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2024年6月21日 · 如果已經有房貸，但對既有的房貸條件不甚滿意，或有額外增貸需求者，都可以嘗試申請房貸轉貸。 申請時銀行評估的面向與一般房貸相同，也就是授信 5P 。
2023年10月18日 · 房屋轉貸好嗎？轉貸後利率可以變更低？本篇會說明房屋轉貸流程有哪些，還會告訴你3個房屋轉貸的注意事項，評估要不要申請房屋轉貸，畢竟房屋轉貸的成本其實不低，你想要轉貸是為了降低月付金？還是想要多增貸一點好自由運用？
轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請： 年滿20歲. 信用狀況正常. 可提供財力證明. 轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄. 流程3：銀行受理申辦後簽約對保. 繳交資料後銀行便會受理，並會向申請人進行簽約對保，核對轉貸後的貸款金額、利率、申辦費用等內容，擬定契約書。 流程4：設定房產抵押權.
想要申請房貸轉貸條件最基本的就是貸款人的信用狀況，大家平時一定要維持準時且正常繳款的狀態，其它轉貸條件包含負債比 DBR＜ 22 倍、綁約期結束、屋況良好等，各項房貸轉貸條件說明如下： 信用評分良好. 不管申請哪種貸款或信用卡，個人信用評分非常重要，每月一定要準時且正常還款，避免信用評分被扣分導致信用狀況不好，可能導致最終獲得的貸款條件不優甚至審核不過。 收入穩定. 銀行都會評估貸款人收入或財務狀況能否負荷貸款每月還款和利息等費用，因此在申請貸款或轉貸時，可提出薪資單、薪轉戶明細、扣繳憑單等更完整的收入證明，提高核貸機率。 DBR＜ 22 倍（負債比未超過月收入 22 倍）
2024年3月1日 · 房貸轉貸或稱轉貸，旨在改善房屋貸款條件，是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。 當首次購買房屋時，簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。
2024年6月19日 · 房屋轉貸的 4 個好處. 透過房屋轉貸有以下 4 點好處。. 1.降低房貸利率：如果新的銀行提供較低的利率，可以降低借款人的利息負擔。. 2.延長貸款期數：新的房貸方案可以降低每月房貸的還款金額，減輕經濟壓力。. 3.增加貸款金額：有些銀行在房貸轉貸的同時 ...
在貸款條件的部分，多數轉貸銀行平均可貸款 80%～85%、貸款 20～30 年，且大多可享有最長 1～3 年的寬限期。以中國信託轉貸方案來說，轉貸利率首年可享2.06%起，最高可貸 85成、貸款 30 年，且可享有最長 3 年的寬限期，線上申貸還可再享
2022年10月21日 · 房貸轉貸指的是取消與原銀行簽訂的貸款方案，轉而向擁有更好貸款條件的銀行申請房屋貸款。 如果在申請貸款後才發現其他銀行的可貸額度和貸款 利率 更划算，房貸轉貸是一個讓申貸人有機會爭取到更好權益的方式。 下方具體列出4大房貸轉貸好處： 1. 調整房貸利率. 銀行會根據市場行情隨時調整房貸方案，房貸轉貸讓申貸人有機會擁有更優惠的房貸利率，且每家銀行評估貸款條件的標準不同，可能會比原銀行有更大的調整空間。 2.
房屋轉貸，是指借款人將原有的房屋貸款，轉移到另一家銀行或金融機構，以更適合借款人的條件繼續還款。 為什麼需要轉貸？ 通常是為了享有 更低的利率 、 更靈活的還款方式 (譬如延長年限)，或是獲取更多的資金 (又稱為「轉增貸」)以應對財務需求。 增貸. 房屋增貸，是指在現有房屋貸款的基礎上，向既有貸款銀行再額外借入一筆款項。 這種情況通常發生在借款人的財務需求變動，需要額外資金來應對，例如：裝修、投資理財，或支付其他重要支出。 增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出.
2023年2月23日 · 如果您目前正考慮申請轉貸，不清楚申請流程，或是想知道自己是適合申請轉貸還是增貸，渣打銀行在本篇文章整理了轉貸的相關資訊，包含轉貸是什麼、轉貸與增貸的差異、轉貸必知申請條件、轉貸申請流程、轉貸申請注意事項以及轉貸常見問題，幫助你找到
