土地使用權的土地使用者，在規定的期限內土地使用權可以出租，未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得出租。 什麼樣的農村土地可以租賃？ 該土地是否可作為商業用途？ 例如：養馬場、遊樂園等。

   土地租賃:租賃方式,兩種租賃方式,方式的區別,記賬方法,相關政策,契約範 …

   www.newton.com.tw/wiki/土地租賃

   查看此問題的所有搜尋結果

   什麼是國有土地租賃?

   • 在土地管理法規中，國有土地租賃的概念在1998年2月17日發布的《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》 (原國家土地管理局第8號令)首次被提出並予以界定的，而且被規定為國家處置土地資產的方式。 1998年12月24日頒布的《 土地管理法實施條例 》已經將國有土地租賃明確規定為國有土地有償使用的一種方式。 1999年7月27日國土資源部頒發的《規範國有土地租賃若干意見》 (以下簡稱《意見》)第一條規定："國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃契約，並支付租金的行為。 國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充。 "《意見》第六條規定："國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權。

   土地租賃:租賃方式,兩種租賃方式,方式的區別,記賬方法,相關政策,契約範 …

   www.newton.com.tw/wiki/土地租賃

   查看此問題的所有搜尋結果

3. gooptions.cc › 地上權可以出租嗎？地上權可以出租嗎？合法出租或出借的祕訣與重要注意事項

   gooptions.cc › 地上權可以出租嗎？

   • 庫存頁面

   合法出租或出借的祕訣與重要注意事項. 「地上權可以出租嗎？. 」一直是許多有閒置土地者心中的疑問。. 在法律的規範下，地上權持有人可以將土地出租，前提是出租用途不得用於建築。. 土地或地上建物可出租或出借作非建築用途，但使用期限不得超過地上 ...

   • 影片時長: 111 分鐘

4. phalanxattorneys.com › renttobuildhouse地主好無奈，談租地建屋契約中，土地法的限制 - 方陣智藝商務法 ...

   phalanxattorneys.com › renttobuildhouse

   • 庫存頁面

   2022年1月14日 · 最高法院85年度台上字第790號、95年度台上字第388號判決意旨：. 不堪使用，指依社會一般人客觀之觀念，在安全、市容、衛生各方面，是否均堪使用為其判斷標準，苟房屋已超過耐用年數許久，且已甚為破舊不足以遮風避雨，甚或在結構安全上已有欠缺，即應認 ...

5. empro.com.tw › 便利生活 › 地產手册租賃注意事項 | 帝光不動產、帝光房仲、買屋、賣屋、找房子、都 ...

   empro.com.tw › 便利生活 › 地產手册

   • 庫存頁面

   租賃注意事項. 土地出租後怕租約到期，土地收回時，有可能要花一大筆錢整理土地, 你可以在出租時雙方於租賃契約載明，租約到期或承租人要提早解約， 承租人須無條件將土地恢復承租前之狀況。. 一、即有地上物須拆屋還地,如有雜物需清理乾淨。. 二、承租 ...

6. www.land.moi.gov.tw › chhtml › news中華民國內政部地政司全球資訊網-租賃條例專區

   www.land.moi.gov.tw › chhtml › news

   • 庫存頁面

   租賃條例專區. 全部 法規 解釋函令 契約 書表 新聞稿 宣導 系統 其它. 113-07-12 契約. 113.7.15起適用之住宅租賃契約書【節錄主要修正條款】. 113-07-04 宣導. 租屋電費新制常見問題QA（113.8.6更新）. 113-08-29 新聞稿. 租屋市場更透明 內政部首度公布各行政區租金 ...

7. 100.v523.com.tw › estate › treasure伍貳叄房地聯賣網:土地租賃注意事項 - V523

   100.v523.com.tw › estate › treasure

   • 庫存頁面

   土地租賃注意事項. 一、出租方 (土地所有權人)簽約注意事項: 為保障承租人的權益，租賃契約書內容記載愈詳細，對承（出）租者雙方愈有利。. 在簽訂租賃契約書時，應注意租賃契約書上記載的基本內容是否有包括下列事項：. 1.基本資料：. 承（出）租人基本 ...

8. www.newton.com.tw › wiki › 土地租賃土地租賃:租賃方式,兩種租賃方式,方式的區別,記賬方法,相關政策, ...

   www.newton.com.tw › wiki › 土地租賃

   • 庫存頁面

   基本介紹. 中文名：土地租賃. 外文名：Land lease. 租賃方式：國有土地租賃、土地使用權出租. 性質：國有土地有償使用的方式. 依據法律：《土地管理法實施條例》. 意義：資產融通. 租賃方式,兩種租賃方式,方式的區別,記賬方法,相關政策,契約範本,幾種土地的 ...

9. www.notary-tpe.com.tw › page08 › p0804肆、土地租賃

   www.notary-tpe.com.tw › page08 › p0804

   • 庫存頁面

   肆、土地租賃. 如何辦理土地租賃契約？. 如果您有多餘的土地要出租給別人，或者別人因為工商經濟上的理由，要向您租土地，您可以公證土地租賃契約，以便保障自己法律上的權利及保全證據。. 辦理的程序如下：. ㄧ、應由何人到場：. 1.如果是單獨所有，則 ...