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土地增值稅試算. 注意事項. 1. 本表估算之稅額,係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算,僅供概算之用,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準. 按自用住宅用地稅率估算稅額,以都市土地面積300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺為限,超過部分,按一般用地稅率估算稅額,二者合計,則為本次該筆移轉土地預估稅額總額. 前次移轉年期. 土地公告現值 元/每平方公尺 (連結至內政部地政司-土地公告現值查詢) 原規定地價或前次移轉現值 元/每平方公尺. 消費者物價總指數 % 消費者物價總指數. (請至中華民國統計資訊網下方時間數列查詢之第四項：各年月為基期之消費者物價總指數－稅務專用) 土地宗地面積 平方公尺. 土地類型.
個人房地移轉稅務試算專區 外商參展退稅 預先審核貨物稅徵免專區 應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區 新創稅務E指通 反避稅專區 跨局申辦服務 採購免稅原料專區 112.1.1網路交易稅籍登記新制專區 線上服務 線上申辦 線上查調 電子稅務文件 線上稅務試算 公示
第一級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率（20％）. 第二級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數 ...
2023年2月16日 · 這篇文章市場先生介紹：土地增值稅如何計算(一般增值稅率、自用住宅優惠稅率)、自住換屋如何節稅(自用住宅重購優惠)、名下有多間房地產，該如何節稅？
2019年1月11日 · 新北不動產愛連網 - 增值稅試算. 新北不動產愛連網. 網站總瀏覽次數: 操作諮詢: 02-29603456地政資料科分機3274,3285,3287. 地價諮詢: 02-29603456地價科分機3355,3353,3342,3364,3366,3368. 服務時間: 09:00 - 18:00. 首頁.
首頁. 各稅服務. 土地增值稅. 列印內容 [另開新視窗] 注音. 線上試算. 估算土地增值稅 (連結至臺北地政雲，僅限於土地坐落臺北市部分) (另開視窗) 估算土地增值稅 (連結至財政部稅務入口網) 估算重購土地退還土地增值稅額 (連結至財政部稅務入口網) 滯納金、滯納利息線上試算 (連結至財政部稅務入口網) 滿意度調查 此頁資訊有幫助嗎? 1顆星 2顆星 3顆星 4顆星 5顆星. 點閱數：37690. 資料更新：113-09-10 16:12. 資料檢視：113-09-10 16:12. 資料維護：臺北市稅捐稽徵處. 回上一頁. ::: 公告資訊. 新聞稿. 最新消息. 活動訊息. 徵才招標公告. 稅務公告. 政府資訊公開. 其他機關服務. 本處介紹. 關於本處. 處長園地. 組織架構.
土地增值稅應徵稅額之計算公式. 總現值=公告土地現值 x 土地宗地面積 x 移轉權利範圍. 調整後前次現值＝原規定地價或前次移轉現值 × (消費者物價總指數 ÷ 100) × 土地宗地面積 × 移轉權利範圍. 漲價總數額= 總現值 －調整後前次現值－改良土地費用. 漲價倍數 ...
增值稅試算. 土地增值稅計算：請先依序選擇行政區,地段,地號,身分證字號(統一編號)，並勾選我不是機器人後送出查詢。 行政區. 請選擇... 板橋區土城區新莊區林口區五股區泰山區新店區石碇區深坑區坪林區烏來區金山區萬里區汐止區淡水區三芝區石門區八里區瑞芳區平溪區雙溪區貢寮區蘆洲區三重區中和區永和區三峽區鶯歌區樹林區. 地段. 請先選擇行政區. 地號. 身分證字號. 增值稅試算. 行政區. 地段. 地號. (行政區) (地段) (地號) 公告現值. 公告地價. 登記面積. (公告現值) (公告地價) (登記面積) 前次移轉年月. 物價指數. 原規定地價或前次移轉現值. 持分總計： 土地漲價總數額. 一般/工業用地稅額. 自用稅額. 列印查詢結果.
2022年6月6日 · 土地增值稅（Land Value Increment Tax）是針對在土地所有權移轉時，按土地漲價總數額（在土地上耗費的所有成本-土地賣價收入）採用漲價倍數累進稅率 （漲價越多稅率越高） 計算繳納的一種租稅。 在土地上耗費的所有成本認列項目可以有以下四種： 改良土地費用. 工程受益費. 土地重劃負擔總費用. 因土地使用變更而無償捐贈作為公共設施用地其捐贈土地之公告現總值. 須繳納土地增值稅的義務人是？ 原所有權人. 目的：土地為有償移轉時、土地分割時. 說明：指移轉時取得相當之代價。 例如：買賣、交換、政府照價收買；土地分割後價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 相關法規： 土地稅法 §5 、 土地稅法施行細則 §42. 取得所有權人. 目的：土地為無償移轉時.
2024年8月27日 · 沒關係，筆者其實也還是建議大家可以使用財政部或各縣市政府提供的土地增值稅線上計算系統，最快速且正確的算出土增稅喔！ 💡線上試算—財政部國稅局土地增值稅試算 土增稅優惠稅率！
