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1. • 4天共30小時

     • 不動產營業員指的是協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或至建商從事「代銷業務」的人員。 而想取得不動產營業員執照，只需至政府認可的機構上4天共30小時的課程，並在課後考試取的及格分數，即可至 內政部登錄 取證。
     law-policy.tw/page/D6A6D3F05C9BFD93E901

     考照總整理|不動產營業員證照介紹

2. 其他人也問了

   房仲經紀營業員怎麼受訓?

   • 房仲正式開始執業前，會需要到政府認證單位去接受不動產經紀營業員的受訓，大多為 4 日課程，共 30 小時。 課程會包含作業上所需知的相關法規＆條例（民法、土地法、稅法、公平交易法、消保法、契稅條例、房屋條例......等），通常也會在課程最後一日，直接安排測驗。

   【題庫下載】 2021年 最新不動產經紀營業員資格考試證照題庫(110.5.2…

   promotion.foundi.info/tpost/43xvy3dmt1-2021-110521

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   房仲的服務費是什麼?

   • 屋主的認知是賣方的服務費都是於總成交價外另外付給房仲，就如同買方買房一樣都是另外給2%服務費 。 但是在簽委任契約時，房仲有在委任契約書裡填上 4%的服務費，並口頭表示委任合約還是要寫服務費不然公司不願意承做，至於到時候成交多少價格、服務費多少再視屋主最後希望賣的底價決定，但是委任契約裡面並沒有註明賣屋的底價價格。

   賣房子，仲介可以將賣方服務費灌在房屋總價裡去成交 - Mobile01

   www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6551775

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   房仲業有輔導考照嗎?

   • 輔導考照的房仲業好像只有信義永慶吧!!一般加盟店都沒有! 不動產經紀人是需要考試的唷!! 其實認真說我比較不想去做直營體系的店，如信義、永慶等! 雖然他們有良好的訓練制度，又有保障底薪的很誘人，但是實際來說真的賺不多!

   Re: [問題] 請問當房仲業務需要專業證照嗎？ - 看板 Salesperson - 批踢 …

   www.ptt.cc/bbs/Salesperson/M.1273253495.A.6AD.html

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   不動產營業員是什麼?

   • 不動產營業員指的是協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或至建商從事「代銷業務」的人員。 而想取得不動產營業員執照，只需至政府認可的機構上4天共30小時的課程，並在課後考試取的及格分數，即可至 取證。 而不動產經紀人則需通過 所舉辦的不動產經紀人考試，且具備1年以上的房仲業工作經驗才可領取證照。 房仲證照重要嗎？ 不動產經紀人薪水告訴你 人家都說不動產營業員考試較簡單，那我可以只考不動產營業員證照就好了嗎？ 答案是：當然可以。 那為什麼還有人堅持要考到不動產經紀人證照？ 那是因為不動產營業員與不動產經紀人不僅可執行的工作範圍有差異，薪水上也有一定程度的不同。

   不動產營業員考試難嗎？不動產經紀人等房仲證照、薪水一次整理

   www.twstudy.com/blog/lpt_exam/不動產營業員考試難嗎？不動產經紀人等房仲證照、薪水一次整理

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   房仲業務新手如何獲得他人信任?

   • 房仲業務新手入門時獲得他人信任的方式有很多種，可以是專業的知能經驗、謙虛有禮的態度、合宜的穿著打扮或是地位職銜等，但只要有一次讓別人發現你隱瞞或說謊，就會立即抹煞你之前所有的努力。 很多人覺得房仲人員說話誇張，只會用虛偽的話術來包裝物件，僅僅為了快速賺取佣金而不想負擔更多責任。 究其緣由，往往不是因為想要說謊，而是不夠了解自己要銷售的物件，也不具備相關的專業知能。 因此，優秀的房仲會花時間認真學習、進修不動產專業知識，並持續更新各項房產動態，並且把要銷售的物件研究透徹，對客戶提出的任何問題都能有效因應，提出建言，加深客戶的信任感和黏著度。 同理心是一種令人感到關愛與溫暖的情感，雖是人性本能，但要在業務上充分發揮卻不容易。

   2019房仲好做嗎？從4大特質看你適不適合做房仲

   www.eyehouse.co/informations/房仲好做嗎

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   房仲什麼時候退讓?

   • 通常到了月底或年底，就是房仲要衝業績的最後關頭，此時，要房仲退讓一點服務費的機會也較高；或是房子條件不佳不好賣，但買家還能接受的情況下，房仲為了要把握成交機會，服務費也會比較有議價的空間。 另外，一般來說，直營店服務費守得比較硬，而加盟店為了拚成交，才能付每個月的開銷，因而願意談服務費的空間，相對也較大；至於同一物件，簽給多家房仲賣的案子，一旦遇上買家出價到接近成交時，多數房仲為了擔心被同業的客人買走，多會願意減一點服務費，求及時成交，這時開口殺價，成功機率也相對較高！ 推薦閱讀：【買房談判技巧】首購族不能輕忽的買房流程小細節 除了瞄準時機，適時營造氣氛，也很重要！

   【買房談判技巧】跟房仲大玩心理戰？五招省下買房「服務費」！ - Mo…

   www.money101.com.tw/blog/買房談判技巧-跟房仲大玩心理戰五招省下買

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3. land-house.org.tw › product-category › early不動產經紀營業員初訓課程 – 營業員-社團法人中華民國不動 ...

   land-house.org.tw › product-category › early

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   課程名稱:113/08/27-08/30不動產經紀營業員初訓課程 09/02下午測驗(已額滿報名候補座位) (勿先匯款)建議改報09/24課程 梯 次： 台北班初訓-113/08/27

4. meihsiu.com › union1中華民國不動產營業員考照、台北、新北、台中初複訓換證

   meihsiu.com › union1

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   辦理不動產經紀營業員30小時資格取得,不動產經紀營業員20小時複訓換證課,不動產經紀人30小時複訓換證課。. 中華民國不動產發展協會.

5. www.land-house.org › admin › product2不動產教育訓練發展協會-營業員-最新課程

   www.land-house.org › admin › product2

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   社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會主要辦理課程內容即為不動產營業員相關課程，本協會秉持教育理念為基礎，辦理各式不動產營業員與仲介(房屋仲介)相關課程，協助您取得專業執照以利後續執業之需求。

6. course.taiwanhouse.org.tw中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會課程首頁

   course.taiwanhouse.org.tw

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   不動產經紀營業員資格取得專業訓練課程. 2024-11-18. 40. 15. 3,800. 報名額滿. 1. 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會. 電話：02-23582535 傳真：02-23582536 E-Mail: service@taiwanhouse.org.tw‎.

7. land-house.org.tw › about › introduction協會簡介 – 營業員-社團法人中華民國不動產教育訓練發展協會

   land-house.org.tw › about › introduction

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   最新開課日期. 本會除以服務不動產經紀相關人員專業訓練課程為主外，課後倘遇有學員仍有不動產等相關疑問，本會均將協助其處理，更歡迎會員朋友可以隨時回娘家。

8. www.twstudy.com › blog › lpt_exam不動產營業員考試難嗎？不動產經紀人等房仲證照、薪水一次整理

   www.twstudy.com › blog › lpt_exam

   不動產經紀人、不動產營業員考試難嗎？無論是買、賣房屋，都需要經由有房仲證照的人員來協助處理文件等大小事項，然而其中的不動產營業員及不動產經紀人差別在哪、薪水又是多少？

9. www.台中市仲介職業工會.tw › course台中市仲介從業人員職業工會-台中仲介工會

   www.台中市仲介職業工會.tw › course

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   歡迎在台中市地區從事不動產經紀人、不動產營業員、人力仲介、保險仲介…等及其他仲介從業人員，加入台中市仲介從業人員職業工會。 本會電話：(04)2242-9001（代表號） 營業員專線：(04)2242-9102