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第 104 條. 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。 房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。 其順序以登記之先後定之。 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。 出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。 判例. 法條. 歡迎使用全國法規資料庫網站，本網站提供各界經由網際網路單一窗口簡單、方便、公開查詢法規資料及各機關法規網站，以達有效管理及公開法令資訊，建構法治社會之目標。
依第五十七條公告之土地，原權利人在公告期內提出異議，並呈驗證件，聲請為土地登記者，如經審查證明無誤，應依規定程序，予以公告並登記。但應加繳登記費之二分之一。
第 104 條. 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。. 房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。. 其順序以登記之先後定之。. 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權視為放棄。. 出賣人未通知 ...
2019年1月1日 · 土地法第104條 [2] 規定，當基地 所有權 人要把基地賣掉的時候，承租基地建築房屋的承租人、基地的 典權人 或 地上權 人，有優先購買基地的權利 [3]，並請見圖1。. 相反的，房屋所有權人出售房屋時，其基地所有權人也同樣有優先購買權，並請見圖2。. 此規定 ...
上訴人依土地法第104條、第107條、第109條規定，先位聲明請求確認其對262等2筆土地之優先購買權存在，並請求被上訴人應將上開土地之所有權移轉登記予以塗銷，及張O綿應就上開土地與其補訂書面買賣契約，並於其給付如附表所示買賣價金同時辦理所有權
第 104 條. （基地之優先購買權）. 基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。. 房屋出賣時，基地所有權 人有依同樣條件優先購買之權。. 其順序以登記之先後定之。. 前項優先購買權人，於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先權 ...
土地法第104條，基地或房屋之優先承買權，具有物權效力，而與本法第34條之1所規定的共有人優先購買權僅具債權效力者不同(最高法院68年台上字第3141號判例)，倘出賣人未通知優先購買權人而與第三人訂立買賣契約，其契約不得對抗優先購買權人。
