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2023年9月9日 · 當你想要買房時，總是會看到「代銷」、「房仲」、「屋主」在銷售的建案，那找誰買房有什麼差別呢？ 又該找誰買比較有保障？ 相信買房對每個人來說都是一生中的大事，可千萬不能馬虎。
當你想要買房時，總是會看到「代銷」、「房仲」、「屋主」在銷售的建案，那找誰買房有什麼差別呢？ 又該找誰買比較有保障？ 相信買房對每個人來說都是一生中的大事，可千萬不能馬虎。
1.先賣後買. 先賣後買的換屋決策適合手上資金較為不足的換屋者，出售原有舊屋後將取得一筆資金，對於之後購屋彈性較大，有較多資金可以選擇與自己期待值接近的產品。 再者，若目前房價水平在相對高點，也建議可以先行處分，讓資金落袋為安；若持有相對偏遠、轉手難的產品，也建議考慮先行處分，避免新舊兩屋貸款的雙重壓力。 但先賣後買有幾個注意事項，包括在兩段購屋期間產生的空窗期，可能延伸相關居住問題及額外租房、搬家成本需待克服，面對上述問題你可以透過協商策略與買賣雙方溝通，可以詢問你的舊屋買方是否可延後交屋或採售後租回等方式，對於新屋賣方你可以詢問是否可借屋裝修， 上述方式分享給大家， 但是實際操作上還需要大家清楚擬定雙方合約，以保障自己的權益。 2.先買後賣.
2022年5月30日 · 好不容易存下頭期款，打算開始看房買房的你，究竟是要找代銷公司、房仲還是屋主買呢？ 都是賣房子，但這三者差異是什麼？ 買房前事先了解清楚這些專有名詞，才不怕成為冤大頭！
2022年11月10日 · 滿巢族換屋，先買還是先賣呢？ 換屋族有別於首購族，首購族以滿足居住需求為最大核心目標，滿巢族做出換屋決策時多以提高生活品質為出發，那屋子應該「先賣後買」，還是「先買後賣」呢？ 讓我們一起釐清兩個換屋決策背後的選擇邏輯為何？ 我們一起分別從資金、時機、產品來了解。 image source：股感知識庫. 1.先賣後買. 先賣後買的換屋決策適合手上資金較為不足的換屋者，出售原有舊屋後將取得一筆資金，對於之後購屋彈性較大，有較多資金可以選擇與自己期待值接近的產品。 再者，若目前房價水平在相對高點，也建議可以先行處分，讓資金落袋為安；若持有相對偏遠、轉手難的產品，也建議考慮先行處分，避免新舊兩屋貸款的雙重壓力。
好不容易存下頭期款，打算開始看房買房的你，究竟是要找代銷公司、房仲還是屋主買呢？ 都是賣房子，但這三者差異是什麼？ 買房前事先了解清楚這些專有名詞，才不怕成為冤大頭！
2024年5月21日 · 若購買的房屋原先已有屋主，可以向房仲詢問，或到司法院裁判書系統網站上輸入屋主姓名，確認屋主過去是否有相關判決。 透過了解屋主背景，可以確認房屋是否曾被捲入金錢糾紛，可能對於議價有所幫助。
