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     裝潢前必看網站！最多屋主裝潢心得分享、房地產討論、最新 ...

   • 【不是聽說都完銷了？】北台灣待售建案越來越多，買氣差難完銷

     過程哥一直被01房版房套們洗腦, 說建案只要一推出就完銷.害 ...

   • 房市虛坪改革 確定延後

     房市虛坪改革 確定延後 - 多多: 來去買間房壓壓驚空空: 下 ...

   • 美聯準會宣布6月暫停升息

     升息循環進入尾聲....房價應該崩到不成人形了吧(?)軟著陸了 ...

   • 我六年級頭，我不想騙你上車，當年我做的到，今天你也該做的到

     你說你買房時候的3成頭款=150萬 而現在的3成頭款=300萬 差 ...

   • 買房是人生最失敗的投資，27歲小夫妻狂賣房

     補充：中國建商龍頭碧桂園，還不起債補充：香港李嘉誠七折 ...

   • 716 居住正義大遊行

     重視住的問題就該去呀！不然只會在網路上大喊居住正義，卻 ...

   • 買房讓我們很多親戚朋友斷絕聯絡

     就一~想炫富 又不懂做人~沒朋友的人 罷了~要炫! 農地~透天~ ...

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3. bbs.591.com.tw591房屋交易網--討論區 租屋,房屋買賣,搬家,房屋討論

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4. 其他人也問了

   如何看出房價趨勢?

   • 台灣房價大多數呈穩定增漲，單看房價指數走勢無法了解房價變化趨勢，因此將資料轉為年增率或月增率，才能看出房價走勢的變化。 主要是內政部以全國各縣市實價登錄不動產交易價格資料，計算出住宅價格指數。 主要是以 105 年為基期。 所以可以看出相對於 105 年的房價趨勢。 此外也有另外兩項重要價格指標，分別代表中古屋與新成屋市場。 信義房價指數：以中古屋為主。 國泰房價指數：以預售及新成屋。

   2023房市如何？台灣房市怎麼看？教你用房市指標判斷房市景氣！ - Sto…

   www.stockfeel.com.tw/房市-房市景氣-房市指標/

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   社會宅會影響房價嗎?

   • 網友指出，抗拒社會宅的居民主要有2大疑慮：一是租客素質不一，雖然出發點是照顧到被高房價犧牲的人，但社會宅不會一般房東可以自由篩選房客，很難把關每一位住戶的素質，有人可能不會愛惜社區環境、注重居住品質，甚至覺得只是暫時租屋，時間到了就搬走，所以不細心維護；二則是影響房價，新建的社會宅可能使附近租金下跌，舊有建築改建為社會住宅可能使附近租金上漲，前面提到的租客素質也關係著該區居住品質，這些都是有可能影響房價的因素。 信義房屋 不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前沒有看到社會住宅影響周圍房價的現象，可能只是住戶對於社會宅的刻板印象，也許會有人抗拒附近多了很多租客，間接使生活品質下降，但其實社會宅的建立會帶動該區生活機能，反而是有加分作用。

   社會宅害周圍房價跌？他納悶「人口變多應該加分」…網曝2隱憂 | ETtod…

   house.ettoday.net/news/1726508

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   房地產投報率怎麼算?

   • 房地產投報率算法？ 在開始算房地產投資報酬率之前，建議先將投資標的總價、坪數、銀行貸款利率、還款年限作整理，計算自備款應準備多少、以及每月本金加利息應還款的金額。 一種是用「年收租金÷房屋總價」，得到「毛報酬率」。

   房地產投資報酬率 | 房地產投報率算法有什麼？房子如何創造更多的現 …

   richhouse.tw/房地產投資報酬率/

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   房屋網實價查詢服務網是什麼?

   • 內政部建立的實價查詢服務網是全台最大且最多人使用的平台，也是其他房屋網實價登錄平台的資料來源，資料齊全、詳盡。 可查找「買賣」、「租賃」、「預售屋」或「預售屋建案備查」等。 但介面相對較中規中矩且系統速度慢。

   買房不買貴、賣房不賣低！盤點5大好用實價登錄平台

   tw.news.yahoo.com/買房不買貴-賣房不賣低-盤點5大好用實價登錄平台-014642617.html

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   如何查詢房屋評定現值?

   • 房屋評定現值查詢很簡單，所有權人攜帶身分證與印章， 至房屋所在地的稅捐稽徵機關申請「房屋稅籍證明」，證明書最後一行的「現值」就是評定現值；若非所有權人申請，受託人須攜帶身分證、印章、所有權人身分證影本、印章及授權書。 另外，有些人會搞混房屋評定現值與課稅現值。 房屋評定現值＝「課稅現值」＋「免稅現值」，課稅現值在房屋稅單上可以看到，而會有免稅現值是因為 防空避難室、蓄水池、地下室發電機等設施免課房屋稅，這是沒有寫在稅單上的！ 所以若要確保資訊正確，還是以稅籍證明所載的資料為準喔！ 房屋評定現值與有房族的生活息息相關，不論是繳稅、買賣還是貸款，您都應該知道自己的房屋價值多少，才不會導致權益受損。 以上是關於房屋現值的介紹，在行動之前，不妨花點時間與我們一起了解這個重要資訊！

   房屋評定現值是什麼？3分鐘教您掌握房屋價值！ - 久通代書事務所

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   香港房屋問題有哪些?

   • 香港房屋問題錯縱複雜，最少有三個方面，其一是樓價飆升，連中產也無力負擔，其二是公屋輪候期太長，其三是貧困人口居住環境惡劣。 三個方面有不同的原因和需要不同的策略應對，只談劏房和向海洋要地遠遠未能覆蓋問題的全部。 現時樓價幾乎是十年前的三倍，學者研究顯示主要源於巨額外地資金湧入香港，在全球低息的背景下搶購物業，製造了假需求抬高樓價。 事實上香港有250萬個家庭，但有270萬個住宅單位（註1），足夠有餘，市民買樓難與供應無關，也與土地供應無關。

   香港房屋問題不單是土地供應問題 | 林超英 - 獨立媒體

   www.inmediahk.net/node/1056131

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5. happyhongkong.com › cyclub › mindex香港公營房屋討論區 - 公屋 居屋 綠置居 輪候 調遷 平面圖 公務 ...

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   請大家在桌面建立本討論區的捷徑. 富蝶二期配房報告/報喜帖 業旺邨配房報告/報喜帖. 青荷樓&青蘭樓配房報告/報喜帖 顯發邨配房報告/報喜帖. 公屋申請速報系統. 如最近轉為S1或收到配房通知信..請分享..謝謝！ 上傳圖片 (按圖看帖) (下一張) 香港公營房屋討論區.

6. forum.myhousing.com.twMYHOUSING住展討論區 – 住展討論區

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   房市生活討論區. 話題: 5,661 | 回覆: 51.2 K. 電價漲！ 揪住宅吃電怪獸. 發布者 Fiona, 6 天 前. 設計裝潢討論區. 話題: 10 | 回覆: 65. 小坪數的空間更適合系統櫃還是現成傢俱? 發布者 mboknana, 4 個月 前. 房地產法律相關討論區. 話題: 7 | 回覆: 33. 陽台外推 會被檢舉嗎. 發布者 Allison, 6 個月 前. 發布者 貓貓 超人 1 天 前. 發布者 ken7 6 天 前. 發布者 Allison 1 週 前. 發布者 Allison 2 週 前. 發布者 mary 2 週 前. 發布者 Allison 3 週 前. 發布者 mushvenom 3 週 前. 發布者 popcorn99 3 週 前.

7. www.happyhongkong.com › cyclub › forumdisplay公共出租房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋 居屋 綠置居 輪候 調 ...

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   討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。. 516 / 7546. 廁水沖水制不會彈上解決方法. HKG$2019 - 2024-10-23 11:59:37. 屋邨管理 (今日: 1) 討論 ...

8. forum.myhousing.com.tw › community › recent最新帖子 – MYHOUSING住展討論區

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   房市生活討論區 這問題很奇特!房價下降對整體經濟來說反而不是件好事!很多部分公部門可加強去作的,建商也真的可考慮多做... 2 週 前 發布者Allis...