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2021年10月19日 · 創業主承租房子除了要付租金給房東外，尚須留意還有幫房東代扣代繳二代健保補充費及租金扣繳稅額的義務。 如何計算二代健保補充保費及扣繳稅額？
2024年10月18日 · 房子出租給法人的稅制. 房東是自然人將房子出租給法人，若每月租金超過20,000元（含）以上，法人在每月支付租金時都要預扣10%所得跟2.11%二代健保。 所以，房東希望實際拿到手有多少金額，就要用回推÷（1-10%-2.11%）也就是÷0.8789。 假設包租代管公司向房東承租一間房間，房東每月實際要拿到25,000元的租金。...
重要政策. 二代健保. Q&A. 出租人與扣費義務人（承租人）約定由扣費義務人負擔租金之健保補充保險費、租賃扣繳稅額及房地稅捐（如房屋稅、地價稅等），其補充保險費之費基（即實質上的租金）應如何計算？ 一、補充保險費之費基與所得稅扣繳稅款計算基礎相同： (一)依財政部48年1月1日48臺財稅發字第01035號令規定，承租人因履行納稅義務或債務等而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，則承租人於辦理扣繳稅款時，應以包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為所得計算基礎。 (二)因租金收入補充保險費費基係依據所得稅法認定，爰參照前揭規定意旨，租賃雙方約定由扣費義務人代出租人負擔之補充保險費、扣繳稅款及房地稅金皆屬租金收入，應於代履行時，以前開規範之給付總額為費基扣取補充保險費。
只要簡單輸入房租金額、租金是否已含稅額，計算機會自動幫您試算「所得扣繳金額」、「二代健保金額」、「實際該匯給房東多少錢」，再也不用擔心匯錯金額給房東了！
二代健保－補充保費之「租金收入篇」. 二代健保今年 (102年)已經開始實施了，其中租金收入確定納入補充保費。. 很多房主表示霧煞煞，完全搞不清楚到底他出租的房子要不要繳補充保費？. 又或是誰該去繳保費？. 以下是小弟特此整理補充保費之「租金收入 ...
二代健保補充保費的計算方式如下：單次給付租金金額達新台幣 2 萬元，就需要按照 1.91% 的費率扣繳。 扣繳義務人是房東，應於給付日之次月底前，填寫繳款書向保險人繳納。 詳情歡迎閱讀本文，本文將帶領讀者瞭解房東租金及租金扣繳的規定，以及二代健保補充保費的計算方式，確保讀者在租賃過程中能正確履行納稅義務，避免不必要的法律糾紛。 房貸每月還款計算器. 1000萬20年月繳多少？ 2000萬30年月繳多少？ 所得稅計算機. 可以參考 租屋看房注意事項指南：如何找到符合需求的理想住處？ 看完本篇可以學到： 二代健保補充保費計算基於單次租金金額達 2 萬元. 二代健保補充保費的扣繳義務與時間. 二代健保補充保費計算與相關扣繳注意事項. 二代健保補充保費計算公式大公開！ 房東租金扣繳計算一次搞懂.
根據現行稅務規定，只要您每月收取的租金超過2萬元，就必須申報「租金扣繳稅款」以及「二代健保補充保費」。 這項規定不論您是承租地面或其他類型的房產，只要作為營業用途，且租金超過2萬元，都適用。 不過，如果是外籍房東且不是全民健保保戶，則不需要繳納二代健保補充保費。 房貸每月還款計算器. 1000萬20年月繳多少？ 2000萬30年月繳多少？ 所得稅計算機. 可以參考 房東租金與租金扣繳一次搞懂！ 二代健保補充保費計算有撇步. 看完本篇可以學到： 房東租金扣繳稅款和二代健保補充保費繳納標準. 房東，你該繳租金扣繳稅款和二代健保補充保費嗎？ 房東二代健保補充保費負擔門檻. 房東出租房屋賺錢也需報稅. 房東繳租金扣繳稅款及二代健保補充保費，有這些條件請留意.
