房屋買賣稅金試算 相關
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- 賦稅署表示，考量房地買賣過程涉及多種稅目，為避免民眾混淆，特別於稅務入口網新增了 「房地移轉稅務試算專區」，俗稱「一條龍試算服務」，提供包括瞭解申辦流程、稅額試算，及連結線上電子申報網站等服務。 以房地買賣案件的稅額試算為例，點入專區後可計算包括土增稅、特銷稅、房地合一稅額、綜所稅及契稅等稅項，民眾若搞錯應納的稅項，例如適用舊制的民眾（房地交易所得須併入綜所稅申報）若誤點入房地合一試算區，系統也會提醒民眾，並提供引導至正確的稅項。
news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1550624
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購入房地達可供使用狀態前支付之必要費用 (如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等)、所有權移轉登記完成前向金融機構借款之利息，以及取得房屋後非2年內能耗竭之增置改良修繕費。. 依土地稅法施行細則第51條規定之土地改良費用。. 移轉費用 ...
2023年5月3日 · 又到了報稅、繳稅的時節，你知道房屋買賣總共會遇到幾種稅費嗎？以下整理了持有與買賣房屋最常見的6種稅費，3分鐘快速入門，讓你不再看到稅單就頭疼！
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當所有權人出售土地或房屋時，皆須繳交土地增值稅，土地增值稅稅率分為自用住宅稅率及一般用地稅率兩種；立法院已於94年1月21日通過土增稅永久調降，因此，自94年2月1日起，房屋、土地買賣交易之一般土地增值稅將採調降後的稅率課徵，自用住宅稅率
Trading Knowledge. 買屋. 契稅 － 地方稅. 因為買賣、承典、交換、贈與、分割、或占有等原因取得不動產所有權者，依稅目之稅率按房屋評定現值課徵。 契稅＝房屋評定現值 × 契稅種類適用之稅率。 節稅技巧. 契稅試算 友善列印. 房屋評定現值. 元 （請向房屋所在地鄉鎮市公所查詢，或自行查閱房屋稅單上之課稅現值） 契稅種類. 買賣 / 贈與 / 占有. 稅率. 6% 可列印輸入資料... 契稅試算額： 0 元 立即試算. ※本表估算之稅額，僅供概算之用， 實際應納稅額仍應以稅捐稽徵處核發稅單之金額為準。 印花稅 － 地方稅. 為憑證稅，凡為書立並使用之憑證（如契約），原則上均應繳納。 印花稅＝（建物契價 + 公告土地現值總額）× 0.1% 印花稅試算 友善列印. 建物契價.
本功能估算之稅額，係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準
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