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2021年6月4日 · 違反土地法第34條之1規定最新實務見解. 4 6 月, 2021. 土地法第34-1條第1項：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。. 但其應有部分合計逾三分之二者，其人數 ...
2023年7月20日 · 一、實務上，常見規避土地法第34條之1優先購買權之方法. 案例中是現行實務上，常見為規避土地法第34條之1他共有人優先購買權之規定，出賣人甲就先把其共有土地權利的一小部分，以「贈與」之名義，移轉給非共有人乙，使乙成為共有人之一。. 出賣 ...
土地法第 34 條之 1 第 1 項之規 定 ， 人數已過半數 ， 或其應 有部分超過 2 /3 ， 應即得依 該項規定處分全部 。執行要點 第六點第三款 ：分 別共有與公同共有併存之土 地或建物 ， 部分公同共有人 已得依本法條規定處分其公 同共有之應有部分 ， 且另有
土地法§34-1第一項：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。 但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 「共有」的概念是什麼？ 土地法§34-1之中的「共有」，指的是「分別共有」，而常見的狀況像是甲、乙、丙、丁四人出了相同的錢買下一塊土地，則會說這四個人「共有」這塊土地，而每個人應有的部分各為1/4，而甲、乙、丙、丁每個人都能使用自己應有的那1/4塊土地，像是進行買賣或抵押給他人，而不用其他的共有人同意。 共有土地怎麼賣？ 多數決如何成立？ 土地法 §34-1 是為了解決土地共有人之間的紛爭，使土地經濟效益最大化的法令。
《土地法第34-1條》第1項規定：「 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。
戊之實際住居所、確依土地法34條之1第1項到第3項規定辦理及 受領對價或補償部，應如何以結書表達？ 執行要點第十點 二十九、乙丙丁戊共有 A地各1/5，今乙丙丁以多數決將 A地出售予庚， 因戊不願受領，此時應何人幫戊辦理提存？執行要點第十一點一
2024年3月20日 · 實務上共有土地及建築物常因權屬複雜，難以交易或整合開發，為促進共有不動產有效利用，增進公共利益，土地法第三十四條之一規定共有不動產之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，得以共有人過半數及其應有部分合計過半數，或應有 ...
