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1. • • 第 119 條 申請繼承登記，除提出第三十四條第一項第一款及第三款之文件外，並應提出下列文件： 一、載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本。 二、繼承人現在戶籍謄本。 三、繼承系統表。 四、遺產稅繳（免）納證明書或其他有關證明文件。
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     土地登記規則第119～123條繼承登記 － 2024最新全國法規資料庫｜法律人

2. 其他人也問了

   土地登記是什麼?

   • 土地登記，謂土地及建築改良物（以下簡稱建物）之所有權與他項權利之登記。 土地登記，由土地所在地之直轄市、縣（市）地政機關辦理之。 但該直轄市、縣（市）地政機關在轄區內另設或分設登記機關者，由該土地所在地之登記機關辦理之。 建物跨越二個以上登記機關轄區者，由該建物門牌所屬之登記機關辦理之。 直轄市、縣（市）地政機關已在轄區內另設或分設登記機關，且登記項目已實施跨登記機關登記者，得由同直轄市、縣（市）內其他登記機關辦理之。 經中央地政機關公告實施跨直轄市、縣（市）申請土地登記之登記項目，得由全國任一登記機關辦理之。 一、所有權。 二、地上權。 三、中華民國九十九年八月三日前發生之永佃權。 四、不動產役權。 五、典權。 六、抵押權。 七、耕作權。 八、農育權。 九、依習慣形成之物權。

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   不動產役權設定登記時,應於何處辦理登記?

   • 不動產役權設定登記時，應於供役不動產登記簿之他項權利部辦理登記，並於其他登記事項欄記明需役不動產之地、建號及使用需役不動產之權利關係；同時於需役不動產登記簿之標示部其他登記事項欄記明供役不動產之地、建號。 前項登記，需役不動產屬於他登記機關管轄者，供役不動產所在地之登記機關應於登記完畢後，通知他登記機關辦理登記。 一、存續期間。 二、絕賣條款。 三、典物轉典或出租之限制。 申請為抵押權設定之登記，其抵押人非債務人時，契約書及登記申請書應經債務人簽名或蓋章。 申請普通抵押權設定登記時，登記機關應於登記簿記明擔保債權之金額、種類及範圍；契約書訂有利息、遲延利息之利率、違約金或其他擔保範圍之約定者，登記機關亦應於登記簿記明之。

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   什麼人可以申請土地登記及地價資料?

   • 登記名義人或其他依法令得申請者，得申請第一項第一款資料；任何人得申請第一項第二款資料；登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請第一項第三款資料。 土地登記及地價資料之申請提供，委託代理人為之者，準用第三十七條第一項規定。 土地或建物所有權狀及他項權利證明書，應蓋登記機關印信及其首長職銜簽字章，發給權利人。 土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義務人會同申請之。 一、土地總登記。 二、建物所有權第一次登記。 三、因繼承取得土地權利之登記。 四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、法院判決確定之登記。 五、標示變更登記。 六、更名或住址變更登記。 七、消滅登記。 八、預告登記或塗銷登記。 九、法定地上權登記。 十、依土地法第十二條第二項規定回復所有權之登記。

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   土地重劃如何辦理權利變更登記?

   • 因土地重劃辦理權利變更登記時，應依據地籍測量結果釐正後之重劃土地分配清冊重造土地登記簿辦理登記。 土地重劃前已辦竣登記之他項權利，於重劃後繼續存在者，應按原登記先後及登記事項轉載於重劃後分配土地之他項權利部，並通知他項權利人。 重劃土地上已登記之建物未予拆除者，應逕為辦理基地號變更登記。 因地籍圖重測確定，辦理變更登記時，應依據重測結果清冊重造土地登記簿辦理登記。 建物因基地重測標示變更者，應逕為辦理基地號變更登記。 重測前已設定他項權利者，應於登記完畢後通知他項權利人。 土地總登記後，土地所有權移轉、分割、合併、增減或消滅時，應為變更登記。 區分所有建物之共有部分，除法令另有規定外，應隨同各相關專有部分及其基地權利為移轉、設定或限制登記。

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   什麼是主登記和附記登記?

   • 土地登記以電腦處理者，經依系統規範登錄、校對，並異動地籍主檔完竣後，為登記完畢。 依本規則登記之土地權利，除本規則另有規定外，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。 主登記，指土地權利於登記簿上獨立存在之登記；附記登記，指附屬於主登記之登記。 主登記之次序，應依登記之先後。 附記登記之次序，應依主登記之次序。 但附記登記各依其先後。 同一土地為他項權利登記時，其權利次序，除法律另有規定外，應依登記之先後。 但於土地總登記期限內申請登記者，依其原設定之先後。 土地上已有建物者，應於土地所有權完成總登記後，始得為建物所有權登記。 未經登記所有權之土地，除法律或本規則另有規定外，不得為他項權利登記或限制登記。

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   建物與基地所有權人不同時,如何辦理變更登記?

   • 建物與基地所有權人不同時，得由基地所有權人代為申請或由登記機關查明後逕為辦理變更登記。 前項登記，除建物所有權人申請登記者外，登記機關於登記完畢後，應通知建物所有權人換發或加註建物所有權狀。 設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，於登記完畢後，應通知他項權利人換發或加註他項權利證明書。 因土地重劃辦理權利變更登記時，應依據地籍測量結果釐正後之重劃土地分配清冊重造土地登記簿辦理登記。 土地重劃前已辦竣登記之他項權利，於重劃後繼續存在者，應按原登記先後及登記事項轉載於重劃後分配土地之他項權利部，並通知他項權利人。 重劃土地上已登記之建物未予拆除者，應逕為辦理基地號變更登記。 因地籍圖重測確定，辦理變更登記時，應依據重測結果清冊重造土地登記簿辦理登記。

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3. law.moj.gov.tw › LawClass › LawSingle土地登記規則§119-全國法規資料庫

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   第 119 條. 申請繼承登記，除提出第三十四條第一項第一款及第三款之文件外，並應提出下列文件： 一、載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本。 二、繼承人現在戶籍謄本。 三、繼承系統表。 四、遺產稅繳（免）納證明書或其他有關證明文件。 五、繼承人如有拋棄繼承，應依下列規定辦理： （一）繼承開始時在中華民國七十四年六月四日以前者，應檢附拋棄繼承權有關文件；其向其他繼承人表示拋棄者，拋棄人應親自到場在拋棄書內簽名。 （二）繼承開始時在中華民國七十四年六月五日以後者，應檢附法院准予備查之證明文件。 六、其他依法律或中央地政機關規定應提出之文件。 前項第二款之繼承人現在戶籍謄本，於部分繼承人申請登記為全體繼承人公同共有時，未能會同之繼承人得以曾設籍於國內之戶籍謄本及敘明未能檢附之理由書代之。

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     登記原因證明文件為依法與法院確定判決有同一效力者，於第 ...

4. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll土地登記規則-全國法規資料庫

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   登記原因證明文件為依法與法院確定判決有同一效力者，於第二十七條第四款、第三十條第一款、第三十五條第三款、第一百條、第一百十九條第五項、第一百四十一條第一項第二款及第二項之規定準用之。

5. www-ws.gov.taipei › 001 › Upload土地登記規則第 119 條

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   土地登記規則第119條 申請繼承登記，除提出第34條第1項第1款及第3款之文件外，並 應提出下列文件： 一、載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本。 二、繼承人現在戶籍謄本。 三、繼承系統表。 四、遺產稅繳 免納證明書或其他有關證明文件。

6. lawplayer.com › act › 6437d08ce800e5f0b9301cb7土地登記規則第119～123條繼承登記 － 2024最新全國法規資料庫｜ ...

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   第 119 條 申請 繼承 登記，除提出 第三十四條第一項第一款及第三款 之文件外，並應提出下列文件： 一、載有被 繼承人 死亡記事之 戶籍謄本 。 二、繼承人現在戶籍謄本。

7. www.land.moi.gov.tw › law › new歸屬法條：土地登記規則第119條 日內授中辦地字第0980725326號令 ...

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   地政機關審認土地登記申請案,自得依職權認定是否有利益衝突、代理權有無欠缺等情事,並按土地登記規則第56條之規定,通知申請人補正相關資料。 至民法第1086 條第2項規定,僅列明該項聲請權人之資格,故地政機關受理父母與其未成年子女協議遺產分割登記案,並無就該利益相反之特定事件聲請法院選任特別代理人之義務。

8. www.land.moi.gov.tw › law › new歸屬法條：土地登記規則第119條 【公布日期文號】內政部98年5月5 ...

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   歸屬法條：土地登記規則第119條 【公布日期文號】內政部98年5月5日內授中辦地字第0980044339號函 【要旨】父或母與未成年子女共同繼承不動產，其間協議遺產分割已依

9. ws.tycg.gov.tw › Download歸屬法條：土地登記規則第119條 【公布日期文號】內政部101年3月 ...

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   【要旨】繼承人依農業發展條例第16條第1項第3款規定，將其所繼 承之耕地分割為單獨所有，仍需先辦理繼承登記後，再辦 理標示分割登記及共有物分割登記，或得於申辦繼承登記