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不過，即使股票上市的大型融資公司、所提供的二胎房貸也能實現孫經理想幫更多人解決資金困境的理想，但是對於已經年過40、肩負家中經濟重擔的孫經理來說，要脫離舒適圈並不容易，要放棄穩定的收入出來創業、從零開始更是艱難的決定。
當時孫鴻貴因為認為銀行二胎房貸太過嚴苛，無法幫到真正需要幫助的人，毅然卸下超級業務的光環，從銀行出走創業。 「貴哥給我看了融資公司二胎房貸的承作規則，作業模式比照銀行，但是相較銀行更有彈性、審核也更寬鬆。
2023年8月8日 · 為了從根源解決問題，孫鴻貴決定將客戶遇上的投資詐騙手法整理公開，除了提醒想借貸操作槓桿、擴大獲利的投資人當心龐氏騙局，也希望能為身陷 詐騙陷阱 卻渾然不覺的被害人，敲響一記警鐘。 投資市場熱絡，「韭零後」遭詐比例攀升. 除了較年長的退休族群，孫鴻貴也發現誤信投資詐騙的民眾， 年齡有逐漸下修的趨勢 ：「傳統解除分期付款、假檢警單位的老套手法，已經騙不到年輕人了。 」詐騙集團因而將目光轉向了虛擬貨幣、外匯、股票等熱門投資項目，看準投資人趨利避險的心態，成功收割不少「韭零後」。 「詐騙集團一開始會讓投資人嚐到一點甜頭，讓他們持續投錢。 現金被吸乾後，就會用各種理由，要投資人再想辦法借到更多錢投進來。 」孫鴻貴分析，這類投資詐騙的手法，主要可以分為四個階段。 階段一：利用人性弱點誘導加入.
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張 瑩 茹 房貸經理. 珍惜每一次的相遇， 用專業守護每個家庭. 初次接觸 張瑩茹經理 ，通常都會對她清晰的口條，留下極為深刻的印象。 個頭嬌小、看似溫柔感性的她，行事節奏卻相當明快。 為了真正幫助到每一個與她交心的客戶，守護每一個與她相遇的家庭，張瑩茹總是全力以赴，用專業打造最堅實的後盾，成為他們改變生活的助力。 銀行關上大門. 卻關不住流動的貸款需求. 趁著好事貸Podcast開錄前的準備空檔，張瑩茹經理正專心地讀著客戶傳來的訊息，並時不時在紙上記下重要的資訊。 見我們走近，張瑩茹露出一貫的溫柔笑容：「我在整理客戶的資料，想一下等等要怎麼跟審核討論合適的方案條件。 」只見紙上寫滿了各種備註，字字句句都能看見她為客戶著想的心情。
2024年5月23日 · 1.房屋本身的價值. 由於房屋大部分的擔保價值，都會被設定在一順位房貸之下，銀行二胎房貸所能獲得的保障，其實不如購屋貸款來得多。 因此，銀行會特別針對房屋本身的價值，作出相對嚴格的評估，必須是屋況良好、地段優勢明顯，且為市場主流、非地雷房型的物件，才有機會順利通過審核。 2.房屋扣除前貸設定的剩餘價值. 在申請第一筆房屋貸款時，銀行通常會將貸款額度的1.2倍，作為擔保設定的金額；而二胎房貸的預估可貸額度， 必須高過這個設定金額（而非已清償的本金額度） ，才有核貸撥款的可能。 因此，如果銀行將鑑價結果乘上既定的貸款成數後，發現房屋已無增貸空間，就可能不會核准二胎房貸的申請。 3.原貸款剩餘年期與申請人年齡.
2024年4月12日 · 解除強制拍賣的3個方法. 如果真的理財不慎，不幸讓房子成為法拍屋，有什麼方式可以挽救嗎？ 法拍是整個強制執行程序的最終環節，在真的走到這個地步以前，你可能還有最短1～2個月、最長6個月左右的時間，來緊急清理債務、解決房屋法拍的危機。 下面我們將會介紹幾種暫緩或解除法拍狀態的方法，讓你轉危為安！
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