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財政部臺灣省南區國稅局表示，父母將名下未上市（櫃）之股份有限公司股票贈與子女時，其贈與財產價值之計算，應以贈與日該公司資產淨值估定之，且公司資產中之土地或房屋，如帳面價值低於公告土地現值或房屋評定標準價格者，須依公告土地現值或房屋評定標準價格調整估價。 國稅局說明，轄內甲君於95至98年間將其持有未上市 (櫃) 之A公司股票贈與子女，並以每股淨值低於面額10元辦理贈與稅申報，嗣經查得A公司資產中， 53年及66年取得12筆土地之帳面價值遠低於公告現值，乃按土地公告現值調整估價公司資產淨值，核算贈與日每股淨值為200多元，予以補徵贈與稅。
HOME » 最新消息 » 稅務相關. 財政部臺北市國稅局表示，近期迭有營業人詢問有關出售房地時，房屋款開立發票金額之計算方式是否有所改變，應如何計算才合法，並詢問於銷售房地時，房屋款部分明明已依房屋評定標準價格占土地公告現值及房屋評定標準價格總額之比例計算並開立統一發票，為何國稅局還要補稅？ 該局說明，經稽徵機關補徵稅款之原因係營業人於核算房地比例時，未將房屋評定標準價格含稅（乘以1.05）計算，為消弭徵納雙方間對此計算方式之爭議，加值型及非加值型營業稅法施行細則第21條於100年6月22日修正發布後，已明文增訂其計算公式，俾資依循。
財政部說明，上開以房屋收入之15%計算房屋交易所得額範圍，係參照中央銀行對高價住宅貸款採取針對性審慎措施所界定之高價住宅而訂定，目的在改善該等高價住宅僅按房屋評定現值之一定比例核定所得額所滋生所得額偏低及未符實際獲利之情形，106年度本部分所得額標準維持105年度之15%。 至於非屬上開高價住宅者，其房屋交易所得額標準係維持往年按房屋評定現值之一定百分比核定，該百分比係由各地區國稅局實地調查並按區域適度分級訂定，以反映地區差異及市場行情，俾趨近實情，106年度本部分所得額標準除下列地區略有調整外，餘均維持105年度之標準，相關修正情形如下： 一、 臺中市. (一) 北屯區由105年度之18%調升為19%。 (二) 中區由105年度之17%調升為18%。
財政部臺北市國稅局表示，個人出售房屋時依房屋出售價格減除房屋取得成本及必要費用後如有餘額，應申報財產交易所得併入綜合所得課稅；如有損失，應於當年度財產交易所得範圍內扣除，當年度無財產交易所得可資扣除，或扣除不足者，得以以後3年度財產交易所得扣除。 該局說明，計算財產交易所得或損失，其可減除的成本及必要費用如下： 一.取得成本部分： （一）取得房屋的價金。 （二）購入房屋達到可供使用狀態前支付的必要費用，如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等。 （三）購入該房屋所有權移轉登記完成前向金融機構借款的利息。 （四）取得房屋所有權後至出售前之使用期間所支付能增加房屋價值或效能之增置、改良或修繕費，如房屋漏水的修護費、水電瓦斯裝置費等。
太陽能產業協會 (SEIA) 和 Wood Mackenzie 周四 (7 日) 台灣民間基金公司的報告顯示,得益於創紀錄台灣民間基金公司的住宅太陽能安裝量,美國太陽能產業第 3 季新增發電容量 6.5 GW。. 然而,報告指出,加州淨能源計量政策台灣民間基金公司的變化和美國各地利率台灣民間 ...
台灣房屋公積金基金查詢網 👾👾👾 台灣房屋公積金基金查詢網 網站:stockpro.tw-台灣鈀創科技有限公司- 台灣科技大學住宿 網站:stockpro.tw-定僅部分而非所有製造商都違規。商務部台灣房屋公積金基金查詢網的最終報告原先預定今年 5 月公布,但已延到 8 月 ...
美國勞工部官網介紹,QCEW 發布的用人單位報告數據涵蓋美國 95% 以上的工作職缺,來源於各行各業、各州及縣的就業和薪資數據。. QCEW 比每個月勞公布公布的非農就業報告資料更準確,但時效性不及月度報告。. 美國勞工部每年都比照 QCEW 對 3 月就業數據做一次調整 ...
