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一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利率計算方式，很可能讓購屋負擔增加不少。 專家建議可挑選目前市場上最夯的兩段式組合利率，兼具固定及機動利率的優點，每年就能省下不少本息支出。
2024年4月26日 · 至於增幅居冠的台南市，陳金萍也說明，受惠於科技園區、重大建設進駐等利多議題，當地房市湧入大批買盤，進而造成平均購屋總價大增237萬元，漲幅達32.5%。. 然而對於薪資較低均的本地受薪族群來說，上述情況僅加劇無力買房的困境，致使台南成為近年間房 ...
2024年1月16日 · 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率。 因受到中位數住宅價格由888萬元升至900萬元，較上季調升1.35％，導致購屋負擔微幅加重0.57％。 但因中位數家戶可支配所得由90.43萬元增加至91.27萬元，略為上升0.94％，使得負擔率減少0.39％；此外，上2023年8月起新青安優惠貸款上路，五大銀行新承做房貸利率下降至2.088％，支付房貸金額減少，使得負擔率減少0.02％。 綜合計算後，2023年第三季負擔率較上季微增0.16％。 延伸閱讀： 咬著牙也難買房 今年首季全國房貸負擔率上升. 優惠房貸政見 包著糖衣的「綁票」毒藥. 高房價悲歌！ 扛不住2千萬房貸…人妻墜樓亡 專家驚：月繳7萬「別想不開」
2024年5月17日 · 根據1111人力銀行調查，33.4％上班族名下擁有房子，每月房貸金額平均3萬2,167元，占受訪者月薪4萬4,906元的72％，負擔能力明顯過低，更有高達51. 4％受訪者的房貸壓力指數落在7分以上（滿分10），整體平均高達7.1分。 購屋優先考量5因素. 調查也顯示，雖然房價高漲，但有土斯有財的觀念深植人心，存錢買房仍是多數上班族的夢想，有66.6％受訪者雖然是無殼族，但其中近6成有購置房產的想法。 至於購屋最優先考慮的因素是購屋總價，占79.3％，其次是環境地段55.6％、生活機能52.5％、屋齡屋況50.5％，最後才是抗震結構29.8％。 合理房貸年限23.3年.
2024年4月2日 · 僅6縣市違約率破0.1%. 全台房貸違約率，新竹縣市最低、宜蘭縣最高，計有6縣市違約率在0.1%以上。. （圖／台灣房屋提供）. [NOWnews今日新聞] 不少人聽到房貸要扛30~40年就害怕，擔心期間失業或出意外就會繳不起而不敢買房。. 加上央行從前（2022）年啟動 ...
2024年5月8日 · 套房套不住房價 買貴又買小的時代來臨. 台北市高房價，小資族犧牲宜居空間卻換來絕情價碼，20.8坪小宅賣上單價220.8萬元，而15坪以下的套房也與200萬元一步之遙，小坪數到底如何颳起大風暴？. 除了工作場所外，人類生活中待最久的場域就屬住家居所，如今 ...
2024年5月13日 · 房價漲跌和貧富差距. 台島因護國神山的威力，所到之處，房地大漲價。. 這個事例，移至扶桑日本，照樣管用。. 台積電在熊本建廠，可謂驚濤拍岸，捲起千堆雪；當地的房價店租薪資，一併上漲。. 經濟建設的蝴蝶效應，本就無從預測，何況頂尖晶圓帶來的 ...
