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營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%)，防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 擴大房地合一的課稅範圍 增列兩項課稅標的，防止透過移轉型態來避稅
房地合一稅2.0自 110 年 7 月1 日開始實施。 個人及營利事業105 年1 月1 日以後取得之房地，於110 年6 月30 日以前交易者，適用房地合一稅1.0 規定課稅； 於110 年7 月1 日以後交易者，適用房地合一稅 2.0 規定課稅。 Q3. 房地合一稅2.0 對預售屋有什麼影響？
2024年3月15日 · 房地合一稅2.0，是新針對房地買賣所推出的所得稅，適用對象為房地取的日在105年1月1日後的房地，而根據持有年份會有不同的適用稅率，級距有45%、35%、20%以及15%。
個人房地合一稅2.0與1.0的差別？. 修法後延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年未逾5年者，稅率為35%。. 【釋例】. 假設小財購買一戶房地產1,000萬元，持有一段期間後以1,460萬元賣出，其他必要 ...
1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） (三) 個人房地移轉稅務試算專區 （連結至財政部稅務入口網） 三、房地合一相關書表下載. (一) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (連結至財政部稅務入口網) (二) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (中英文並列) (連結至財政部稅務入口網) (三) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 [ PDF] (四) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 (英文) [ PDF] (五) 個人房屋土地交易所得稅聲明事項表 (連結至財政部稅務入口網) (六) 個人房屋土地交易所得稅重購退稅申請書 (連結至財政部稅務入口網)
除了在2020年底通過展望的 「實價登錄2.0」 外，2021年4月9日更通過「房地合一稅2.0」，並將在2021年7月1日起施行。 究竟 與前一版有什麼不同？ 又是 哪5種交易不受影響呢？
房地合一稅2.0課稅所得如何計算？. 適用稅率為何？. 一、課稅所得之計算. 房地合一稅 2.0，營利事業之房地交易所得採分開計稅、合併報繳為原則；如屬興建房屋完成後第1次移轉之房地交易，該房地交易所得應併計營利事業所得額課稅。. 有關分開計稅之房地 ...
房地合一稅2.0. 精準打炒房、健全房市. 重點一：. 短期套利者課重稅. 重點二：. 法人比照個人課稅. 重點三：. 擴大房地課稅範圍.
房地合一2.0 法案內容及相關法規 懶人包/疑義解答 新聞稿 相關網站(連結財政部)
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