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1. • • 單邊抽成： 僅向買方或賣方收取佣金，例如買方支付 2% 的佣金給房仲。 雙邊抽成： 向買賣雙方各收取佣金，例如買方支付 1% 的佣金，賣方支付 1% 的佣金。 固定金額抽成： 不論成交價多少，房仲收取固定的佣金金額。 階梯式抽成： 根據成交價的不同，房仲收取不同的佣金比例。
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     房仲抽成計算全攻略：讓您明白每一分的價值！ - 超人行銷

2. 其他人也問了

   什麼是房仲抽成?

   • 房仲抽成，簡單來說，就是房仲公司或業務員從成功促成的房屋交易中獲得的報酬。 這筆報酬通常是從買賣雙方支付的仲介服務費中提取一定比例，作為對房仲提供服務的回饋。 抽成的比例會因個案、公司政策、業務員績效等因素而有所不同。 仲介服務費是買賣雙方支付給房仲公司的費用，用以支付房仲提供服務的成本，包括廣告行銷、帶看房屋、議價協商、簽約手續等。 依據內政部規定，仲介服務費的總額不得超過實際成交價的6%，且買賣雙方各付的比例並無強制規定，可由雙方自行協商。 然而，市場上通常的做法是由賣方支付較高的服務費，約為成交價的4%，而買方支付較低的服務費，約為成交價的2%。 這是因為賣方通常是委託房仲銷售房屋的一方，需要房仲投入更多資源和時間來促成交易。 買賣雙方支付的仲介服務費，並非全數歸房仲業務員所有。

   房仲抽成知多少？房仲服務費全攻略，買賣房屋不吃虧 - UpToGo

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   房仲抽成多少合理?

   • 儘管在 PTT 板上有一些網友認為，現今台灣房價那麼高，房仲抽成規定應該要調降，畢竟現在北部多數的房子都要破千萬，而房仲的仲介服務費最高可以抽 6%，也就是促成一筆交易就可以賺 60 萬，讓人覺得有些不合理。 然而，實際上，房仲抽成比例並非一成不變，而是會受到多種因素影響，例如物件價格、成交金額、服務項目等。 此外，房仲業者也需要負擔營運成本、人力成本等，因此，單純以房價高低來判定房仲抽成比例是否合理，並不客觀。 首先，房仲抽成比例並非固定，而是會依照物件價格和成交金額進行調整。 以常見的 6% 抽成比例來說，通常適用於高價物件，例如超過 5,000 萬元的豪宅。 而對於總價較低的物件，例如 1,000 萬元以下的公寓，房仲抽成比例可能僅有 2% 或 3%。

   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   房屋仲介抽成怎麼算?

   • 房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！ 房屋仲介抽成機制，對多數民眾來說相當陌生。 事實上，房仲業主要分為兩種制度：普專和高專。 普專的抽成比例通常落在8%左右，再加上團體獎金，平均總獎金約10%；而高專的抽成比例則從50%到80%不等。

   房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！

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   如何成為房仲業者?

   • 想要成為房仲業者，首先必須了解相關法規，並取得必要的證照。 根據政府法令規定，一家優良合法的房仲業者，必須擁有不動產經紀人證書（一家店至少有一張）、房仲公會會員證書、中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書等三大證照。 這三張證照是房仲業者合法經營的必要條件，也是保障消費者權益的重要依據。 除了證照之外，房仲業者的規模及企業形象、服務內容、收費合理性、員工的專業程度等等，都是選擇房仲業者時的考量重點。 規模及企業形象： 規模較大的房仲業者通常擁有更完善的資源和服務，例如專業的網站、行銷團隊、以及豐富的客戶資料庫。 此外，企業形象良好的房仲業者，通常代表著其信譽和專業度較高。

   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   如何避免房仲抽成陷阱?

   • 如何避免房仲抽成陷阱？ 避免房仲抽成陷阱，最重要的是要做好功課，了解房仲抽成的計算方式、常見比例以及議價技巧。 此外，也要注意房仲的服務內容和合約條款，例如是否包含隱藏費用、不透明的計算方式等。 建議您在與房仲簽約前，仔細閱讀合約內容，並向房仲詢問相關問題，確保您充分了解房仲的服務內容和費用。

   房仲抽成大揭密：買賣房必知的費用攻略

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   房仲如何分配?

   • 一般來說，房仲佣金的分配方式主要有兩種： 買賣雙方各支付一半： 這是最常見的佣金分配方式，買賣雙方各支付房仲佣金的一半。 例如，若成交金額為1000萬元，房仲佣金為6%，則買賣雙方各支付30萬元給房仲。 單方支付佣金： 在某些情況下，例如屋主急於出售房屋，可能會願意支付全部的房仲佣金。 但這種情況較少見，通常需要與房仲協商。 而房仲實際能從佣金中獲得多少，則取決於房仲公司與房仲個人之間的協議。 以下列出房仲佣金分配的常見模式： 固定比例分配： 房仲公司會與房仲個人約定一個固定的佣金比例，例如70%給房仲個人，30%留給房仲公司。 階梯式分配： 根據房仲個人業績表現，佣金比例會有所不同。 例如，業績達到一定金額後，房仲個人可以獲得更高的佣金比例。

   房仲抽成大揭密：買賣房必知的費用攻略

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3. uptogo.com.tw › 房地產 › 買房房仲抽成知多少？房仲服務費全攻略，買賣房屋不吃虧 - UpToGo

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   房仲抽成，簡單來說，就是房仲公司或業務員從成功促成的房屋交易中獲得的報酬。 這筆報酬通常是從買賣雙方支付的仲介服務費中提取一定比例，作為對房仲提供服務的回饋。 抽成的比例會因個案、公司政策、業務員績效等因素而有所不同。 仲介服務費的組成與收費標準. 仲介服務費是買賣雙方支付給房仲公司的費用，用以支付房仲提供服務的成本，包括廣告行銷、帶看房屋、議價協商、簽約手續等。 依據內政部規定，仲介服務費的總額不得超過實際成交價的6%，且買賣雙方各付的比例並無強制規定，可由雙方自行協商。 然而，市場上通常的做法是由賣方支付較高的服務費，約為成交價的4%，而買方支付較低的服務費，約為成交價的2%。 這是因為賣方通常是委託房仲銷售房屋的一方，需要房仲投入更多資源和時間來促成交易。 買賣雙方仲介費的分配.

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   2024年10月1日 · 不論是買房還是賣房，如果你有透過房仲協助，那一定就會遇到「 房仲抽成 」、「 仲介費 」要如何計算的問題！. 在買、賣房的過程中，就會出現三組人馬相互博弈，除了期待能夠完成交易的 「買方」 及 「賣方」 外，扮演兩邊溝通橋樑的 「不動產經紀人 ...

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   2024年10月14日 · 房仲抽成指的是房地產經紀人在幫助客戶買賣或租賃房產時，所獲得的佣金報酬。 這筆佣金通常是按照交易金額的某個百分比計算，因此在房地產市場中的成交價格直接影響房仲的收入。 相關文章歡迎參考 使用執照 、 房貸方案 、 第二戶房貸寬限期取消。 袋鼠金融 精選銀行信貸方案. 方案特色 . 🔥 最高可貸 600 萬 🔥. 🔥 撥款最快 5 分鐘 🔥. 🔥 前三期優惠年利率 0.1% 起🔥. 🎁 袋鼠金融通路限定 🎁. 並符合條件可享「Airpods 3」或「7,000元宜睿即享券」或「Dyson 吹風機」好禮三選一！ 立即申請. 房仲抽成的計算方式. 收費透明化趨勢. 服務質量的對價. 風險承擔. 數位化平台對抽成的影響. 無抽成模式的挑戰. 結論. 常見問題. 房仲抽成的計算方式. 百分比模式

6. gooptions.cc › 房仲抽成比例房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度. 了解房仲抽成比例是選擇房仲服務的重要環節。. 房仲產業主要分為「普專」和「高專」兩種制度，影響著仲介人員的抽成比例。. 普專制度下，仲介人員的獎金通常約為業績的8%，加上團體獎金4%，平均約可獲得 ...

7. tpptrade.tw › 房地產 › 買房房仲抽成知多少？揭開房仲薪資與服務費的神秘面紗 - TPP財經知識網

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   2024年6月19日 · 一、房仲抽成比例與計算方式. 1. 買賣雙方服務費上限與常見比例：. 依據內政部「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，向買賣雙方收取的服務費用總額不得超過實際成交價的6%。. 一般常見的比例是向賣方收取4%，向買方收取2%。. 2. 房仲個人抽成比例範圍 ...

8. gooptions.cc › 房屋仲介抽成房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！

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   房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！. 房屋仲介抽成機制，對多數民眾來說相當陌生。. 事實上，房仲業主要分為兩種制度：普專和高專。. 普專的抽成比例通常落在8%左右，再加上團體獎金，平均總獎金約10%；而高專的抽成比例則從50%到80%不等。. 了解 ...

9. gooptions.cc › 房仲抽成房仲抽成大揭密：買賣房必知的費用攻略

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   2024年8月24日 · 透過深入了解房仲抽成的計算方式、常見比例、議價技巧以及選擇房仲的注意事項，您可以更清楚地評估房仲服務，並在交易過程中做出明智的選擇。 在與房仲簽約前，務必確認房仲抽成的計算方式以及實際的抽成比例，並了解是否可以協商，以確保自己的權益。