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     升息循環進入尾聲....房價應該崩到不成人形了吧(?)軟著陸了 ...

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   • 716 居住正義大遊行

     建議穿上居住正義潮T手持建商倒 代銷掛 房仲死 投客跳的巨 ...

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2. www.mobile01.com › topiclist新北市 - Mobile01

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3. www.mobile01.com › forumtopic北部房產 - Mobile01

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4. 其他人也問了

   如何查詢房屋評定現值?

   • 房屋評定現值查詢很簡單，所有權人攜帶身分證與印章， 至房屋所在地的稅捐稽徵機關申請「房屋稅籍證明」，證明書最後一行的「現值」就是評定現值；若非所有權人申請，受託人須攜帶身分證、印章、所有權人身分證影本、印章及授權書。 另外，有些人會搞混房屋評定現值與課稅現值。 房屋評定現值＝「課稅現值」＋「免稅現值」，課稅現值在房屋稅單上可以看到，而會有免稅現值是因為 防空避難室、蓄水池、地下室發電機等設施免課房屋稅，這是沒有寫在稅單上的！ 所以若要確保資訊正確，還是以稅籍證明所載的資料為準喔！ 房屋評定現值與有房族的生活息息相關，不論是繳稅、買賣還是貸款，您都應該知道自己的房屋價值多少，才不會導致權益受損。 以上是關於房屋現值的介紹，在行動之前，不妨花點時間與我們一起了解這個重要資訊！

   房屋評定現值是什麼？3分鐘教您掌握房屋價值！ - 久通代書事務所

   www.jiutong.com.tw/house-current-value/

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   房市多頭10餘年 房價漲多少?

   • 房市多頭10餘年，統計全台各行政區自 實價登錄上路以來10年前後的房價 ，發現漲幅明顯區塊多落在非蛋黃區，又以台中市中區漲最多，從每坪5.57萬元漲到24.83萬元，翻漲約4.5倍！

   台中這區10年房價從5→24萬 專家曝關鍵因素

   tw.news.yahoo.com/台中這區10年房價從5-24萬-專家曝關鍵因素-104500955.html

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   為什麼銀行會幫忙房屋估價?

   • 聽到這邊各位自然了解，為什麼銀行會幫忙進行房屋估價，其實是為了風險控管~ 那麼可想而知，如果自身的信用評分沒有問題、也沒有過多的借貸，但銀行卻不願意借到８成房貸，除了小套房、高屋齡的因素，很可能就是房價買貴了！ 與其實價登錄一個一個慢慢找，當大家漸漸知道可以使用銀行估價這個方法時，誰不會想用？ 於是，一堆人開始狂打電話給銀行… 銀行原本幫忙房屋估價，目的是希望買方能夠跟自己貸款，讓他們有業績，結果，一堆人只是打電話去問完就沒消息了… 久而久之，行員也知道大家打來只是想初步查詢房價，很可能不會跟他們貸款。

   銀行估價平台｜超好用房屋估價網實測，1分鐘完成合理房價查詢 - 理財 …

   theteenworker.com/property-prices-estimate-web/

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   香港房屋問題有哪些?

   • 香港房屋問題錯縱複雜，最少有三個方面，其一是樓價飆升，連中產也無力負擔，其二是公屋輪候期太長，其三是貧困人口居住環境惡劣。 三個方面有不同的原因和需要不同的策略應對，只談劏房和向海洋要地遠遠未能覆蓋問題的全部。 現時樓價幾乎是十年前的三倍，學者研究顯示主要源於巨額外地資金湧入香港，在全球低息的背景下搶購物業，製造了假需求抬高樓價。 事實上香港有250萬個家庭，但有270萬個住宅單位（註1），足夠有餘，市民買樓難與供應無關，也與土地供應無關。

   香港房屋問題不單是土地供應問題 | 林超英 - 獨立媒體

   www.inmediahk.net/node/1056131

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   美國房屋價值如何評估?

   • 美國地方政府根據估價員的評估，會將新的房屋價值評估報告提前半年通知你，如果覺得價值評估符合心理預期，就等著政府寄來新的稅表；如果覺得和心理預期相差太大，可以提出要求重新評估，政府會委託評估員，重新審核評估報告並將結果寄給你。 如果還不覺得不合適，可以要求上訴，由法庭最終裁定。 2.在美國一些大城市，往往土地價值高於房屋價值，所以房產稅稅率一般會以土地的價值為基礎。 土地越有價值，房產稅越高。 一塊土地的價值通常由兩件事決定：土地本身的價值和附加任何東西的價值。 舉例來說，在美國A縣買了一所房子，預估房屋價值為357000美元，由於靠近繁華商業區以及兩處便利的高速公路，預估土地價值是307000美元。 加上這兩個值，我們的財產總價值為 357000 + 307000 = 664000美元。

   美國房產稅如何計算？ - News for Chinese － 舊金山灣區No.1免費華人 …

   newsforchinese.com/v3/2019/01/美國房產稅如何計算？/

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   中央駐港機構如何釋放對「房屋問題」的熱切關注?

   • 近日更傳中央駐港機構將於「七一」前後進行大型落區活動，深入家訪劏房、公屋住戶等基層市民，釋放對「房屋問題」的熱切關注。 特區政府想打破「忠誠廢物」、「橡皮圖章」等質疑，就應該從中央和市民最為關注的「樓市」着手，參考內地「房住不炒」的調控，提高在土地、房屋問題上的治理效能，讓房屋回歸「居住」的本質。

   房住不炒．下 | 從土地供給破房屋問題 建立長效樓市調控機制 - 香港01

   www.hk01.com/深度報道/629873/房住不炒-下-從土地供給破房屋問題-建立長效樓市調控機制

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5. www.591.com.tw591房屋交易網 | 租屋買屋實價登錄資訊平台

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6. forum.myhousing.com.twMYHOUSING住展討論區 – 住展討論區

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7. bbs.problem.com.twproblem 論壇

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