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欣陸投控（3703）受惠建案與環工動能足，擺脫首季低迷，上半年營運明顯改善。旗下大陸建設次季銷售規模突破100億元表現亮眼，欣達環工7月取得南科新案後市看好，兩大事業均有營運指標創歷史新高。
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- 營收以工程為主
- 大陸工程著重公共工程與住宅工程
- 大陸建設為主要獲利來源
- 欣達環工緩步成長中
- 小結
在營收部份，以營造業起家的欣陸仍是以營造作為主軸，長期以來的營收占比都超過 70% ，過去幾年都能貢獻超過 150 億元以上。而建築業務則是每年貢獻 50 億上下的營收，雖然佔比不多，不過對於獲利的貢獻其實相當可觀，本文之後會再詳述。環境工程則是在 2017 年欣達環工從大陸工程分割後才在年報上獨立呈現，這兩年分別貢獻 17 億和 11 億的營收，雖然比重偏低，卻是具有未來潛能的業務。
目前大陸工程主要著重在兩方面，國內外捷運工程和住宅工程，此外，商辦部分目前則是接到信義A7 的工程。 一、捷運工程部分： 國內與國外的營收貢獻大約各佔一半，捷運工程通常工期較長，大約為 5 ～ 10 年，標案通常總金額也比較大，逐年隨著工程進度按比例認列為營收，對於營收的貢獻是比較長期而穩定的。 國外部分自 2015 年開始，每年都能提供 40 億以上的營收，主要是來自香港、印度、澳門等地的捷運相關工程。 國內部分有多項工程同時在進行，主要來自兩部分：萬大線和桃園捷運綠線。 未來預計高鐵將南延，大陸工程過去曾經營台灣高鐵（ 2633-TW ）公司，並承攬部分軌道工程，擁有相關經驗，在高鐵南延甚至東延的案子時即招標後，將會是非常有競爭力的廠商。 二、住宅工程部分： 目前僅有承攬國內工程，住宅工...
大陸建設相較大陸工程雖然營收佔比不超過 30% ，但是對於欣陸獲利貢獻在底下的圖表中可見一班，由於建設業務的毛利率大概在 25% 上下，相較大陸工程的 3 ～ 5% 毛利率，對於獲利的影響程度是非常明顯的，我們更能發現在 2014 年大陸建設淨利下滑時，欣陸更是大幅虧損將近十億。 過去大陸建設主攻的是高級住宅，近期對為人所知的豪宅是位於信義區的「 55 TIMELESS 琢白」，每坪單價高達 200 萬以上，估計總銷金額超過 200 億元，大陸建設本案持股 60% ，對於這兩年的營收貢獻非常大。除了琢白，近兩年還有「琢豐」以及台中的「寶格」、「麗格」這三案。 除了購地自建以外，大陸建設很多案子則是都市更新，透過大陸建設過去品牌定位在高級住宅的優勢，結合大陸工程的一條龍服務，相較其他中小型建商...
欣達環工是 2017 年才分割獨立出來的業務，目前主要營收來源是水資源處理，白話文就是污水處理。欣達近期主要是參與政府有關污水處理的 BOT 或是 BTO 案，通常包含通常包含從居家接管線到污水處理廠的工程，污水處理廠的建置，以及污水處理廠後續的特許營運。由於污水處理廠完工後可以有長達 17 年到 35 年的特許營運階段，透過這段期間營運污水處理廠來獲利，因此每個案件都會建立一個特許公司，如此一來也方便與其他企業共同承攬，目前欣達手上的五個主要案子就有三個是與中鼎（ 9933-TW ）一起合作。 欣達環工透過特許營運，從 2014 年開始，每年都至少獲利 1.5 億元以上，對於欣陸來說可說是小金雞，特許經營的期間長達十年以上，能穩定貢獻營收，目前國內也努力推動污水下水道系統和放收入回收再利用...
目前我們大致了解了欣陸投控的主要業務有三：大陸工程、大陸建設和欣達環工，工程部分是營收主力，營收波動較低，建設業務雖然營收占比較少，卻是獲利來源主力，最後欣達環工雖然目前對於營收與獲利的貢獻少，不過環境工程是未來的趨勢，也有很大的潛在市場。 【延伸閱讀】 1. 1.1. 欣陸(3703)-財務分析 1.2. 中鼎(9933)-台灣少數國際級工程承攬公司
承辦土木建築道路橋樑及港灣浚渫、給水、電氣及空調設備等工程。 使用重機械作業之工程及各型重機械與器材之租售。 建築材料之設廠土壤污染防治業。
2024年3月28日 · 2024年初，大陸工程更獲得合約金額155.8億元的「桃園鐵路地下化 CJ17區段標工程」及合約金額107.1億元的「南港調車場都市更新案（更新單元一）主體 ...
2024年3月27日 · 欣陸指出，大陸建設將持續發展多元化的產品，新開發案以雙北市、台中市、高雄市及新竹地區為主軸，另，日前公告以底價41.5億元公開標售位於南京東路與松江路交口之琢豐 1-9樓之旅館樓層，海外發展部分，飯店以穩定營運，提升住房率為重點目標；住宅則依市場狀況調整銷售策略。 大陸工程今年已經奪下合約金155.8億元的「桃園鐵路地下化...
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大陸工程是欣陸控股嗎?
欣陸的個股市況總覽包含什麼資料?
大陸工程今年推了多少大案?
大陸工程為何虧損?
(3703)欣陸 市況總覽，包含股價、個股新聞、K線圖、法人買賣、融資融券、股利及除權除息、營收獲利、資產負債。
4 天前 · 欣陸 (3703)上市營建，股價30.85漲跌幅-0.16%，對接證交所、期交所報價來源繪製即時走勢、技術分析線圖、盤後更新三大法人買賣超、融資融券餘額、主力券商進出行情，每月每季更新財報、營收、EPS、股利等公司資訊供投資人做最佳買賣判斷。.
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