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契稅試算. 契稅計算公式:申報契稅金額 (房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。. 本表估算之稅額，係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。. 契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以 ...
不動產買賣時須繳交契稅如何計算？信義房訊提供您契稅線上試算工具，並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A. 契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 × 稅率
契稅的課徵. 更新日期：113-04-30. 一、課徵對象. 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。 注意： (一)所謂不動產=土地+定著物. (二)依契稅條例規定，在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。 三、契稅計算方式. 案例一：房屋 (不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣80萬元，而不動 產評價委員會所評定的標準價格為50萬元 (課稅現值45萬元、免稅現值5萬元)。 依現行規定當事人應以評定標準價格核計契稅，則該房屋的契稅為3萬元。 即50萬元×6%=3萬元. 案例二：房屋 (不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣35萬元，而不動產評價委員會所評定的標準價格為50萬元 (課稅現值45萬元、免稅現值5萬元)。 當事人應依評定標準價格核計契稅，則該房屋的契稅為3萬元。
契稅試算. ※申報契稅金額 (房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 ﹦應納稅額。. ※本表僅供試算之用，若有疑義請電洽增值契稅科 (03)3326181轉2752分機。. ※契稅條例第3條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。. 但依第11條取得不動產之移轉價格 ...
契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 本表估算之稅額，係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。
2024年7月29日 · 為了方便民眾進行契稅試算，財政部稅務入口網以及各地方政府稅務局都提供了線上契稅試算工具。 這些工具操作簡便，只需輸入相關資訊，如不動產所在地、權利移轉方式、契價等，即可快速計算出應納契稅額。
契稅是當發生不動產的所有權移轉時，地方政府根據契價向納稅義務人徵收的一種財產移轉稅。 契稅稅率會因為「財產移轉的種類」不同而有所不同，稅率有2%、4%、6%。 買賣房屋契稅為6%。 契稅計算公式：應繳契稅額＝核定契價×契稅適用稅率
