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2023年9月4日 · 李凯季律师. 2023-09-04 08:35 发布于 陕西. +. 法律分析：《民法典》规定,出租人同意转租的,承租人转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。 因此，房屋转租后，在该租赁房屋上存在三个主体,两个合同。 三个主体分别为出租人、承租人、次承租人。 两个合同分别是出租人与承租人的租赁合同；承租人与次承租人的转租合同。 依照民法基本原理，合同具有相对性，房屋租赁合同当事人履行义务的对象仅限于租赁合同的另一方。 承租人与次承租人签订了转租合同，次承租人履行支付租金义务的对象仅是承租人。 出租人与次承租人之间并没有直接的合同关系，出租人无权要求次承租人向其履行义务，即出租人无权直接向次承租人索要租金。
2023年10月12日 · 为进一步规范我市住房租赁市场秩序，市住建委已组织完成2022年居住房屋市场租金水平调查测算工作，共包括136个区片及1381个重点居住小区。 通过测算，2022年全市居住房屋平均租金水平为26.7元/月·建筑平方米。 和平区. 河西区. 南开区. 河东区. 河北区. 红桥区. 津南区. 东丽区. 西青区. 北辰区. 武清区. 静海区. 宝坻区. 蓟州区. 宁河区. 滨海新区. 记者 | 肖荻. 编辑 | 霍然. 为进一步规范我市住房租赁市场秩序，市住建委已组织完成2022年居住房屋市场租金水平调查测算工作，共包括136个区片及1381个重点居住小区。 通过测算，2022年全市居住房屋平均租金水平为26.7元/月·建筑平方米。
2023年8月18日 · 案情简介. 2022年2月，李某（甲方）与孔某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定由孔某承租李某房屋，租期自2022年3月1日至2023年8月31日，每月租金1860元；房租押一付三，提前15天支付下期租金；合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方；租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止；租赁期内若乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后，双方一直依约履行。 2023年2月，孔某依约提前15日支付了2023年3月至2023年5月的租金，2023年4月20日孔某提出与李某解除合同，5月22日将钥匙退还李某。 因退还租金、押金事宜协商未果，孔某将李某诉至法院，请求判令李某返还1个月租金1860元、押金1860元。
2021年12月6日 · 租房这事儿，在中国一二线打工的年轻人这里，真的是一件大事儿啊！根据数据统计，中国的租房人平均租期为八个月，还不到一年。我们就算是一年，这每年搬一次家，也挺让人头疼的。相比发达国家，德国、日本和英国，平均租赁周期分别为11年、5.2年、2.5年。
住宅租赁价格指数走势. （一）50城住宅租金：1-11月50城住宅租金累计上涨0.18%，年末淡季租金有所回调. 整体租金：50城租金整体保持平稳，春节后及毕业季租金出现季节性上涨，四季度再次转弱. 2023年重点城市住宅平均租金保持平稳运行。 根据50城住宅租赁价格指数，2023年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。 11月，50城住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。 2023年，随着宏观经济稳步复苏，人口流动恢复常态，租房需求平稳释放，重点城市租金整体平稳运行，预计全年租金累计将基本持平。 月度来看，住宅租金波动恢复季节性特征，春节后和年中毕业季对租金带动作用明显。
2023-02-09 16:14:03. + 关注. 日前，58同城、安居客发布了《2023节后返城租房调查报告》，根据调研数据，居住在二居室及以下户型的受访者，占到了近7成。 此外，报告还全方位展示了节后租房市场变化，以及租房人群形象、用户租房的不同偏好等，给租房市场带来科学权威的参考，可谓干货十足。 意向租房人群以80-95为主，有娃家庭成为租房主力. 为充分反映节后租房人群的租房状况，了解当前的租房需求、偏好等问题，58同城、安居客《2023节后返城租房调查报告》调研人群聚焦在2023年4月份之前有租房需求的人。 这些意向租客工作生活在一线及新一线城市，以80后～95后为主，其中90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。
2022年7月29日 · 7月26日，天猫好房租房交易平台正式上线，为租房用户提供“找房、进店、选货、成交”在线一站式服务，打通租房线上交易通道。 去年12月租房频道上线至今，天猫好房租房服务已经覆盖全国34城，在线店铺近4000家，上线房源量超过80万。 租房交易服务在全国18个城市上线，吸引了1500多家租房商户签约入驻，首批上线30万套房源。 未来，商户将与天猫好房共同推进租房行业数字化交易平台的建设。 天猫好房打造了开店、推广、工具、交易、活动五大服务体系，帮助商户开店并打通线上营销渠道。 同时，天猫好房从真实房源、活动营销、商机承接、直播看房四方面提升商家曝光、获客的能力，支持成交转化。 同日，天猫好房推出“喵屋汇”会员体系，“喵屋汇”为会员提供红包补贴、生活特权、租房保障三大类8项权益。
