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1. www-ws.land.ntpc.gov.tw › 001 › Upload土地登記審查手冊

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   新修訂本手冊，祈對實際從事土地登記事務之執行者有所助益。 本手冊能順利編印，承本市各地政事務所派員及社團法人新北市 地政士公會參與協助，備極辛勞，謹此致謝。

2. www.land.ntpc.gov.tw › News文件下載 - 新北市政府地政局中文網

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   土地登記審查手冊（113年8月修訂） 土地登記審查手冊（113年8月修訂）.pdf 土地登記審查手冊修正列表(法規函釋彙整期間：113年4-6月).pdf 113-08-01 113年專題分析 109年至112年測量案件統計分析(汐止地政事務所).pdf 111年至112年新北市撥用各級政府機關

3. land.gov.taipei › News_Content臺北市政府地政局111年版土地登記審查手冊

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   相關檔案. 臺北市政府地政局111年版土地登記審查手冊. pdf (30.63 MB) 點閱數：1834. 資料更新：111-07-08 14:22.

4. 其他人也問了

   土地登記審查手冊是什麼?

   • 土地登記審查手冊 (本頁為封面頁)(請幫忙放實際封面) 土地登記審查手冊 新北市政府地政局 編印 社團法人新北市地政士公會 中華⺠國113年6月 前 言 土地登記為地政機關依法定程序，將土地及建物資料記載於登記 簿冊，以保障產權，並藉由產權資料公示確保交易安全之行政行為。 土地登記之審查，因各項登記權利不同，所涉法令複雜，登記機關之 審查人員及受民眾委託辦理之地政士均須建立豐富之專業知識及法學 素養，為提供實務作業之需，並齊一標準，爰編印「土地登記審查手 冊」，以為辦理相關業務之參考。

   土地登記審查手冊

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   土地登記應附哪些文件?

   • 4、應附文件：除應提出土地登記規則第34條第1項第1款、第3 款及第4款之文件外，並應提出以下文件： （1）親屬會議決議酌給遺產之證明文件（親屬會議決議之證 明文件應記載全部會員之姓名並簽註其資格符合民法第 1131條及第1133條規定；允許之會員應簽名並依土地登 記規則第40條或41條規定辦理）。 （2）土地增值稅、契稅及印花稅繳（免）納稅證明文件。 以 無人承認繼承之遺產酌給時，應另檢附遺產稅繳（免） 納證明書或其他有關證明文件。 （3）以無人承認繼承之遺產酌給者，遺產管理人應檢附法院 裁定公示催告被繼承人之繼承人承認繼承，及催告債權 人、受遺贈人報明債權及為願受遺贈與否聲明之確定證 明文件。 5、登記規費：依土地法規定計收。

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   土地總登記由誰聲請?

   • （ 土地法第 49 條） 三、土地總登記，由土地所有權人於登記期 限 內檢同 證 明 文件 聲 請之。 如 係土地 他 項權利之登記，應由權利人及 義 務人 共 同 聲 請。 （ 土地 法第51條、土地登記規則第 71條） 四、和 平 繼 續占 有之土地，依民法第 769條 或第 770條 之規定，得 請 求 登 記為所有人者，應於登記期 限 內，經土地 四 鄰證 明 ，聲 請為土地所 有權之登記。 (土地法第54條，應 備 文件 另 詳 第 六 章 時 效取得 土地 權利登記 ) 五、合法 占 有土地人，未於登記期 限 內 聲 請登記，亦未於公 告 期間內提 出異 議者，喪失 其 占 有之權利。

   土地登記審查手冊

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   土地登記是什麼?

   • 土地登記係地政機關依法定程序，將應登記事項，包括土地及建築改良物 （以下簡稱建物）之標示、所有權及他項權利之取得、設定、喪失及變更情形 記載於登記簿，以確定權利歸屬與權利狀態而公示於第三人，並藉以管理地籍、 課徵土地稅賦及推行土地政策之行政行為。 2 第二節 土地類別 壹、土地法上分類 土地法第2條第1項規定，土地依其使用分為4大類： 第一類：建築用地；如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園、娛 樂場、會所、祠廟、教堂、城堞、軍營、砲台、船埠、碼頭、飛 機基地、墳場等。

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   登記審查作業應掌握什麼?

   • 「事」：指請求登記事項而言，依現行法令規定，登記事項之種類為土 地建物標示、所有權與他項權利，當事人請求登記之事項為 何，登記審查作業時應先予明瞭，以便研析適用之法令。 「物」：按應登記之物，雖僅包括土地與建築物2種，但由於土地利用 上管理使用之法令規定致使「物」趨向於複雜，例如土地有都 市計畫區與非都市計畫區之分，有耕地、非耕地之分，由於土 地性質之不同，法令適用上亦有差別，登記審查作業應掌握不 54 動產之性質，始得為正確之處分。 二、審查事項 （一）管轄權之有無： 請求登記之事項與請求登記之物是否屬於登記機關管轄。 （二）申請書表格式及填寫是否完整： 登記申請書表格式及填寫方法，現行法令皆有明定，申請人所提 出者是否符合規定應予審查。

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   申請登記需要哪些文件?

   • （四）切結書。 （五）協議書。 （六）四鄰證明書。 （七）保證書。 （八）債務清償證明書。 二、下列文件應檢附正副本，於登記完畢後，將正本發還申請人。 但以網路 申請登記之電子文件並完成電子簽章者，不在此限： （一）分割協議書。

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5. www.banqiao.land.ntpc.gov.tw › cp土地登記審查知識分享平台 - 新北市板橋地政事務所

   www.banqiao.land.ntpc.gov.tw › cp

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   土地登記審查知識分享平台. 列印內容. 為使土地登記相關法令及函釋可以即時分享給地政士及民眾，本所創建此平台，提供完整審查手冊內容並按月按章節更新最新法令函釋，提供最快最正確的資訊給您，作為申辦土地登記案件之參考！. ★ 新北市政府地政局 ...

6. landoffice.chcg.gov.tw › files土地登記審查手冊(111年版)下冊封面

   landoffice.chcg.gov.tw › files

   七 金融機構之委託書及鑑證明經地政機關審查無誤後存查。 請抵押權設定、移轉、內容變更或塗銷記及土地權信 託記時，地政機關得依其存查文件處理。

7. www.tpcland.org.tw › Publish › Publish_39土地登記審查手冊(111年版)上冊封面

   www.tpcland.org.tw › Publish › Publish_39

   土地登記為地政機關依法定程序，將土地及建物改良物應登記之事 è 辦理登錄，並藉由產權資料公示確保交易安全之行政行為，以保障產權、便 利地籍管理及推行土地政策。

8. huwei.land.yunlin.gov.tw › df_ufiles › 057土地登記審查手冊

   huwei.land.yunlin.gov.tw › df_ufiles › 057

   年12月編印「土地登記審查手冊」，其內容充實，頗獲外界好評。 惟 由於近年民法總則、親屬、繼承及物權等各編規定修正頻繁，土地登