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2024年4月3日 · 文章段落 抵利型房貸 抵利型房貸試算 抵利型房貸優點 抵利型房貸缺點 抵利型房貸怎麼選？ 現在房價如脫疆野馬愈來愈高，每月必須攤還大筆的本金與利息，反倒成為生活上最沉重的負擔，但如果你不是月光族，而是每月收入扣掉房貸與生活開銷後還有持續存款習慣的人，那麼「 抵利型房貸 」就很適合你。 簡單來說，「 抵利型房貸 」就是 整合「存款」與「房貸」 的功能，讓存款利息可用來折抵房貸利息，藉此減少總利息的支出與還款時間，同時身邊又維持一筆存款可靈活運用。 編按：2023 年 3 月迎來央行第五度升息，房貸地板利率已突破 2%！ 如果你還想要用房貸購屋，而且平常就有儲蓄習慣的話，「 抵利型房貸 」或許可以成為你的選擇之一！ 一起到內文深入認識這款特殊的房貸吧！ 抵利型房貸
抵利型房貸標榜可以存款扣抵房貸本金，因此存款金額越多，房貸本金還的也越快，申貸戶可以盡早還清貸款，省下多餘的利息，但是每月所需攤還的房貸本息金額不一定會因此減少，只是將所省下的利息拿去多繳點房貸本金，也就是說，房貸戶每月的負擔不一定會減輕。 七分之一法則 究竟民眾若選用抵利型房貸，到底適不適用、划不划算？ 可以省下多少利息？ 不妨用「七分之一法則」簡單試算一下。 所謂「七分之一法則」是指民眾若採用抵利型房貸省息，在抵利型房貸利率高出指數型房貸 0.6 個百分點的情況下 (這裡指數型房貸利率以3.53%、抵利型房貸以4.13%計算)，民眾存款必須達房貸金額的七分之一才有利；如果存款太少，民眾還會多繳利息，不如提前還款划算。 舉例說明
2024年3月7日 · 優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看. 理財阿邦-二胎房貸. 理財型房貸是什麼？ 優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看. 2024-03-07 15:51. 更新： 2024-03-07 15:51. 收藏. 理財型房貸是什麼？ 優缺點、銀行利率比較及申請條件一次看. 你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎？ 不管還掉多少本金，都可以再拿出來使用，這種房貸就稱為理財型房貸，理財型房貸條件和一般房貸有什麼差別？ 理財型房貸年限會比較短嗎？ 理財型房貸利率多少？ 本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼？ 除此之外，還有哪些方式可以取得資金？ https://youtu.be/zER35PeNe10. 一、什麼是理財型房貸？
2023年12月15日 · 各位大大前輩 目前在申請房貸，有一家銀行推抵利型房貸，房貸利率可給到最低2.06%，抵利型帳戶年 息也是2.06%，目前估算一年的房貸利息會是約50萬，但列舉報稅最高只可報30萬，當中 的差額20萬，多多少少用帳戶年息的儲蓄存款利息來扣，即50萬減去儲蓄利息所得。 這樣 是不是沒有虧？ 還是有什麼盲點沒有考慮到的？ 貸款金額2400 目前家中有人放定存300 (別問我為什麼不去投資)，是不是把這300移去抵利帳戶擺著，整 個比較賺！ 先感謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 101.137.90.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702570992.A.076.html
2022年2月17日 · 房貸戶把資金存在與房貸帳戶連結的活儲帳戶，在房貸餘額約定的抵利上限內，其存款利率與房貸利率會相同，也就是說當存款利率愈低，便可賺取愈多利差，這在目前活存利率僅有1%的情況下是很大的誘因。 可雙週繳款節省利息支出 一般房貸是以「月」為繳納房貸的單位，計算該月房貸餘額的利息；然而 抵利型房貸的存款帳戶屬於活存，每日金額可能都會變動 ，所以採「日」（以一年365日為計算基礎）計息。 此房貸類型會先計算房貸餘額的利息及與房貸連結的活儲帳戶存款利息，再以房貸利息扣除存款利息後的差額為收取標準，並於每期（月或雙週）結算一次。 倘若貸款人採雙週繳款的方式，就是將月繳方式均攤成每月繳2次，每個月會提前兩週還款一半的房貸本金，如此便能節省兩週的房貸利息，多攤還本金就能減少利息。
2023年3月29日 · 東森財經 分享 高房價環境讓國人吃不消，房貸族必須精打細算，如果想在本金和利息之前累積儲蓄，透過「抵利型房貸」減少支出利息和縮短還款期，相對就很適合這類族群。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」介紹，「抵利型房貸」是指整合存款與房貸的功能，讓存款利息可用來折抵房貸利息，藉此減少總利息的支出與還款時間，身邊還能維持一筆存款可靈活運用。 申辦抵利型房貸時，申貸人會擁有一個與房貸連結的專屬存款帳戶，日常存入帳戶的錢視為房貸的還款，等到房貸計息時，本金會扣掉專屬存款帳戶的金額再做計算，每月活存利息優先折抵房貸利息。 民眾為荷包止血，可找最適地板價低利。 （示意圖／pixabay）
2024年4月16日 · 簡單來說 抵利型房貸 = 存款＋房貸，當存款愈多，房貸利息也抵掉愈多，利息支出也就愈少，但真的有這麼單純嗎？ 看完這篇文章的詳細介紹再來決定是否適合你
2023年12月24日 · 抵利型房貸有什麼優缺點？ 負擔喔！ 房貸申請時的考量因素 寬限期 還款方式 確認有無違約金？ 可以提前還款嗎？ 房貸申請流程 房產課程推薦： Hahow 專屬優惠（~2024/12/31) 2024 高利活存銀行帳戶推薦 六種最常見的房貸種類介紹 今天的文章，我們會介紹 6 種房貸類型，包含： 指數型 固定型 階梯型 理財型 抵利型 青年安心成家房貸 這六種不同房貸方案的利率計算方式，以及他們的特色、優缺點。
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抵利型房貸優缺點大剖析：評估利弊，做出最佳選擇. 深入評估抵利型房貸：以數據說話，做出明智決定. 抵利型房貸適不適合你？ 專家詳解利弊，助你做出明智選擇. 抵利型房貸比較祕訣：橫向評比各大銀行產品，助您做出最佳選擇. 抵利型房貸計算密技：掌握公式，算出您的利息支出. 抵利型房貸結論. 抵利型房貸 常見問題快速FAQ. 抵利型房貸優缺點大剖析：評估利弊，做出最佳選擇. 抵利型房貸以抵利存款支付貸款利息，為有閒置資金之民眾提供一個資金運用、節省利息支出的方案。 由於抵利型房貸相較於傳統房貸具有彈性和便利性，因此受到不少購屋族的青睞。 然而，在申請抵利型房貸之前，您需要通盤考量其優缺點，才能做出最適合自己的選擇。 抵利型房貸的優點. 1.
