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2023年8月11日 · 在房价高这个问题上，海峡两岸可以说同是天涯沦落人。 台湾面积约为35882平方千米，是整个上海的5.7倍，但是从地形地貌来看，台湾超过一半的土地被高耸的山脉占据，因此人口主要集中在西部平原和盆地。 所以研究台湾地区的房价，只需要关注西海岸几个主要的大城市即可，包括台北、新北、桃园、新竹、台中、台南以及高雄。 先来看一下台湾各城市新建案房的房价，以2022年第四季度为例： 折合成人民币和平方米咱们再来看一下台湾各地的房价： 新北市：3.73万/平方米. 台北市：7.52万/平方米. 桃园市：2.10万/平方米. 台中市：2.72万/平方米. 台南市：2.07万/平方米. 高雄市：2.04万/平方米. 新竹市：3.32万/平方米.
2024年2月28日 · 房产新谈. 2024-02-28 12:01 发布于 河南. +. 近期，楼市的风向似乎有所改变，新增二手房挂牌量在两年来首次呈现下跌态势。 这一动态被不少人解读为楼市即将迎来拐点的信号。 然而，在我看来，事情远非如此简单。 实际上，每个月新增的二手房数量仍然远超实际成交量，这导致二手房市场的库存压力日益增大。 以诸葛找房的统计数据为例，2023年12月，武汉贝壳平台新增挂牌量高达24000套，但成交量却仅为3183套。 这意味着挂牌量是成交量的近8倍，二手房库存不断攀升。 尽管全国范围内的新增二手房挂牌量环比有所下降，但库存积压的问题依旧严峻。 目前，全国各地许多城市的二手房库存已经达到了历史高位，甚至有些城市的库存量超过了15万套、20万套。
2024年2月14日 · _腾讯新闻. 2024年，是“趁早买房”还是“尽快卖房”？ 国家11字表露房价走势！ 房产新谈. 2024-02-14 09:20 发布于 河南. 随着2024年的到来，楼市依旧是人们茶余饭后的热议焦点。 如今，讨论不再局限于是否购房，更在于是否该出手买房或卖房。 对于无房者来说，房价的走势虽看似有利于他们，但历史的轮回让他们忧虑不已。 他们害怕房价会像过去那样突然飙升，使他们更加遥不可及。 而对于拥有多套房产的人来说，他们的焦虑更甚。 国家对房地产市场的严格调控和打击炒房的决心，加上当前住房资源的过剩，都让他们对房价的未来失去了信心。 房价的稳定或下跌对他们来说意味着资产的缩水，甚至亏损。 因此，他们开始考虑是否应该“尽快卖房”，将资产变现，以确保自己的利益。
2021年4月17日 · “中国房地产数据研究院”近日公布了2021年3月，中国内地288个城市的最新房价。 这个数据虽然未必十分精准，但却是目前比较稀缺的、覆盖面比较广的第三方数据。 我让助理根据“中国房地产数据研究院”的数据进行了加工整理，今天提供给大家，供大家参考。 先看按照省市区划分的、288个城市的均价、环比（跟今年2月相比）涨幅、同比（跟去年3月比）涨幅。 可以看出，过去一年房价涨幅居前的城市为 深圳（+34.25%）、淮安（+33.95%），以及上海、广州、嘉兴、泉州等城市。 表格里东莞的涨幅没有显示，不知道原因为何，其实东莞的涨幅是超过深圳的。 另外，还有一些不被大家关注的城市也涨幅较大，比如盐城、金华、商洛、绍兴、广元、鸡西、吴忠、蚌埠、丹东等。
2023年11月20日 · 北海市房地产交易中心新网站告诉我们：一个楼盘（或者其中一栋楼）是不是现房，在此为证。如果在新网站查不到楼盘（或楼栋）的信息，那就表示连销售资格都没有；如果在这儿查到是“现售”，那才是真正的现房。
2023年10月25日 · 01 / 低迷情绪是影响未来我国房价走势的关键. 我注意到了，谈到中国楼市遇冷的原因，其实我们都理解错了。 说到底，就是低迷情绪，只要相当比例的民众不敢买房，楼市肯定冷，最后就是体现在房价下跌。 10月11日，网上出现一份“大摩”针对约2000名消费的调查表，关于买房计划部分，结果如下： 42%的消费者预期未来一年房价要下跌，而预期房价上涨的消费者比例仅有23%。 虽然消费意愿有小幅度回升，但是在收入预期疲软的大环境下，信心依然不足，作为覆盖一线到四线城市的统计，这个结果还是能代表一些情况的。 其实说白了，就是虽然频频出台了针对楼市复苏的措施，也确实有效果，但是依然有部分民众预期不高。 如果这种情况持续蔓延，就会间接影响我国房价走势，甚至拉低。 02 / 房价不会再跌了？
2023年7月21日 · 02房子数量对房地产市场的影响. 从表面上看，中国这次房产数量大统计费时又费力，像在做无用功，但其实这件事情对整个房地产市场影响十分巨大。 知道中国房产数据的意义，其实就是“做到心中有数”，可以根据各个地区的情况不同来制定相关的策略。 其实大部分人更关心的还是，之后房价会不会下跌，普通人还会不会对着高昂的房价“望洋兴叹”。 答案是肯定的，中国知道房产数量的原因就是对房价“下手”了。 相比于一线、二线这些发展旺盛，房产需求大的城市，一些三线、四线的城市房产的空置率十分的高，大量的房产空置等于变相加重经济负担。 简单点说，大部分房地产商都是通过贷款，然后那贷款的钱开发楼盘，房产卖出去了资金回流，房地产商那这部分钱去支付利息，然后继续用多出的钱投资新的楼盘，最后形成一个循环。
