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一、買賣不動產標的之土地面積，均以簽約時謄本記載現狀為準，其若與登記簿所載事 項有所出入，雙方均不得請求增減或補償款項。 如土地上有地上物、工作物者，應
本預售屋應辦理履約擔保,履約擔保依下列方式擇一處理: 不動產開發信託 由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。 興建資金應依工程進度專款專用。 又簽定本契約時,賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。 價金返還之保證 本預售屋由( 金融機構)負責承作價金返還保證。 價金返還之保證費用由賣方負擔。 賣方應提供第一項之保證契約影本予買方。 價金信託 本預售屋將價金交付信託,由銀行股份有限公司負責承作,設立專款專用帳戶,並由受託機構於信託存續期間,按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管事宜。 前項信託之受益人為賣方( 即建方或合建雙方)而非買方,受託人係受託為賣方而非爲買方管理信託財產。
中華民國109年8月14日內政部台內地字第1090264203號公告修正 (中華民國109年9月1日生效) 修正「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並修正名稱為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，自109年9月1日生效. 發布日期：. 105-06-23. 生效日期：. 106-01 ...
本預售屋應辦理履約擔保,履約擔保依下列方式擇一處理: 不動產開發信託 由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。 興建資金應依工程進度專款專用。 又簽定本契約時,賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。 價金返還之保證 本預售屋由台灣土地銀行股份有限負責承作價金返還保證。 價金返還之保證費用由賣方負擔。 ( 如附件五) 賣方應提供第一項之保證契約影本予買方。 價金信託 本預售屋將價金交付信託,由 公司負責承作,設立專款專用帳戶,並由受託機構於信託存續期間,按信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費等資金控管事宜。 前項信託之受益人為賣方( 即建方或合建雙方)而非買方,受託人係受託為賣方而非爲買方管理信託財產。
本部目前已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「住宅租賃定型化契約應記載及
茲為下列土地及建物買賣事宜,立契約書人雙方同意訂立條款如下。 第一條:買賣標的物 本件買賣標的物之建物及土地標示及權利範圍: . 第二條:買賣價款 一、本買賣總價款為新台幣元正。 二、其土地、建物各別價款如次: (一)土地款:新台幣 元正。 (二)建物款:新台幣 元正。 第三條:付款約定 一、甲方應支付乙方之各期價款,雙方同意按下列付款方式,由甲方開立以各該期付款日當天之即期支票或台支,於陽信商業銀行 (住址: )交付乙方。 (一)於雙方簽訂本契約書及備妥移轉過戶登記所須交付之文件書類及證件時,由甲方給付第一期價款新台幣 正予乙方。
提供內政部規範之不動產交易契約書範本、應記載及不得記載事項及應約定及不得約定事項下載。 ♦範本： 預售屋買賣契約書範本、預售停車位買賣契約書範本、不動產委託銷售契約書範本、房屋租賃契約書範本、房屋委託租賃契約書範本、住宅租賃契約書 ...
土地預定買賣契約書. 買方: (以下簡稱甲方) 立契約書人 賣方: (以下簡稱乙方) 茲為【 長群樂樂】土地買賣事宜,經雙方同意訂定本土地預定買賣契約書(以下簡稱本契約),以資共同遵守: 第一條 乙方對廣告之義務. 乙方應確保廣告內容之真實,本契約買賣標的之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖,視為本契約之一部分。 第二條 土地標示. 土地座落:新北市 樹林 區 東園 段 733 地號等 1 筆土地,基地面積共計1,619.59 平方公尺( 489.92 坪),使用分區為非都市土地使用編定為一般農業區甲種建築用地 。 第三條 土地出售面積及認定標準. 一、出售面積:即本社區編號第___ 棟___ 樓第___戶房屋之基地持分。
本不動產買賣合約( 下稱「 本合約」) 係由以下當事人於民國( 下同)105 年【】月【】日( 下稱「簽約日」)共同簽訂: 慶豐商業銀行股份有限公司( 以下稱「 慶豐銀行」 或「 賣方」);係依中華民國法律組織設立之公司, 設址於台北市中正區南海路3 號12樓; 中央存款 ...
賣價金履約保證及交易管理作業，同時簽立『買賣價金履約保證書』，該保證書 視為買賣合約的一部分。 買賣雙方同意將本買賣契約之價金交由 商業銀行股份有限公司信託管 理，由銀行依信託契約之約定及委託人之書面指示辦理信託財產之收付事宜。
