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  2. www.smartloan.com.tw › viewExpertLectureDetail〈年關貸款教戰〉搶年關前資金需求潮 銀行信貸利率殺至0.01%

    銀行業者表示，根據歷史經驗，農曆新年前一個月通常是資金需求高峰期，個人小額信貸業務量至少增加約 2 成以上，也因此，隨著時序進入年末，銀行的小額信貸優惠專案也相繼出籠。. 凱基銀行與台灣之星以異業結盟的方式，提供申辦電信門號的客戶 2 年期 ...

  3. www.smartloan.com.tw › viewExpertLectureDetail小心踩雷！購買迷你房型房屋 你該注意這幾件事

    住展房屋網企研室建議購屋族，如果非得買「迷你房型」建案不可的話，最好挑選在菁華路段、或近捷運站點等區域，起碼能靠優越的路段條件來彌補物件的缺點，房子保值性與轉手性也較好。 如需轉載請註明資料來源：住展雜誌，更多資料請上 住展房屋網 。 分享這篇文章:

  4. www.smartloan.com.tw › viewExpertLectureDetail3字頭買江翠？ 小心「事務所」當住家問題大

    根據《建築技術規則》規定，住宅1樓高度不得超過4米2，其餘各樓層不得超過3米6，因此前述之挑高4米2辦公室產品雖然位於可以興建住宅的商業區，但不能作為住家使用。 此外，買一般事務所還會遇到貸款問題，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，青年安心成家等政府優惠房貸限定購置「住宅」始得申請，因此購買事務所產品無法享用優惠貸款。 在貸款成數部分，若非建商整批貸款，很難貸到8成，部分銀行甚至不承作一般事務所產品。 張瀞勻也提醒，事務所產品售價雖然比住宅來得低，但因為採毛胚交屋，加上裝潢費以後，不見得比較便宜，而且轉手性也比不上住宅。 稅費方面，假設有自住事實，即使建物用途登記為事務所，房屋稅和地價稅還是可以適用自用住宅稅率，但必須自行向稅捐機關申請。

  5. www.smartloan.com.tw › viewNewMessageDetail調查發現女性買房被歧視？銀行透露：銀行最愛的是女客

    不過，銀行業者表示，就銀行風險控管考量，最在乎的是個人還款條件，包括跟本身收入、信用狀況、存款等有關，一般來說，軍公教人員、在排名前百大上市櫃公司上班等，因為職業收入穩定，核貸的利率會比較便宜;至於貸款成數，通常年齡愈高，申請貸款成數

  6. www.smartloan.com.tw › viewNewMessageDetail報稅前停看聽 這八種錯誤小心別犯

    報稅前停看聽 這八種錯誤小心別犯. 理財. APR 09 2018. <資料來源/圖:經濟日報>. 5月報稅季即將到來，國稅局稅額試算服務雖能幫民眾計算出應納稅額，但自行申報的納稅義務人，常因漏報所得或虛列扣免額遭補稅處罰，國稅局整理出八大錯誤樣態，提醒納稅人注意 ...

  7. www.smartloan.com.tw › viewNewMessageDetail民眾線上貸款卡卡 銀行業大喊鬆綁

    <資料來源:蘋果日報> 目前各銀行承作民眾線上貸款，都會先取得當事人（貸款戶）授權調閱所得清單等資料做貸款評估參考，但銀行業發現，要取得當事人電子授權方式，卻僅限「自然人憑證」，卡住了線上貸款商機，銀行公會已透過金融總會、大喊鬆綁。 銀行業建議、要調閱當事人5項公務機關個人資料（例如勞保、所得清單等）的電子授權方式，除現行的自然人憑證外，也盼進一步開放銀行既有客戶，包括存款戶、貸款戶、信用卡戶（但排除第三類數位存款帳戶），可透過「安全設計」下做授權調閱。 這「安全設計」，是以金融機構辦理電子銀行業安控基準設計為依歸，包括如憑證簽章、晶片金融卡、一次性密碼、或2項以上的安全設計（如圖形鎖、手勢、生物辨識等）等。

  8. www.smartloan.com.tw › viewExpertLectureDetail自備款0元可買房？ 別傻了！小心被鉅貸壓死

    專家也表示，除了低自備款的方式，另一種爭議性比較大，就是和建設公司簽訂「假合約」；假如一間實際成交總價一千萬的房子，原需兩百萬元自備款，若另做假合約把成交總價改為一千兩百萬元，則八成銀貸可貸到九百六十萬元，自備款僅需四十萬元，但簽訂

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